天神橋エリア（大阪市北区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
天神橋
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
19位 ／28町域
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天神橋の公示地価
平均380.2万円/坪
（平均115.0万円/㎡）
前年比
+15.00%
+49.6万円
10年前比
+105.36%
+195.0万円
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天神橋の公的地価の推移グラフ
天神橋の公的地価の推移
天神橋の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 380.2万円/坪 | 115.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 330.6万円/坪 | 100.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 295.5万円/坪 | 89.4万円/㎡ | |
| 2023年 | 265.8万円/坪 | 80.4万円/㎡ | |
| 2022年 | 255.2万円/坪 | 77.2万円/㎡ | |
| 2021年 | 256.5万円/坪 | 77.6万円/㎡ | |
| 2020年 | 265.5万円/坪 | 80.3万円/㎡ | |
| 2019年 | 231.4万円/坪 | 70.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 213.6万円/坪 | 64.6万円/㎡ | |
| 2017年 | 197.7万円/坪 | 59.8万円/㎡ | |
| 2016年 | 185.1万円/坪 | 56.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 174.9万円/坪 | 52.9万円/㎡ | |
| 2014年 | 170.9万円/坪 | 51.7万円/㎡ | |
| 2013年 | 166.3万円/坪 | 50.3万円/㎡ | |
| 2012年 | 164.6万円/坪 | 49.8万円/㎡ | |
| 2011年 | 168.3万円/坪 | 50.9万円/㎡ |
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天神橋エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 大阪市北区天神橋２丁目１番１４外 | 631.4万円/坪(191.0万円/㎡) | 南森町より150m | ||
| 2位 | 大阪府 大阪市北区天神橋３丁目１２番１７ | 509.1万円/坪(154.0万円/㎡) | 扇町より100m | ||
| 3位 | 大阪府 大阪市北区天神橋６丁目３８番５外 | 380.2万円/坪(115.0万円/㎡) | 天神橋筋六丁目より100m | ||
| 4位 | 大阪府 大阪市北区天神橋１丁目１６番 | 363.6万円/坪(110.0万円/㎡) | 大阪天満宮より470m | ||
| 5位 | 大阪府 大阪市北区天神橋４丁目２１番９外 | 298.8万円/坪(90.4万円/㎡) | 天満より100m |
天神橋
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天神橋 | 36坪 | 8,500万円 | 235万円 | 71万円 | ほぼ整形 | 天神橋筋六丁目 | 7分 | 2024年 |
| 天神橋 | 36坪 | 4,000万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 天神橋筋六丁目 | 7分 | 2021年 |
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FAQ
よくある質問
A
天神橋エリアの土地売却相場は、坪単価が約380.2万円前後、平米単価は平均約115.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億5,207万円～約2億2,810万円が取引の目安となります。
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- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。