下通エリア（熊本市中央区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
下通
土地の売却相場
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1位 ／41町域
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下通の公示地価
平均656.2万円/坪
（平均198.5万円/㎡）
前年比
+1.79%
+11.6万円
10年前比
+73.51%
+278.0万円
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下通の公的地価の推移グラフ
下通の公的地価の推移
下通の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 656.2万円/坪 | 198.5万円/㎡ | |
| 2025年 | 644.6万円/坪 | 195.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 633.1万円/坪 | 191.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 624.8万円/坪 | 189.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 631.4万円/坪 | 191.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 639.7万円/坪 | 193.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 649.6万円/坪 | 196.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 558.7万円/坪 | 169.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 462.8万円/坪 | 140.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 389.3万円/坪 | 117.8万円/㎡ | |
| 2016年 | 378.2万円/坪 | 114.4万円/㎡ | |
| 2015年 | 366.6万円/坪 | 110.9万円/㎡ | |
| 2014年 | 366.6万円/坪 | 110.9万円/㎡ | |
| 2013年 | 371.6万円/坪 | 112.4万円/㎡ | |
| 2012年 | 381.5万円/坪 | 115.4万円/㎡ | |
| 2011年 | 399.7万円/坪 | 120.9万円/㎡ |
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そね けいこ
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売る売らないは、その後で判断して構いません。
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下通エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 熊本県 熊本市中央区下通１丁目３番３ | 819.8万円/坪(248.0万円/㎡) | 熊本より2600m | ||
| 2位 | 熊本県 熊本市中央区下通１丁目１２番２３ | 492.6万円/坪(149.0万円/㎡) | 熊本より2700m | ||
| 3位 | 熊本県 熊本市中央区下通１丁目７番２４ | 396.7万円/坪(120.0万円/㎡) | 熊本より2600m | ||
| 4位 | 熊本県 熊本市中央区下通１丁目２番８ | 284.3万円/坪(86.0万円/㎡) | 熊本より2700m |
下通
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下通 | 50坪 | 1億円 | 205万円 | 62万円 | 台形 | 熊本 | 29分 | 2022年 |
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FAQ
よくある質問
A
下通エリアの土地売却相場は、坪単価が約656.2万円前後、平米単価は平均約198.5万円前後です。40坪から60坪であれば、約2億6,248万円～約3億9,372万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。