下作延エリア（川崎市高津区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
下作延
土地の売却相場
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10位 ／20町域
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下作延の公示地価
平均111.9万円/坪
（平均33.9万円/㎡）
前年比
+4.31%
+4.63万円
10年前比
+25.60%
+22.8万円
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下作延の公的地価の推移グラフ
下作延の公的地価の推移
下作延の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 111.9万円/坪 | 33.9万円/㎡ | |
| 2025年 | 107.3万円/坪 | 32.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 103.0万円/坪 | 31.2万円/㎡ | |
| 2023年 | 99.7万円/坪 | 30.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 97.0万円/坪 | 29.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 95.5万円/坪 | 28.9万円/㎡ | |
| 2020年 | 95.0万円/坪 | 28.8万円/㎡ | |
| 2019年 | 93.2万円/坪 | 28.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 91.7万円/坪 | 27.8万円/㎡ | |
| 2017年 | 90.4万円/坪 | 27.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 89.1万円/坪 | 27.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 87.9万円/坪 | 26.6万円/㎡ | |
| 2014年 | 103.0万円/坪 | 31.2万円/㎡ | |
| 2013年 | 100.7万円/坪 | 30.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 98.7万円/坪 | 29.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 97.7万円/坪 | 29.6万円/㎡ |
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下作延エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神奈川県 川崎市高津区下作延２丁目２５２番２ | 269.8万円/坪(81.6万円/㎡) | 溝の口より400m | ||
| 2位 | 神奈川県 川崎市高津区下作延１丁目４３番３ | 171.9万円/坪(52.0万円/㎡) | 溝の口より400m | ||
| 3位 | 神奈川県 川崎市高津区下作延２丁目３４０番４外 | 165.3万円/坪(50.0万円/㎡) | 溝の口より300m | ||
| 4位 | 神奈川県 川崎市高津区下作延４丁目６４２番２外 | 112.4万円/坪(34.0万円/㎡) | 津田山より850m | ||
| 5位 | 神奈川県 川崎市高津区下作延３丁目９３０番１５ | 111.4万円/坪(33.7万円/㎡) | 梶が谷より700m | ||
| 6位 | 神奈川県 川崎市高津区下作延６丁目１８０４番８ | 104.8万円/坪(31.7万円/㎡) | 久地より500m | ||
| 7位 | 神奈川県 川崎市高津区下作延６丁目１９２３番５８ | 99.2万円/坪(30.0万円/㎡) | 津田山より300m |
下作延
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下作延 | 35坪 | 4,900万円 | 139万円 | 42万円 | 不整形 | 梶が谷 | 11分 | 2023年 |
| 下作延 | 30坪 | 4,600万円 | 152万円 | 46万円 | ほぼ整形 | 梶が谷 | 9分 | 2019年 |
| 下作延 | 30坪 | 3,600万円 | 119万円 | 36万円 | 台形 | 梶が谷 | 9分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
下作延エリアの土地売却相場は、坪単価が約111.9万円前後、平米単価は平均約33.8万円前後です。40坪から60坪であれば、約4,476万円～約6,714万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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