辻エリア（さいたま市南区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
辻
土地の売却相場
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10位 ／17町域
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辻の公示地価
平均99.2万円/坪
（平均30.0万円/㎡）
前年比
+2.92%
+2.81万円
10年前比
+27.66%
+21.5万円
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辻の公的地価の推移グラフ
辻の公的地価の推移
辻の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 99.2万円/坪 | 30.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 96.4万円/坪 | 29.2万円/㎡ | |
| 2024年 | 93.9万円/坪 | 28.4万円/㎡ | |
| 2023年 | 90.2万円/坪 | 27.3万円/㎡ | |
| 2022年 | 87.3万円/坪 | 26.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 85.0万円/坪 | 25.7万円/㎡ | |
| 2020年 | 85.0万円/坪 | 25.7万円/㎡ | |
| 2019年 | 82.6万円/坪 | 25.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 80.3万円/坪 | 24.3万円/㎡ | |
| 2017年 | 79.0万円/坪 | 23.9万円/㎡ | |
| 2016年 | 77.7万円/坪 | 23.5万円/㎡ | |
| 2015年 | 76.4万円/坪 | 23.1万円/㎡ | |
| 2014年 | 75.0万円/坪 | 22.7万円/㎡ | |
| 2013年 | 72.7万円/坪 | 22.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 72.7万円/坪 | 22.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 73.4万円/坪 | 22.2万円/㎡ |
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辻エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 埼玉県 さいたま市南区辻１丁目５番１４ | 100.5万円/坪(30.4万円/㎡) | 南浦和より1200m | ||
| 2位 | 埼玉県 さいたま市南区辻６丁目１８９１番１４ | 97.9万円/坪(29.6万円/㎡) | 北戸田より850m | ||
| 3位 | 埼玉県 さいたま市南区辻２丁目１１３１番１４ | 87.6万円/坪(26.5万円/㎡) | 北戸田より1000m | ||
| 4位 | 埼玉県 さいたま市南区辻７丁目７３８番４ | 83.0万円/坪(25.1万円/㎡) | 北戸田より1200m |
辻
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 辻 | 35坪 | 2,900万円 | 83万円 | 25万円 | 台形 | 北戸田 | 13分 | 2024年 |
| 辻 | 35坪 | 3,400万円 | 99万円 | 30万円 | 台形 | 南浦和 | 15分 | 2023年 |
| 辻 | 36坪 | 3,300万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ正方形 | 北戸田 | 18分 | 2023年 |
| 辻 | 38坪 | 5,100万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | 南浦和 | 16分 | 2023年 |
| 辻 | 32坪 | 3,900万円 | 126万円 | 38万円 | 長方形 | 北戸田 | 12分 | 2022年 |
| 辻 | 30坪 | 4,300万円 | 142万円 | 43万円 | 長方形 | 北戸田 | 16分 | 2022年 |
| 辻 | 30坪 | 3,700万円 | 122万円 | 37万円 | 台形 | 北戸田 | 18分 | 2021年 |
| 辻 | 38坪 | 3,600万円 | 96万円 | 29万円 | 不整形 | 北戸田 | 14分 | 2021年 |
| 辻 | 36坪 | 3,100万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ長方形 | 北戸田 | 18分 | 2020年 |
| 辻 | 38坪 | 4,000万円 | 106万円 | 32万円 | ほぼ台形 | 北戸田 | 18分 | 2020年 |
| 辻 | 36坪 | 3,900万円 | 106万円 | 32万円 | ほぼ長方形 | 北戸田 | 13分 | 2019年 |
| 辻 | 32坪 | 2,200万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 北戸田 | 11分 | 2018年 |
| 辻 | 36坪 | 3,300万円 | 89万円 | 27万円 | 長方形 | 武蔵浦和 | 18分 | 2017年 |
| 辻 | 32坪 | 3,900万円 | 119万円 | 36万円 | ほぼ長方形 | 南浦和 | 15分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
辻エリアの土地売却相場は、坪単価が約99.2万円前後、平米単価は平均約30.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約3,967万円～約5,950万円が取引の目安となります。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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