【2026年版】大岡エリア（神奈川県）の土地価格は坪単価81.0万円！売却相場・地価推移など紹介
大岡
土地の売却相場
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大岡の公的地価の推移
大岡の公示地価
平均81.0万円/坪
（平均24.5万円/㎡）
前年比
+6.06%
+4.63万円
10年前比
+24.37%
+15.9万円
大岡の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 81.0万円/坪 | 24.5万円/㎡ | |
| 2025年 | 76.4万円/坪 | 23.1万円/㎡ | |
| 2024年 | 71.7万円/坪 | 21.7万円/㎡ | |
| 2023年 | 69.1万円/坪 | 20.9万円/㎡ | |
| 2022年 | 68.1万円/坪 | 20.6万円/㎡ | |
| 2021年 | 67.4万円/坪 | 20.4万円/㎡ | |
| 2020年 | 67.1万円/坪 | 20.3万円/㎡ | |
| 2019年 | 66.1万円/坪 | 20.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 65.5万円/坪 | 19.8万円/㎡ | |
| 2017年 | 65.1万円/坪 | 19.7万円/㎡ | |
| 2016年 | 65.1万円/坪 | 19.7万円/㎡ | |
| 2015年 | 65.1万円/坪 | 19.7万円/㎡ | |
| 2014年 | 63.8万円/坪 | 19.3万円/㎡ | |
| 2013年 | 61.8万円/坪 | 18.7万円/㎡ | |
| 2012年 | 61.8万円/坪 | 18.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 62.5万円/坪 | 18.9万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神奈川県 横浜市南区大岡２丁目７０７番５ | 170.9万円/坪(51.7万円/㎡) | 地下鉄弘明寺より0m | ||
| 2位 | 神奈川県 横浜市南区大岡５丁目１２６５番１ | 117.4万円/坪(35.5万円/㎡) | 上大岡より700m | ||
| 3位 | 神奈川県 横浜市南区大岡１丁目３０８番１２ | 104.5万円/坪(31.6万円/㎡) | 地下鉄弘明寺より400m | ||
| 4位 | 神奈川県 横浜市南区大岡３丁目１０５０番１１ | 102.1万円/坪(30.9万円/㎡) | 地下鉄弘明寺より700m | ||
| 5位 | 神奈川県 横浜市南区大岡４丁目１４６０番５２ | 81.0万円/坪(24.5万円/㎡) | 上大岡より650m | ||
| 6位 | 神奈川県 横浜市南区大岡１丁目２０４６番６ | 63.5万円/坪(19.2万円/㎡) | 地下鉄弘明寺より950m |
大岡
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大岡 | 30坪 | 4,600万円 | 152万円 | 46万円 | ほぼ長方形 | 弘明寺(横浜市営) | 6分 | 2025年 |
| 大岡 | 35坪 | 1,200万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 弘明寺(横浜市営) | 13分 | 2025年 |
| 大岡 | 35坪 | 2,500万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ整形 | 上大岡 | 12分 | 2024年 |
| 大岡 | 35坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 蒔田 | 12分 | 2024年 |
| 大岡 | 30坪 | 3,200万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 弘明寺(横浜市営) | 9分 | 2024年 |
| 大岡 | 30坪 | 3,600万円 | 119万円 | 36万円 | ほぼ長方形 | 弘明寺(横浜市営) | 3分 | 2024年 |
| 大岡 | 38坪 | 2,800万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ台形 | 上大岡 | 14分 | 2024年 |
| 大岡 | 32坪 | 2,800万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 弘明寺(横浜市営) | 8分 | 2023年 |
| 大岡 | 33坪 | 1,800万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 弘明寺(横浜市営) | 11分 | 2023年 |
| 大岡 | 35坪 | 3,400万円 | 99万円 | 30万円 | 袋地等 | 弘明寺(横浜市営) | 8分 | 2021年 |
| 大岡 | 35坪 | 2,200万円 | 63万円 | 19万円 | 袋地等 | 弘明寺(横浜市営) | 14分 | 2021年 |
| 大岡 | 33坪 | 2,500万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 上大岡 | 15分 | 2020年 |
| 大岡 | 38坪 | 1,700万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 弘明寺(横浜市営) | 13分 | 2020年 |
| 大岡 | 33坪 | 1,300万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ台形 | 弘明寺(横浜市営) | 9分 | 2020年 |
| 大岡 | 30坪 | 2,300万円 | 76万円 | 23万円 | 長方形 | 弘明寺(横浜市営) | 14分 | 2019年 |
| 大岡 | 33坪 | 1,700万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 弘明寺(横浜市営) | 11分 | 2019年 |
| 大岡 | 32坪 | 1,500万円 | 46万円 | 14万円 | 不整形 | 上大岡 | 7分 | 2019年 |
| 大岡 | 30坪 | 2,600万円 | 83万円 | 25万円 | 不整形 | 上大岡 | 13分 | 2018年 |
| 大岡 | 33坪 | 1,900万円 | 56万円 | 17万円 | 長方形 | 弘明寺(横浜市営) | 16分 | 2018年 |
| 大岡 | 33坪 | 3,000万円 | 89万円 | 27万円 | 長方形 | 弘明寺(横浜市営) | 14分 | 2017年 |
| 大岡 | 36坪 | 2,300万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 上大岡 | 13分 | 2017年 |
| 大岡 | 30坪 | 3,600万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ台形 | 弘明寺(横浜市営) | 4分 | 2016年 |
| 大岡 | 36坪 | 1,500万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 弘明寺(京急) | 6分 | 2016年 |
| 大岡 | 33坪 | 900万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 弘明寺(京急) | 9分 | 2016年 |
| 大岡 | 33坪 | 900万円 | 27万円 | 8万円 | 不整形 | 弘明寺(京急) | 9分 | 2016年 |
| 大岡 | 38坪 | 1,900万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 上大岡 | 7分 | 2016年 |
| 大岡 | 30坪 | 2,000万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 上大岡 | 9分 | 2016年 |
| 大岡 | 32坪 | 3,200万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ正方形 | 上大岡 | 11分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
大岡エリアの土地売却相場は、坪単価が約81.0万円前後、平米単価は平均約24.5万円前後です。40坪から60坪であれば、約3,240万円～約4,860万円が取引の目安となります。
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