道頓堀エリア（大阪市中央区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
道頓堀
土地の売却相場
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8位 ／36町域
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道頓堀の公示地価
平均1,726万円/坪
（平均522.2万円/㎡）
前年比
+23.82%
+332.1万円
10年前比
+84.52%
+790.7万円
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道頓堀の公的地価の推移グラフ
道頓堀の公的地価の推移
道頓堀の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,726万円/坪 | 522.2万円/㎡ | |
| 2025年 | 1,394万円/坪 | 421.8万円/㎡ | |
| 2024年 | 1,147万円/坪 | 347.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 928.6万円/坪 | 280.9万円/㎡ | |
| 2022年 | 917.0万円/坪 | 277.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 1,066万円/坪 | 322.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 2,661万円/坪 | 805.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 2,149万円/坪 | 650.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 1,686万円/坪 | 510.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 1,322万円/坪 | 400.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 935.5万円/坪 | 283.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 667.8万円/坪 | 202.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 608.3万円/坪 | 184.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 565.3万円/坪 | 171.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 565.3万円/坪 | 171.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 591.7万円/坪 | 179.0万円/㎡ |
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そね けいこ
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売る売らないは、その後で判断して構いません。
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道頓堀エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 大阪市中央区道頓堀１丁目３７番外 | 3,140万円/坪(950.0万円/㎡) | なんばより260m | ||
| 2位 | 大阪府 大阪市中央区道頓堀１丁目３８番５外 | 312.1万円/坪(94.4万円/㎡) | 日本橋より240m |
道頓堀
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 道頓堀 | 103坪 | 4億4,000万円 | 430万円 | 130万円 | ほぼ長方形 | なんば(大阪メトロ) | 1分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
道頓堀エリアの土地売却相場は、坪単価が約1,726万円前後、平米単価は平均約522.2万円前後です。40坪から60坪であれば、約6億9,051万円～約10億3,577万円が取引の目安となります。
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