【2026年版】福島エリア（大阪府）の土地価格は坪単価254.2万円！売却相場・地価推移など紹介
福島
土地の売却相場
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福島の公的地価の推移
福島の公示地価
平均254.2万円/坪
（平均76.9万円/㎡）
前年比
+13.76%
+30.7万円
10年前比
+140.69%
+148.6万円
福島の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 254.2万円/坪 | 76.9万円/㎡ | |
| 2025年 | 223.5万円/坪 | 67.6万円/㎡ | |
| 2024年 | 200.3万円/坪 | 60.6万円/㎡ | |
| 2023年 | 179.8万円/坪 | 54.4万円/㎡ | |
| 2022年 | 168.6万円/坪 | 51.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 168.6万円/坪 | 51.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 173.6万円/坪 | 52.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 156.0万円/坪 | 47.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 140.2万円/坪 | 42.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 126.0万円/坪 | 38.1万円/㎡ | |
| 2016年 | 105.6万円/坪 | 32.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 99.5万円/坪 | 30.1万円/㎡ | |
| 2014年 | 97.0万円/坪 | 29.4万円/㎡ | |
| 2013年 | 93.2万円/坪 | 28.2万円/㎡ | |
| 2012年 | 92.6万円/坪 | 28.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 101.3万円/坪 | 30.7万円/㎡ |
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スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 大阪市福島区福島７丁目２１番１４外 | 790.1万円/坪(239.0万円/㎡) | 福島より290m | ||
| 2位 | 大阪府 大阪市福島区福島６丁目２０番２ | 595.0万円/坪(180.0万円/㎡) | 福島より530m | ||
| 2位 | 大阪府 大阪市福島区福島２丁目１６６番４ | 595.0万円/坪(180.0万円/㎡) | ＪＲ新福島より180m | ||
| 4位 | 大阪府 大阪市福島区吉野１丁目１番１ | 542.1万円/坪(164.0万円/㎡) | 阪神野田より240m | ||
| 5位 | 大阪府 大阪市福島区福島３丁目９６番 | 502.5万円/坪(152.0万円/㎡) | ＪＲ新福島より400m | ||
| 6位 | 大阪府 大阪市福島区福島３丁目１３番２ | 486.0万円/坪(147.0万円/㎡) | 新福島より450m | ||
| 7位 | 大阪府 大阪市福島区吉野３丁目８１番２０外 | 363.6万円/坪(110.0万円/㎡) | 野田阪神より150m | ||
| 8位 | 大阪府 大阪市福島区福島７丁目７番３ | 303.8万円/坪(91.9万円/㎡) | 福島より100m | ||
| 9位 | 大阪府 大阪市福島区大開２丁目１７５番 | 254.2万円/坪(76.9万円/㎡) | 野田阪神より650m | ||
| 10位 | 大阪府 大阪市福島区野田２丁目４番５５ | 203.3万円/坪(61.5万円/㎡) | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉川より350m | ||
| 11位 | 大阪府 大阪市福島区吉野４丁目１４番 | 148.4万円/坪(44.9万円/㎡) | 野田より320m | ||
| 12位 | 大阪府 大阪市福島区福島８丁目２８番２１ | 132.2万円/坪(40.0万円/㎡) | 福島より450m | ||
| 13位 | 大阪府 大阪市福島区玉川２丁目２３番１０ | 130.9万円/坪(39.6万円/㎡) | 玉川より450m | ||
| 14位 | 大阪府 大阪市福島区野田２丁目１８番４６ | 129.6万円/坪(39.2万円/㎡) | 野田より350m | ||
| 15位 | 大阪府 大阪市福島区吉野３丁目１６０番６ | 126.3万円/坪(38.2万円/㎡) | ＪＲ野田より270m | ||
| 16位 | 大阪府 大阪市福島区吉野２丁目１３番４ | 119.0万円/坪(36.0万円/㎡) | 野田阪神より150m | ||
| 17位 | 大阪府 大阪市福島区野田６丁目８番１外 | 115.7万円/坪(35.0万円/㎡) | 西九条より680m |
福島
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島 | 35坪 | 8,800万円 | 255万円 | 77万円 | 長方形 | 新福島 | 2分 | 2017年 |
| 福島 | 35坪 | 6,500万円 | 188万円 | 57万円 | ほぼ長方形 | 新福島 | 3分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
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福島エリアの土地売却相場は、坪単価が約254.2万円前後、平米単価は平均約76.9万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億169万円～約1億5,253万円が取引の目安となります。
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