宮城県仙台市の土地の売却相場と価格推移
仙台市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
38万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
12万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,300万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 仙台市 | 宮城県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 37万円 | 109 % | 523件 | 18万円 | 100 % | 1,169件 |
| 2023年 | 34万円 | 103 % | 573件 | 18万円 | 113 % | 1,280件 |
| 2022年 | 33万円 | 110 % | 616件 | 16万円 | 114 % | 1,384件 |
| 2021年 | 30万円 | 100 % | 709件 | 14万円 | 100 % | 1,658件 |
| 2020年 | 30万円 | 103 % | 679件 | 14万円 | 117 % | 1,556件 |
| 2019年 | 29万円 | 100 % | 553件 | 12万円 | 109 % | 1,450件 |
| 2018年 | 29万円 | 116 % | 640件 | 11万円 | 110 % | 1,762件 |
| 2017年 | 25万円 | 100 % | 647件 | 10万円 | 100 % | 1,816件 |
| 2016年 | 25万円 | 114 % | 725件 | 10万円 | 111 % | 2,005件 |
| 2015年 | 22万円 | 105 % | 714件 | 9万円 | 100 % | 2,167件 |
| 2014年 | 21万円 | - | 644件 | 9万円 | - | 2,168件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 仙台市 | 宮城県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,300万円 | 100 % | 523件 | 1,300万円 | 93 % | 1,169件 |
| 2023年 | 2,300万円 | 105 % | 573件 | 1,400万円 | 108 % | 1,280件 |
| 2022年 | 2,200万円 | 110 % | 616件 | 1,300万円 | 118 % | 1,384件 |
| 2021年 | 2,000万円 | 105 % | 709件 | 1,100万円 | 100 % | 1,658件 |
| 2020年 | 1,900万円 | 95 % | 679件 | 1,100万円 | 114 % | 1,556件 |
| 2019年 | 2,000万円 | 105 % | 553件 | 965万円 | 102 % | 1,450件 |
| 2018年 | 1,900万円 | 112 % | 640件 | 945万円 | 118 % | 1,762件 |
| 2017年 | 1,700万円 | 100 % | 647件 | 800万円 | 94 % | 1,816件 |
| 2016年 | 1,700万円 | 106 % | 725件 | 850万円 | 112 % | 2,005件 |
| 2015年 | 1,600万円 | 114 % | 714件 | 760万円 | 97 % | 2,167件 |
| 2014年 | 1,400万円 | - | 644件 | 780万円 | - | 2,168件 |
面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
面積 | 仙台市 | 宮城県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 39坪～44坪 | 2,000万円 | 33件 | 1,350万円 | 56件 |
| 45坪～50坪 | 2,000万円 | 51件 | 1,550万円 | 80件 |
| 51坪～56坪 | 2,100万円 | 33件 | 1,600万円 | 65件 |
| 57坪～65坪 | 2,000万円 | 45件 | 1,300万円 | 106件 |
| 66坪～74坪 | 2,150万円 | 48件 | 1,400万円 | 121件 |
| 75坪～89坪 | 2,500万円 | 54件 | 1,250万円 | 128件 |
| 90坪～104坪 | 3,650万円 | 40件 | 1,350万円 | 92件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 仙台市 | 宮城県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 5,700万円 | 35件 | 1,950万円 | 80件 |
7分～9分 | 3,100万円 | 70件 | 1,850万円 | 114件 |
10分～12分 | 3,800万円 | 39件 | 2,150万円 | 76件 |
13分～15分 | 2,900万円 | 45件 | 1,250万円 | 106件 |
16分～20分 | 2,600万円 | 63件 | 1,600万円 | 128件 |
21分～29分 | 2,000万円 | 50件 | 1,200万円 | 129件 |
30分～59分 | 1,800万円 | 87件 | 1,300万円 | 194件 |
60分～120分 | 1,600万円 | 30件 | 720万円 | 103件 |
仙台市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| なないろの里 | 9坪 | 25万円 | 3万円 | 8,333円 | 長方形 | 六丁の目 | 15分 | 2018年 |
| 愛子東 | 11坪 | 230万円 | 22万円 | 7万円 | 不整形 | 愛子 | 14分 | 2018年 |
| 一本杉町 | 18坪 | 170万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 薬師堂(宮城) | 11分 | 2016年 |
| 堰場 | 15坪 | 710万円 | 47万円 | 14万円 | 長方形 | 河原町(宮城) | 4分 | 2024年 |
| 燕沢 | 20坪 | 550万円 | 28万円 | 8万円 | 長方形 | 東仙台 | 12分 | 2015年 |
| 遠見塚 | 17坪 | 720万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ整形 | 薬師堂(宮城) | 25分 | 2024年 |
| 沖野 | 17坪 | 200万円 | 12万円 | 4万円 | 長方形 | 薬師堂(宮城) | 45分 | 2015年 |
| 鈎取本町 | 15坪 | 200万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 長町南 | 45分 | 2023年 |
| 岩切 | 12坪 | 170万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ正方形 | 岩切 | 8分 | 2022年 |
| 宮城野 | 15坪 | 1,400万円 | 93万円 | 28万円 | 不整形 | 宮城野原 | 5分 | 2018年 |
| 宮町 | 17坪 | 2,000万円 | 120万円 | 36万円 | ほぼ長方形 | 東照宮 | 12分 | 2022年 |
| 郷六 | 14坪 | 15万円 | 1万円 | 3,333円 | 台形 | 葛岡 | 16分 | 2017年 |
| 金剛沢 | 11坪 | 81万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 長町南 | 45分 | 2016年 |
| 苦竹 | 20坪 | 300万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 陸前原ノ町 | 6分 | 2020年 |
| 郡山 | 12坪 | 460万円 | 38万円 | 12万円 | ほぼ台形 | 太子堂 | 13分 | 2022年 |
| 恵和町 | 17坪 | 220万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 八木山動物公園 | 21分 | 2016年 |
| 元寺小路 | 18坪 | 1,400万円 | 77万円 | 23万円 | 長方形 | 仙台 | 7分 | 2015年 |
| 原町 | 15坪 | 30万円 | 2万円 | 6,000円 | 不整形 | 陸前原ノ町 | 4分 | 2022年 |
| 原町南目 | 9坪 | 50万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 宮城野原 | 12分 | 2023年 |
| 五橋 | 17坪 | 1,600万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ長方形 | 五橋 | 3分 | 2015年 |
| 向山 | 18坪 | 270万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 愛宕橋 | 19分 | 2024年 |
| 広瀬町 | 14坪 | 60万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 北四番丁 | 13分 | 2022年 |
| 荒井 | 14坪 | 65万円 | 5万円 | 1万円 | 長方形 | 荒井(宮城) | 5分 | 2017年 |
| 荒巻神明町 | 18坪 | 70万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 北仙台 | 8分 | 2021年 |
| 高松 | 18坪 | 300万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 東照宮 | 20分 | 2021年 |
| 国見 | 17坪 | 200万円 | 12万円 | 4万円 | 不整形 | 東北福祉大前 | 12分 | 2015年 |
| 国分町 | 17坪 | 2,500万円 | 150万円 | 45万円 | 長方形 | 勾当台公園 | 6分 | 2023年 |
| 根白石 | 18坪 | 1万円 | 551円 | 167円 | ほぼ長方形 | 泉中央 | 105分 | 2021年 |
| 桜ケ丘 | 14坪 | 43万円 | 3万円 | 9,556円 | 不整形 | 北山(宮城) | 25分 | 2023年 |
| 三条町 | 9坪 | 170万円 | 19万円 | 6万円 | 不整形 | 北山(宮城) | 14分 | 2021年 |