南加瀬エリア（川崎市幸区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
南加瀬
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
17位 ／18町域
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南加瀬の公示地価
平均102.8万円/坪
（平均31.1万円/㎡）
前年比
+3.67%
+3.64万円
10年前比
+10.87%
+10.1万円
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南加瀬の公的地価の推移グラフ
南加瀬の公的地価の推移
南加瀬の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 102.8万円/坪 | 31.1万円/㎡ | |
| 2025年 | 99.2万円/坪 | 30.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 95.5万円/坪 | 28.9万円/㎡ | |
| 2023年 | 93.2万円/坪 | 28.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 91.6万円/坪 | 27.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 90.9万円/坪 | 27.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 97.9万円/坪 | 29.6万円/㎡ | |
| 2019年 | 96.0万円/坪 | 29.1万円/㎡ | |
| 2018年 | 94.2万円/坪 | 28.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 93.2万円/坪 | 28.2万円/㎡ | |
| 2016年 | 92.7万円/坪 | 28.1万円/㎡ | |
| 2015年 | 101.5万円/坪 | 30.7万円/㎡ | |
| 2014年 | 100.8万円/坪 | 30.5万円/㎡ | |
| 2013年 | 100.2万円/坪 | 30.3万円/㎡ | |
| 2012年 | 100.2万円/坪 | 30.3万円/㎡ | |
| 2011年 | 100.5万円/坪 | 30.4万円/㎡ |
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南加瀬エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神奈川県 川崎市幸区南加瀬３丁目２１７５番３ | 126.0万円/坪(38.1万円/㎡) | 新川崎より1100m | ||
| 2位 | 神奈川県 川崎市幸区南加瀬４丁目２２９０番２外 | 116.7万円/坪(35.3万円/㎡) | 新川崎より2000m | ||
| 3位 | 神奈川県 川崎市幸区南加瀬３丁目２２１８番７外 | 112.4万円/坪(34.0万円/㎡) | 新川崎より1500m | ||
| 4位 | 神奈川県 川崎市幸区南加瀬２丁目１９９２番２７ | 102.8万円/坪(31.1万円/㎡) | 新川崎より1600m | ||
| 5位 | 神奈川県 川崎市幸区南加瀬５丁目２６９０番３ | 94.9万円/坪(28.7万円/㎡) | 新川崎より2300m |
南加瀬
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南加瀬 | 33坪 | 3,300万円 | 102万円 | 31万円 | 長方形 | 新川崎 | 23分 | 2022年 |
| 南加瀬 | 38坪 | 4,400万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 新川崎 | 24分 | 2022年 |
| 南加瀬 | 35坪 | 3,000万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ長方形 | 新川崎 | 21分 | 2020年 |
| 南加瀬 | 30坪 | 4,000万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | 新川崎 | 26分 | 2019年 |
| 南加瀬 | 32坪 | 3,500万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 新川崎 | 25分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
南加瀬エリアの土地売却相場は、坪単価が約102.8万円前後、平米単価は平均約31.1万円前後です。40坪から60坪であれば、約4,112万円～約6,169万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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