文蔵エリア（さいたま市南区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

文蔵

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

9位 ／17町域

文蔵の公示地価
平均101.5万円/坪
（平均30.7万円/㎡）
前年比
+2.64万円
10年前比
+20.8万円
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文蔵の公的地価の推移グラフ

文蔵の公的地価の推移

文蔵の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年101.5万円/坪30.7万円/㎡
2025年98.8万円/坪29.9万円/㎡
2024年96.9万円/坪29.3万円/㎡
2023年94.5万円/坪28.6万円/㎡
2022年91.2万円/坪27.6万円/㎡
2021年88.6万円/坪26.8万円/㎡
2020年88.6万円/坪26.8万円/㎡
2019年86.3万円/坪26.1万円/㎡
2018年84.0万円/坪25.4万円/㎡
2017年82.3万円/坪24.9万円/㎡
2016年80.7万円/坪24.4万円/㎡
2015年79.0万円/坪23.9万円/㎡
2014年78.0万円/坪23.6万円/㎡
2013年76.0万円/坪23.0万円/㎡
2012年76.0万円/坪23.0万円/㎡
2011年76.7万円/坪23.2万円/㎡
専門家が

土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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文蔵エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位埼玉県　さいたま市南区文蔵２丁目１番３128.9万円/坪(39.0万円/㎡)
南浦和より360m
2位埼玉県　さいたま市南区文蔵３丁目３４７番５101.5万円/坪(30.7万円/㎡)
南浦和より1000m
文蔵

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
文蔵30坪3,800万円126万円38万円台形南浦和12分2025年
文蔵32坪3,500万円109万円33万円長方形南浦和20分2022年
文蔵30坪4,000万円132万円40万円ほぼ長方形南浦和6分2021年
文蔵30坪2,500万円83万円25万円ほぼ長方形南浦和19分2020年
文蔵30坪2,700万円89万円27万円ほぼ長方形南浦和19分2019年
文蔵30坪2,900万円93万円28万円ほぼ長方形南浦和19分2018年
文蔵36坪2,000万円56万円17万円ほぼ長方形蕨19分2016年
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FAQ

よくある質問

A

文蔵エリアの土地売却相場は、坪単価が約101.5万円前後、平米単価は平均約30.7万円前後です。40坪から60坪であれば、約4,060万円～約6,089万円が取引の目安となります。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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