【2026年版】森ノ宮中央エリア（大阪府）の土地価格は坪単価295.0万円！売却相場・地価推移など紹介
森ノ宮中央
土地の売却相場
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32位 ／36町域
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森ノ宮中央の公的地価の推移
森ノ宮中央の公示地価
平均295.0万円/坪
（平均89.3万円/㎡）
前年比
+13.55%
+35.2万円
10年前比
+67.76%
+119.2万円
森ノ宮中央の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 295.0万円/坪 | 89.3万円/㎡ | |
| 2025年 | 259.8万円/坪 | 78.6万円/㎡ | |
| 2024年 | 233.6万円/坪 | 70.7万円/㎡ | |
| 2023年 | 218.8万円/坪 | 66.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 211.9万円/坪 | 64.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 209.9万円/坪 | 63.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 217.9万円/坪 | 65.9万円/㎡ | |
| 2019年 | 206.1万円/坪 | 62.4万円/㎡ | |
| 2018年 | 194.2万円/坪 | 58.8万円/㎡ | |
| 2017年 | 186.0万円/坪 | 56.3万円/㎡ | |
| 2016年 | 175.9万円/坪 | 53.2万円/㎡ | |
| 2015年 | 167.1万円/坪 | 50.6万円/㎡ | |
| 2014年 | 163.0万円/坪 | 49.3万円/㎡ | |
| 2013年 | 159.2万円/坪 | 48.2万円/㎡ | |
| 2012年 | 158.3万円/坪 | 47.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 159.2万円/坪 | 48.2万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 大阪市中央区森ノ宮中央１丁目１６番１７ | 353.7万円/坪(107.0万円/㎡) | 森ノ宮より0m | ||
| 2位 | 大阪府 大阪市中央区森ノ宮中央１丁目２５番７ | 236.4万円/坪(71.5万円/㎡) | 森ノ宮より300m |
森ノ宮中央
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 森ノ宮中央 | 35坪 | 7,500万円 | 212万円 | 64万円 | ほぼ長方形 | 森ノ宮 | 5分 | 2022年 |
| 森ノ宮中央 | 35坪 | 1億2,000万円 | 364万円 | 110万円 | ほぼ整形 | 森ノ宮 | 4分 | 2021年 |
| 森ノ宮中央 | 30坪 | 6,100万円 | 208万円 | 63万円 | ほぼ長方形 | 森ノ宮 | 3分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
森ノ宮中央エリアの土地売却相場は、坪単価が約295.0万円前後、平米単価は平均約89.2万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億1,802万円～約1億7,702万円が取引の目安となります。
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