【2026年版】中央エリア（大阪府）の土地価格は坪単価134.9万円！売却相場・地価推移など紹介
中央
土地の売却相場
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中央の公的地価の推移
中央の公示地価
平均134.9万円/坪
（平均40.8万円/㎡）
前年比
+10.57%
+12.9万円
中央の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 134.9万円/坪 | 40.8万円/㎡ | |
| 2025年 | 122.0万円/坪 | 36.9万円/㎡ | |
| 2024年 | 110.4万円/坪 | 33.4万円/㎡ | |
| 2023年 | 101.8万円/坪 | 30.8万円/㎡ | |
| 2022年 | 97.2万円/坪 | 29.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 93.9万円/坪 | 28.4万円/㎡ | |
| 2020年 | 92.6万円/坪 | 28.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 89.6万円/坪 | 27.1万円/㎡ | |
| 2018年 | 87.6万円/坪 | 26.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 86.0万円/坪 | 26.0万円/㎡ | - |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 大阪市城東区中央２丁目１２番１ | 134.9万円/坪(40.8万円/㎡) | 蒲生四丁目より390m |
中央
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 73坪 | 1億4,000万円 | 195万円 | 59万円 | ほぼ長方形 | 蒲生四丁目 | 6分 | 2022年 |
| 中央 | 73坪 | 1億1,000万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ長方形 | 蒲生四丁目 | 6分 | 2020年 |
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FAQ
よくある質問
A
中央エリアの土地売却相場は、坪単価が約134.9万円前後、平米単価は平均約40.8万円前後です。40坪から60坪であれば、約5,395万円～約8,093万円が取引の目安となります。
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