【2026年版】港南エリア（神奈川県）の土地価格は坪単価65.6万円！売却相場・地価推移など紹介
港南
土地の売却相場
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港南の公的地価の推移
港南の公示地価
平均65.6万円/坪
（平均19.9万円/㎡）
前年比
+1.02%
+6,611円
10年前比
+5.58%
+3.47万円
港南の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 65.6万円/坪 | 19.9万円/㎡ | |
| 2025年 | 65.0万円/坪 | 19.7万円/㎡ | |
| 2024年 | 63.6万円/坪 | 19.3万円/㎡ | |
| 2023年 | 62.1万円/坪 | 18.8万円/㎡ | |
| 2022年 | 61.7万円/坪 | 18.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 61.3万円/坪 | 18.6万円/㎡ | |
| 2020年 | 62.3万円/坪 | 18.9万円/㎡ | |
| 2019年 | 62.3万円/坪 | 18.9万円/㎡ | |
| 2018年 | 62.1万円/坪 | 18.8万円/㎡ | |
| 2017年 | 62.0万円/坪 | 18.8万円/㎡ | |
| 2016年 | 62.1万円/坪 | 18.8万円/㎡ | |
| 2015年 | 67.6万円/坪 | 20.5万円/㎡ | |
| 2014年 | 73.1万円/坪 | 22.1万円/㎡ | |
| 2013年 | 72.1万円/坪 | 21.8万円/㎡ | |
| 2012年 | 72.4万円/坪 | 21.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 73.4万円/坪 | 22.2万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神奈川県 横浜市港南区最戸１丁目２０６番１ | 140.5万円/坪(42.5万円/㎡) | 上大岡より650m | ||
| 2位 | 神奈川県 横浜市港南区日野８丁目６１４６番１ | 87.3万円/坪(26.4万円/㎡) | 港南台より1400m | ||
| 3位 | 神奈川県 横浜市港南区笹下２丁目２３３番６外 | 79.0万円/坪(23.9万円/㎡) | 屏風浦より1300m | ||
| 4位 | 神奈川県 横浜市港南区日野１丁目１３７８番１８ | 66.1万円/坪(20.0万円/㎡) | 港南中央より900m | ||
| 5位 | 神奈川県 横浜市港南区港南２丁目１３２０番４ | 65.1万円/坪(19.7万円/㎡) | 港南中央より1000m | ||
| 6位 | 神奈川県 横浜市港南区港南５丁目２２７５番７ | 64.5万円/坪(19.5万円/㎡) | 港南中央より800m | ||
| 7位 | 神奈川県 横浜市港南区日野２丁目３４０番８ | 63.1万円/坪(19.1万円/㎡) | 上永谷より1000m | ||
| 8位 | 神奈川県 横浜市港南区日野９丁目６０７１番２９ | 59.2万円/坪(17.9万円/㎡) | 港南台より1400m | ||
| 9位 | 神奈川県 横浜市港南区笹下６丁目２８０１番１０ | 57.5万円/坪(17.4万円/㎡) | 洋光台より1400m | ||
| 10位 | 神奈川県 横浜市港南区日野４丁目７２６番５ | 55.9万円/坪(16.9万円/㎡) | 港南中央より1500m | ||
| 11位 | 神奈川県 横浜市港南区日野７丁目１０２７番７７外 | 55.2万円/坪(16.7万円/㎡) | 港南中央より2100m |
港南
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 港南 | 38坪 | 5,000万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | 港南中央 | 6分 | 2025年 |
| 港南 | 30坪 | 4,600万円 | 152万円 | 46万円 | ほぼ長方形 | 港南中央 | 4分 | 2025年 |
| 港南 | 30坪 | 250万円 | 8万円 | 3万円 | 不整形 | 港南中央 | 15分 | 2024年 |
| 港南 | 33坪 | 3,000万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 港南中央 | 13分 | 2024年 |
| 港南 | 30坪 | 2,000万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 港南中央 | 6分 | 2020年 |
| 港南 | 38坪 | 3,500万円 | 93万円 | 28万円 | 長方形 | 港南中央 | 5分 | 2020年 |
| 港南 | 35坪 | 800万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 港南中央 | 12分 | 2017年 |
| 港南 | 36坪 | 2,000万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 港南中央 | 11分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
港南エリアの土地売却相場は、坪単価が約65.6万円前後、平米単価は平均約19.8万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,625万円～約3,937万円が取引の目安となります。
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