埼玉県川口市の土地の売却相場と価格推移

川口市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
83万円
㎡単価（中央値）
25万円
取引額（中央値）
3,200万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

川口市の土地
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地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の79万円だよ！

西暦	川口市			埼玉県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	79万円	113 %	214件	43万円	100 %	2,895件
2023年	70万円	99 %	213件	43万円	102 %	3,124件
2022年	71万円	113 %	213件	42万円	114 %	3,227件
2021年	63万円	105 %	257件	37万円	103 %	3,814件
2020年	60万円	95 %	237件	36万円	97 %	3,474件
2019年	63万円	102 %	212件	37万円	97 %	3,192件
2018年	62万円	103 %	285件	38万円	97 %	3,837件
2017年	60万円	107 %	303件	39万円	103 %	3,810件
2016年	56万円	102 %	296件	38万円	112 %	3,962件
2015年	55万円	106 %	297件	34万円	97 %	3,926件
2014年	52万円	-	280件	35万円	-	3,717件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の3,100万円だよ！

西暦	川口市			埼玉県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	3,100万円	124 %	214件	2,000万円	95 %	2,895件
2023年	2,500万円	96 %	213件	2,100万円	105 %	3,124件
2022年	2,600万円	100 %	213件	2,000万円	111 %	3,227件
2021年	2,600万円	113 %	257件	1,800万円	106 %	3,814件
2020年	2,300万円	92 %	237件	1,700万円	94 %	3,474件
2019年	2,500万円	109 %	212件	1,800万円	95 %	3,192件
2018年	2,300万円	100 %	285件	1,900万円	100 %	3,837件
2017年	2,300万円	100 %	303件	1,900万円	106 %	3,810件
2016年	2,300万円	100 %	296件	1,800万円	100 %	3,962件
2015年	2,300万円	105 %	297件	1,800万円	106 %	3,926件
2014年	2,200万円	-	280件	1,700万円	-	3,717件

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面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

川口市で最も売れている土地面積は30坪～38坪だよ！

面積	川口市		埼玉県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
21坪～29坪	2,100万円	32件	1,500万円	195件
30坪～38坪	2,500万円	35件	1,900万円	420件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

川口市で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！

駅から家までの徒歩時間	川口市		埼玉県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	3,300万円	38件	2,700万円	763件
7分～9分	4,100万円	68件	2,600万円	1,132件
10分～12分	3,700万円	87件	2,600万円	1,125件
13分～15分	3,100万円	92件	2,200万円	1,259件
16分～20分	3,000万円	93件	1,900万円	1,412件
21分～29分	2,500万円	78件	1,800万円	1,421件
30分～59分	2,000万円	92件	1,700万円	981件
60分～120分	1,800万円	47件	630万円	241件

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万
円

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町域別の売却相場

川口市で土地の売却相場が一番高いのは並木（134万円/坪）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

ら行

川口市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	栄町	15坪	4,100万円	271万円	82万円	長方形	川口元郷	8分	2024年
金山町	14坪	1,800万円	132万円	40万円	ほぼ長方形	川口	10分	2020年
元郷	20坪	2,200万円	112万円	34万円	長方形	川口元郷	18分	2024年
戸塚	12坪	1,000万円	83万円	25万円	ほぼ長方形	東川口	9分	2024年
戸塚東	20坪	1,300万円	66万円	20万円	長方形	東川口	16分	2020年
戸塚南	18坪	400万円	22万円	7万円	長方形	戸塚安行	16分	2024年
幸町	12坪	1,500万円	124万円	38万円	不整形	川口	9分	2023年
江戸	15坪	990万円	65万円	20万円	台形	川口	45分	2019年
在家町	17坪	1,300万円	78万円	24万円	長方形	東浦和	14分	2023年
坂下町	20坪	2,400万円	122万円	37万円	長方形	鳩ケ谷	4分	2024年
桜町	18坪	1,000万円	55万円	17万円	長方形	新井宿	6分	2025年
芝	17坪	1,600万円	96万円	29万円	ほぼ長方形	蕨	11分	2025年
芝園町	12坪	960万円	79万円	24万円	長方形	蕨	4分	2016年
芝下	11坪	500万円	47万円	14万円	長方形	蕨	24分	2021年
芝新町	18坪	3,400万円	187万円	57万円	ほぼ長方形	蕨	8分	2020年
芝西	11坪	99万円	9万円	3万円	長方形	蕨	16分	2023年
芝中田	15坪	1,200万円	79万円	24万円	長方形	蕨	19分	2017年
芝塚原	15坪	130万円	9万円	3万円	長方形	蕨	19分	2020年
芝樋ノ爪	18坪	410万円	23万円	7万円	ほぼ長方形	蕨	9分	2023年
芝富士	15坪	1,000万円	66万円	20万円	長方形	蕨	15分	2022年
上青木	17坪	1,400万円	84万円	25万円	ほぼ長方形	西川口	45分	2023年
上青木西	18坪	600万円	33万円	10万円	ほぼ正方形	西川口	20分	2020年
西青木	15坪	2,200万円	145万円	44万円	長方形	西川口	19分	2023年
西川口	17坪	2,500万円	150万円	45万円	長方形	西川口	7分	2023年
青木	20坪	2,100万円	107万円	32万円	長方形	川口	19分	2024年
赤井	14坪	830万円	61万円	18万円	ほぼ台形	川口	75分	2023年
川口	12坪	1,800万円	149万円	45万円	不整形	川口	11分	2022年
前川	9坪	180万円	20万円	6万円	長方形	蕨	45分	2023年
前川町	12坪	970万円	80万円	24万円	ほぼ長方形	蕨	45分	2021年
大字安行吉蔵	20坪	460万円	23万円	7万円	長方形	戸塚安行	45分	2021年