【2026年版】都島本通エリア（大阪府）の土地価格は坪単価132.6万円！売却相場・地価推移など紹介
都島本通
土地の売却相場
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都島本通の公的地価の推移
都島本通の公示地価
平均132.6万円/坪
（平均40.1万円/㎡）
前年比
+8.97%
+10.9万円
10年前比
+44.77%
+41.0万円
都島本通の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 132.6万円/坪 | 40.1万円/㎡ | |
| 2025年 | 121.7万円/坪 | 36.8万円/㎡ | |
| 2024年 | 112.4万円/坪 | 34.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 105.8万円/坪 | 32.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 101.2万円/坪 | 30.6万円/㎡ | |
| 2021年 | 98.8万円/坪 | 29.9万円/㎡ | |
| 2020年 | 97.9万円/坪 | 29.6万円/㎡ | |
| 2019年 | 95.9万円/坪 | 29.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 94.2万円/坪 | 28.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 92.6万円/坪 | 28.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 91.6万円/坪 | 27.7万円/㎡ | - |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 大阪市都島区都島本通４丁目１７４番 | 132.6万円/坪(40.1万円/㎡) | 都島より580m |
都島本通
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 都島本通 | 35坪 | 6,000万円 | 175万円 | 53万円 | 長方形 | 都島 | 6分 | 2025年 |
| 都島本通 | 32坪 | 5,600万円 | 179万円 | 54万円 | ほぼ長方形 | 都島 | 6分 | 2024年 |
| 都島本通 | 38坪 | 5,100万円 | 139万円 | 42万円 | ほぼ長方形 | 野江内代 | 9分 | 2023年 |
| 都島本通 | 36坪 | 5,700万円 | 155万円 | 47万円 | 長方形 | 都島 | 6分 | 2022年 |
| 都島本通 | 30坪 | 3,400万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 都島 | 8分 | 2020年 |
| 都島本通 | 30坪 | 4,900万円 | 162万円 | 49万円 | 台形 | 都島 | 3分 | 2019年 |
| 都島本通 | 35坪 | 4,100万円 | 119万円 | 36万円 | ほぼ整形 | 野江内代 | 8分 | 2019年 |
| 都島本通 | 32坪 | 5,000万円 | 155万円 | 47万円 | ほぼ台形 | 都島 | 3分 | 2018年 |
| 都島本通 | 36坪 | 3,500万円 | 93万円 | 28万円 | 長方形 | 都島 | 5分 | 2016年 |
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
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FAQ
よくある質問
A
都島本通エリアの土地売却相場は、坪単価が約132.6万円前後、平米単価は平均約40.1万円前後です。40坪から60坪であれば、約5,302万円～約7,954万円が取引の目安となります。
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