【大阪市・都島区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
大阪市都島区
土地の売却相場
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8位 ／24行政区
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都島区の公示地価
平均133.4万円/坪
（平均40.4万円/㎡）
前年比
+8.91%
+10.9万円
10年前比
+45.41%
+41.7万円
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都島区の公的地価の推移グラフ
都島区の公的地価の推移
都島区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 133.4万円/坪 | 40.4万円/㎡ | |
| 2025年 | 122.5万円/坪 | 37.1万円/㎡ | |
| 2024年 | 113.1万円/坪 | 34.2万円/㎡ | |
| 2023年 | 106.1万円/坪 | 32.1万円/㎡ | |
| 2022年 | 101.3万円/坪 | 30.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 99.0万円/坪 | 30.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 97.9万円/坪 | 29.6万円/㎡ | |
| 2019年 | 95.9万円/坪 | 29.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 94.2万円/坪 | 28.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 92.6万円/坪 | 28.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 91.7万円/坪 | 27.8万円/㎡ | |
| 2015年 | 91.2万円/坪 | 27.6万円/㎡ | |
| 2014年 | 89.3万円/坪 | 27.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 88.3万円/坪 | 26.7万円/㎡ | |
| 2012年 | 88.3万円/坪 | 26.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 88.6万円/坪 | 26.8万円/㎡ |
都島区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の4,200万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | - | −% | 0件 |
| 2024年 | 4,200万円 | −% | 32件 |
| 2023年 | - | −% | 0件 |
| 2022年 | - | −% | 0件 |
| 2021年 | - | −% | 0件 |
| 2020年 | 3,500万円 | −% | 31件 |
| 2019年 | - | −% | 0件 |
| 2018年 | - | −% | 0件 |
| 2017年 | - | −% | 0件 |
| 2016年 | - | −% | 0件 |
| 2015年 | 4,000万円 | 25件 | |
| 2014年 | 3,350万円 | 24件 | |
| 2013年 | 3,250万円 | 20件 | |
| 2012年 | 2,700万円 | −% | 21件 |
| 2011年 | - | −% | 0件 |
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土地の売却方法をアドバイス
出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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都島区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 御幸町 | 35坪 | 7,000万円 | 198万円 | 60万円 | ほぼ整形 | 野江内代 | 7分 | 2024年 |
| 善源寺町 | 33坪 | 1億1,000万円 | 327万円 | 99万円 | 長方形 | 都島 | 6分 | 2020年 |
| 大東町 | 33坪 | 2,400万円 | 73万円 | 22万円 | 不整形 | 城北公園通 | 8分 | 2023年 |
| 中野町 | 35坪 | 3,800万円 | 112万円 | 34万円 | 不整形 | 桜ノ宮 | 2分 | 2023年 |
| 都島中通 | 30坪 | 3,000万円 | 96万円 | 29万円 | 長方形 | 野江内代 | 9分 | 2024年 |
| 都島北通 | 35坪 | 6,000万円 | 172万円 | 52万円 | 長方形 | 都島 | 4分 | 2024年 |
| 都島本通 | 35坪 | 6,000万円 | 175万円 | 53万円 | 長方形 | 都島 | 6分 | 2025年 |
| 東野田町 | 30坪 | 1億4,000万円 | 430万円 | 130万円 | ほぼ長方形 | 京橋(大阪) | 4分 | 2025年 |
| 毛馬町 | 33坪 | 3,100万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ台形 | 城北公園通 | 13分 | 2024年 |
| 網島町 | 38坪 | 5,500万円 | 142万円 | 43万円 | ほぼ長方形 | 大阪城北詰 | 1分 | 2019年 |
都島区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
都島区で最も売買されている土地面積は6坪～20坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 2,500万円 | 7件 |
| 21坪～29坪 | 4,000万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 1億円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 1億9,950万円 | 2件 |
| 90坪～104坪 | 1億9,000万円 | 1件 |
| 105坪～120坪 | 2億9,000万円 | 2件 |
都島区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
都島区で最も取引された土地の駅徒歩時間の中央値は6分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 2,700万円 | 4件 |
| 4分～6分 | 2,900万円 | 5件 |
| 7分～9分 | 1億4,500万円 | 4件 |
| 10分～12分 | 2億9,000万円 | 2件 |
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FAQ
よくある質問
A
都島区の土地売却相場は、約133.4万円/坪（約72.1万円～約253.2万円/坪）、平米単価約40.4万円/㎡（約21.8万円～約76.6万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約5,336万円～約8,003万円が取引の目安となります。
A
都島区内の土地売却相場が最も高いエリアは東野田町で約253.2万円/坪（約76.6万円/㎡）、最も安いエリアは毛馬町で約72.1万円/坪（約21.8万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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