【さいたま市・見沼区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
さいたま市見沼区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
9位 ／10行政区
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見沼区の公示地価
平均37.0万円/坪
（平均11.2万円/㎡）
前年比
+2.75%
+9,917円
10年前比
-0.00%
-0円
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見沼区の公的地価の推移グラフ
見沼区の公的地価の推移
見沼区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 37.0万円/坪 | 11.2万円/㎡ | |
| 2025年 | 36.0万円/坪 | 10.9万円/㎡ | |
| 2024年 | 36.4万円/坪 | 11.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 35.7万円/坪 | 10.8万円/㎡ | |
| 2022年 | 36.4万円/坪 | 11.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 35.5万円/坪 | 10.8万円/㎡ | |
| 2020年 | 37.0万円/坪 | 11.2万円/㎡ | |
| 2019年 | 37.0万円/坪 | 11.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 37.0万円/坪 | 11.2万円/㎡ | |
| 2017年 | 37.0万円/坪 | 11.2万円/㎡ | |
| 2016年 | 37.0万円/坪 | 11.2万円/㎡ | |
| 2015年 | 37.2万円/坪 | 11.3万円/㎡ | |
| 2014年 | 37.2万円/坪 | 11.3万円/㎡ | |
| 2013年 | 37.2万円/坪 | 11.3万円/㎡ | |
| 2012年 | 37.9万円/坪 | 11.5万円/㎡ | |
| 2011年 | 39.0万円/坪 | 11.8万円/㎡ |
見沼区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の2,600万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 2,600万円 | 52件 | |
| 2024年 | 2,600万円 | 74件 | |
| 2023年 | 2,400万円 | 88件 | |
| 2022年 | 2,500万円 | 80件 | |
| 2021年 | 2,400万円 | 71件 | |
| 2020年 | 2,200万円 | 72件 | |
| 2019年 | 2,200万円 | 73件 | |
| 2018年 | 1,800万円 | 89件 | |
| 2017年 | 2,200万円 | 102件 | |
| 2016年 | 2,000万円 | 104件 | |
| 2015年 | 1,900万円 | 106件 | |
| 2014年 | 1,800万円 | 126件 | |
| 2013年 | 1,700万円 | 110件 | |
| 2012年 | 1,800万円 | 139件 | |
| 2011年 | 1,900万円 | −% | 98件 |
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土地の売却方法をアドバイス
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曽根 恵子
そね けいこ
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見沼区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東大宮 | 66.8万円/坪(20.2万円/㎡) | ||
| 2位 | 大和田町 | 48.9万円/坪(14.8万円/㎡) | ||
| 3位 | 風渡野 | 42.3万円/坪(12.8万円/㎡) | ||
| 4位 | 東新井 | 39.3万円/坪(11.9万円/㎡) | ||
| 5位 | 南中丸 | 37.9万円/坪(11.5万円/㎡) | ||
| 6位 | 蓮沼 | 37.7万円/坪(11.4万円/㎡) | ||
| 7位 | 春岡 | 37.0万円/坪(11.2万円/㎡) | ||
| 8位 | 小深作 | 36.4万円/坪(11.0万円/㎡) | ||
| 9位 | 深作 | 34.5万円/坪(10.5万円/㎡) | ||
| 10位 | 御蔵 | 34.0万円/坪(10.3万円/㎡) | ||
| 11位 | 中川 | 33.7万円/坪(10.2万円/㎡) | ||
| 12位 | 堀崎町 | 33.4万円/坪(10.1万円/㎡) | ||
| 13位 | 卸町 | 28.9万円/坪(8.74万円/㎡) | ||
| 14位 | 染谷 | 13.7万円/坪(4.14万円/㎡) |
見沼区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 丸ヶ崎町 | 30坪 | 2,400万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ正方形 | 東大宮 | 18分 | 2022年 |
| 春岡 | 38坪 | 2,300万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 東大宮 | 20分 | 2025年 |
| 深作 | 38坪 | 1,500万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ台形 | 東大宮 | 45分 | 2018年 |
| 大字丸ヶ崎 | 38坪 | 1,500万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 東大宮 | 45分 | 2019年 |
| 大字御蔵 | 32坪 | 2,200万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 大和田(埼玉) | 45分 | 2025年 |
| 大字小深作 | 38坪 | 1,800万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ正方形 | 七里 | 12分 | 2024年 |
| 大字新堤 | 38坪 | 2,100万円 | 56万円 | 17万円 | 台形 | 七里 | 16分 | 2023年 |
| 大字大谷 | 33坪 | 1,500万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ台形 | 七里 | 25分 | 2024年 |
| 大字中川 | 38坪 | 2,000万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ台形 | 大和田(埼玉) | 18分 | 2024年 |
| 大字東宮下 | 33坪 | 1,100万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 七里 | 18分 | 2017年 |
| 大字東新井 | 32坪 | 2,000万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | さいたま新都心 | 45分 | 2022年 |
| 大字東門前 | 33坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 七里 | 9分 | 2025年 |
| 大字南中丸 | 35坪 | 1,600万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 大和田(埼玉) | 23分 | 2024年 |
| 大字南中野 | 35坪 | 2,300万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | さいたま新都心 | 45分 | 2025年 |
| 大字風渡野 | 30坪 | 2,000万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ正方形 | 七里 | 10分 | 2023年 |
| 大字蓮沼 | 35坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ整形 | 大和田(埼玉) | 14分 | 2025年 |
| 大和田町 | 36坪 | 2,100万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ正方形 | 大和田(埼玉) | 23分 | 2026年 |
| 島町 | 33坪 | 2,800万円 | 86万円 | 26万円 | 長方形 | 東大宮 | 11分 | 2024年 |
| 東大宮 | 30坪 | 2,500万円 | 83万円 | 25万円 | 長方形 | 今羽 | 14分 | 2026年 |
| 堀崎町 | 35坪 | 3,100万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ整形 | 大和田(埼玉) | 12分 | 2024年 |
見沼区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
見沼区で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 540万円 | 2件 |
| 21坪～29坪 | 1,300万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 2,200万円 | 9件 |
| 39坪～44坪 | 2,150万円 | 4件 |
| 45坪～50坪 | 2,750万円 | 4件 |
| 51坪～56坪 | 2,750万円 | 4件 |
| 57坪～65坪 | 3,000万円 | 4件 |
| 75坪～89坪 | 3,550万円 | 4件 |
| 90坪～104坪 | 6,300万円 | 2件 |
| 105坪～120坪 | 3,600万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 5,900万円 | 4件 |
| 182坪～241坪 | 1億3,000万円 | 1件 |
見沼区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
見沼区で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 3,750万円 | 2件 |
| 4分～6分 | 3,600万円 | 2件 |
| 7分～9分 | 2,300万円 | 9件 |
| 10分～12分 | 6,900万円 | 6件 |
| 13分～15分 | 2,500万円 | 5件 |
| 16分～20分 | 3,200万円 | 10件 |
| 21分～29分 | 1,400万円 | 5件 |
| 30分～59分 | 1,850万円 | 2件 |
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FAQ
よくある質問
A
見沼区の土地売却相場は、約37.0万円/坪（約13.7万円～約66.8万円/坪）、平米単価約11.2万円/㎡（約4.14万円～約20.2万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,481万円～約2,221万円が取引の目安となります。
A
見沼区内の土地売却相場が最も高いエリアは東大宮で約66.8万円/坪（約20.2万円/㎡）、最も安いエリアは染谷で約13.7万円/坪（約4.14万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。