難波エリア（大阪市中央区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
難波
土地の売却相場
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3位 ／36町域
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難波の公示地価
平均3,504万円/坪
（平均1,060万円/㎡）
前年比
+12.77%
+396.7万円
10年前比
+129.44%
+1,977万円
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難波の公的地価の推移グラフ
難波の公的地価の推移
難波の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3,504万円/坪 | 1,060万円/㎡ | |
| 2025年 | 3,107万円/坪 | 940.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 2,777万円/坪 | 840.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 2,301万円/坪 | 696.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 2,278万円/坪 | 689.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 2,529万円/坪 | 765.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 3,055万円/坪 | 924.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 2,512万円/坪 | 760.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 2,132万円/坪 | 645.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 1,835万円/坪 | 555.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 1,527万円/坪 | 462.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 1,207万円/坪 | 365.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 1,154万円/坪 | 349.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 1,124万円/坪 | 340.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 1,174万円/坪 | 355.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 1,332万円/坪 | 403.0万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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売る売らないは、その後で判断して構いません。
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難波エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 大阪市中央区難波１丁目１４番２２外 | 3,868万円/坪(1,170万円/㎡) | なんばより160m | ||
| 2位 | 大阪府 大阪市中央区難波３丁目２７番２７外 | 3,504万円/坪(1,060万円/㎡) | なんばより0m | ||
| 3位 | 大阪府 大阪市中央区難波３丁目１番１ | 2,116万円/坪(640.0万円/㎡) | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんばより150m | ||
| 4位 | 大阪府 大阪市中央区難波２丁目２５番 | 1,041万円/坪(315.0万円/㎡) | なんばより0m |
難波
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 難波 | 35坪 | 1億1,000万円 | 321万円 | 97万円 | ほぼ正方形 | なんば(大阪メトロ) | 2分 | 2024年 |
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FAQ
よくある質問
A
難波エリアの土地売却相場は、坪単価が約3,504万円前後、平米単価は平均約1,060万円前後です。40坪から60坪であれば、約14億165万円～約21億248万円が取引の目安となります。
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