【2026年版】指扇エリア（埼玉県）の土地価格は坪単価39.5万円！売却相場・地価推移など紹介
指扇
土地の売却相場
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8位 ／12町域
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指扇の公的地価の推移
指扇の公示地価
平均39.5万円/坪
（平均12.0万円/㎡）
前年比
+2.14%
+8,264円
10年前比
+7.75%
+2.84万円
指扇の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 39.5万円/坪 | 12.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 38.7万円/坪 | 11.7万円/㎡ | |
| 2024年 | 37.9万円/坪 | 11.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 37.0万円/坪 | 11.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 36.4万円/坪 | 11.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 36.1万円/坪 | 10.9万円/㎡ | |
| 2020年 | 36.7万円/坪 | 11.1万円/㎡ | |
| 2019年 | 36.7万円/坪 | 11.1万円/㎡ | |
| 2018年 | 36.7万円/坪 | 11.1万円/㎡ | |
| 2017年 | 36.7万円/坪 | 11.1万円/㎡ | |
| 2016年 | 36.7万円/坪 | 11.1万円/㎡ | |
| 2015年 | 32.0万円/坪 | 9.68万円/㎡ | |
| 2014年 | 32.0万円/坪 | 9.68万円/㎡ | |
| 2013年 | 32.0万円/坪 | 9.68万円/㎡ | |
| 2012年 | 32.6万円/坪 | 9.87万円/㎡ | |
| 2011年 | 33.7万円/坪 | 10.2万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 埼玉県 さいたま市西区大字指扇字下郷１８８４番４１ | 44.6万円/坪(13.5万円/㎡) | 西大宮より1000m | ||
| 2位 | 埼玉県 さいたま市西区大字指扇字赤羽根２５１１番６ | 40.7万円/坪(12.3万円/㎡) | 指扇より800m | ||
| 3位 | 埼玉県 さいたま市西区大字指扇字五味貝戸４６９番２ | 34.4万円/坪(10.4万円/㎡) | 西大宮より1800m |
指扇
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字指扇 | 32坪 | 1,700万円 | 53万円 | 16万円 | 不整形 | 西大宮 | 10分 | 2025年 |
| 大字指扇 | 33坪 | 1,600万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ正方形 | 西大宮 | 10分 | 2025年 |
| 大字指扇 | 30坪 | 1,400万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 西大宮 | 6分 | 2024年 |
| 大字指扇 | 35坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | 不整形 | 西大宮 | 10分 | 2024年 |
| 大字指扇 | 32坪 | 1,500万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 西大宮 | 21分 | 2024年 |
| 大字指扇 | 38坪 | 1,800万円 | 46万円 | 14万円 | 不整形 | 西大宮 | 14分 | 2023年 |
| 大字指扇 | 38坪 | 1,800万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 西大宮 | 15分 | 2022年 |
| 大字指扇 | 32坪 | 1,300万円 | 40万円 | 12万円 | 不整形 | 西大宮 | 16分 | 2022年 |
| 大字指扇 | 32坪 | 2,000万円 | 63万円 | 19万円 | 長方形 | 西大宮 | 14分 | 2022年 |
| 大字指扇 | 30坪 | 1,400万円 | 46万円 | 14万円 | 不整形 | 西大宮 | 9分 | 2022年 |
| 大字指扇 | 33坪 | 1,200万円 | 36万円 | 11万円 | 正方形 | 西大宮 | 19分 | 2021年 |
| 大字指扇 | 35坪 | 970万円 | 28万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 西大宮 | 11分 | 2021年 |
| 大字指扇 | 36坪 | 420万円 | 12万円 | 4万円 | 不整形 | 西大宮 | 26分 | 2019年 |
| 大字指扇 | 30坪 | 1,200万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 西大宮 | 15分 | 2018年 |
| 大字指扇 | 36坪 | 1,200万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 西大宮 | 11分 | 2018年 |
| 大字指扇 | 38坪 | 1,000万円 | 26万円 | 8万円 | 袋地等 | 指扇 | 16分 | 2017年 |
| 大字指扇 | 36坪 | 2,500万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 西大宮 | 6分 | 2017年 |
| 大字指扇 | 32坪 | 380万円 | 12万円 | 4万円 | 長方形 | 指扇 | 18分 | 2017年 |
| 大字指扇 | 30坪 | 700万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 指扇 | 13分 | 2016年 |
| 大字指扇 | 35坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ正方形 | 指扇 | 19分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
指扇エリアの土地売却相場は、坪単価が約39.5万円前後、平米単価は平均約11.9万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,580万円～約2,370万円が取引の目安となります。
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