【2026年版】本荘エリア（熊本県）の土地価格は坪単価69.4万円！売却相場・地価推移など紹介
本荘
土地の売却相場
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19位 ／41町域
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本荘の公的地価の推移
本荘の公示地価
平均69.4万円/坪
（平均21.0万円/㎡）
前年比
+6.06%
+3.97万円
本荘の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 69.4万円/坪 | 21.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 65.5万円/坪 | 19.8万円/㎡ | |
| 2024年 | 61.8万円/坪 | 18.7万円/㎡ | - |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
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売る売らないは、その後で判断して構いません。
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 熊本県 熊本市中央区本荘６丁目５５０番１外 | 69.4万円/坪(21.0万円/㎡) | 南熊本より800m |
本荘
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 本荘 | 30坪 | 1,200万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ正方形 | 南熊本 | 13分 | 2024年 |
| 本荘 | 38坪 | 650万円 | 17万円 | 5万円 | 袋地等 | 南熊本 | 10分 | 2022年 |
| 本荘 | 32坪 | 1,900万円 | 56万円 | 17万円 | 長方形 | 南熊本 | 18分 | 2020年 |
| 本荘 | 30坪 | 300万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 南熊本 | 15分 | 2018年 |
| 本荘 | 32坪 | 1,000万円 | 31万円 | 9万円 | 長方形 | 南熊本 | 13分 | 2017年 |
| 本荘 | 33坪 | 960万円 | 29万円 | 9万円 | ほぼ正方形 | 南熊本 | 14分 | 2017年 |
| 本荘 | 33坪 | 1,000万円 | 30万円 | 9万円 | 長方形 | 南熊本 | 18分 | 2017年 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
本荘エリアの土地売却相場は、坪単価が約69.4万円前後、平米単価は平均約21.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,777万円～約4,165万円が取引の目安となります。
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