別所エリア(さいたま市南区)の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

別所

土地売却相場

別所公示地価
平均142.5万円/坪
(平均43.1万円/㎡)
前年比
+4.63万円
10年前比
+36.0万円
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別所の公的地価の推移グラフ

別所の公的地価の推移

別所の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年142.5万円/坪43.1万円/㎡
2025年137.9万円/坪41.7万円/㎡
2024年133.6万円/坪40.4万円/㎡
2023年129.8万円/坪39.3万円/㎡
2022年125.3万円/坪37.9万円/㎡
2021年122.1万円/坪37.0万円/㎡
2020年122.1万円/坪37.0万円/㎡
2019年117.4万円/坪35.5万円/㎡
2018年112.7万円/坪34.1万円/㎡
2017年109.4万円/坪33.1万円/㎡
2016年106.4万円/坪32.2万円/㎡
2015年104.1万円/坪31.5万円/㎡
2014年102.5万円/坪31.0万円/㎡
2013年98.8万円/坪29.9万円/㎡
2012年98.8万円/坪29.9万円/㎡
2011年99.8万円/坪30.2万円/㎡
専門家

土地売却方法をアドバイス

出版書籍86冊:累計80万部出版

不動産売却
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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別所エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位埼玉県 さいたま市南区別所1丁目1293番6143.8万円/坪(43.5万円/㎡)
浦和より1000m
2位埼玉県 さいたま市南区別所3丁目1559番1141.2万円/坪(42.7万円/㎡)
中浦和より750m
別所

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
別所334,500万円139万円42万円長方形武蔵浦和82025年
別所367,800万円215万円65万円ほぼ長方形武蔵浦和102024年
別所307,000万円231万円70万円正方形武蔵浦和92024年
別所328,400万円261万円79万円長方形武蔵浦和32021年
別所328,000万円245万円74万円長方形武蔵浦和32021年
別所335,200万円155万円47万円ほぼ長方形中浦和42021年
別所365,500万円152万円46万円不整形中浦和92018年
別所385,500万円145万円44万円長方形中浦和82018年
別所386,800万円182万円55万円長方形武蔵浦和52018年
別所362,400万円66万円20万円長方形中浦和42018年
別所386,000万円159万円48万円長方形武蔵浦和62017年
別所301,200万円40万円12万円台形中浦和82017年
別所325,000万円162万円49万円台形中浦和102016年
別所323,800万円119万円36万円ほぼ長方形中浦和92016年
別所364,600万円126万円38万円長方形中浦和102016年
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FAQ

よくある質問

A

別所エリアの土地売却相場は、坪単価が約142.5万円前後、平米単価は平均約43.1万円前後です。40坪から60坪であれば、約5,699万円~約8,549万円が取引の目安となります。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人(またはご家族)の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。