【2026年版】下通エリア（熊本県）の土地価格は坪単価656.2万円！売却相場・地価推移など紹介
下通
土地の売却相場
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下通の公的地価の推移
下通の公示地価
平均656.2万円/坪
（平均198.5万円/㎡）
前年比
+1.79%
+11.6万円
10年前比
+73.51%
+278.0万円
下通の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 656.2万円/坪 | 198.5万円/㎡ | |
| 2025年 | 644.6万円/坪 | 195.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 633.1万円/坪 | 191.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 624.8万円/坪 | 189.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 631.4万円/坪 | 191.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 639.7万円/坪 | 193.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 649.6万円/坪 | 196.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 558.7万円/坪 | 169.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 462.8万円/坪 | 140.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 389.3万円/坪 | 117.8万円/㎡ | |
| 2016年 | 378.2万円/坪 | 114.4万円/㎡ | |
| 2015年 | 366.6万円/坪 | 110.9万円/㎡ | |
| 2014年 | 366.6万円/坪 | 110.9万円/㎡ | |
| 2013年 | 371.6万円/坪 | 112.4万円/㎡ | |
| 2012年 | 381.5万円/坪 | 115.4万円/㎡ | |
| 2011年 | 399.7万円/坪 | 120.9万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 熊本県 熊本市中央区下通１丁目３番３ | 819.8万円/坪(248.0万円/㎡) | 熊本より2600m | ||
| 2位 | 熊本県 熊本市中央区下通１丁目１２番２３ | 492.6万円/坪(149.0万円/㎡) | 熊本より2700m | ||
| 3位 | 熊本県 熊本市中央区下通１丁目７番２４ | 396.7万円/坪(120.0万円/㎡) | 熊本より2600m | ||
| 4位 | 熊本県 熊本市中央区下通１丁目２番８ | 284.3万円/坪(86.0万円/㎡) | 熊本より2700m |
下通
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下通 | 50坪 | 1億円 | 205万円 | 62万円 | 台形 | 熊本 | 29分 | 2022年 |
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FAQ
よくある質問
A
下通エリアの土地売却相場は、坪単価が約656.2万円前後、平米単価は平均約198.5万円前後です。40坪から60坪であれば、約2億6,248万円～約3億9,372万円が取引の目安となります。
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