沼影エリア（さいたま市南区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
沼影
土地の売却相場
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4位 ／17町域
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沼影の公示地価
平均147.8万円/坪
（平均44.7万円/㎡）
前年比
+5.42%
+7.60万円
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沼影の公的地価の推移グラフ
沼影の公的地価の推移
沼影の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 147.8万円/坪 | 44.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 140.2万円/坪 | 42.4万円/㎡ | |
| 2024年 | 132.9万円/坪 | 40.2万円/㎡ | |
| 2023年 | 124.3万円/坪 | 37.6万円/㎡ | |
| 2022年 | 117.0万円/坪 | 35.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 112.4万円/坪 | 34.0万円/㎡ | - |
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曽根 恵子
そね けいこ
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複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
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沼影エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 埼玉県 さいたま市南区沼影１丁目１７７番１ | 147.8万円/坪(44.7万円/㎡) | 武蔵浦和より600m | ||
| 2位 | 埼玉県 さいたま市南区沼影１丁目５５番３外 | 145.5万円/坪(44.0万円/㎡) | 武蔵浦和より320m |
沼影
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沼影 | 32坪 | 3,900万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | 武蔵浦和 | 18分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
沼影エリアの土地売却相場は、坪単価が約147.8万円前後、平米単価は平均約44.7万円前後です。40坪から60坪であれば、約5,911万円～約8,866万円が取引の目安となります。
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