【2026年版】三橋エリア（埼玉県）の土地価格は坪単価50.7万円！売却相場・地価推移など紹介
三橋
土地の売却相場
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三橋の公的地価の推移
三橋の公示地価
平均50.7万円/坪
（平均15.4万円/㎡）
前年比
+2.33%
+1.16万円
10年前比
+12.87%
+5.79万円
三橋の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 50.7万円/坪 | 15.4万円/㎡ | |
| 2025年 | 49.6万円/坪 | 15.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 48.4万円/坪 | 14.7万円/㎡ | |
| 2023年 | 47.3万円/坪 | 14.3万円/㎡ | |
| 2022年 | 46.3万円/坪 | 14.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 45.8万円/坪 | 13.9万円/㎡ | |
| 2020年 | 46.4万円/坪 | 14.1万円/㎡ | |
| 2019年 | 45.8万円/坪 | 13.9万円/㎡ | |
| 2018年 | 45.1万円/坪 | 13.7万円/㎡ | |
| 2017年 | 45.0万円/坪 | 13.6万円/㎡ | |
| 2016年 | 45.0万円/坪 | 13.6万円/㎡ | |
| 2015年 | 45.0万円/坪 | 13.6万円/㎡ | |
| 2014年 | 44.6万円/坪 | 13.5万円/㎡ | |
| 2013年 | 44.1万円/坪 | 13.4万円/㎡ | |
| 2012年 | 44.6万円/坪 | 13.5万円/㎡ | |
| 2011年 | 46.0万円/坪 | 13.9万円/㎡ |
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曽根 恵子
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 埼玉県 さいたま市大宮区三橋１丁目１２５２番２外 | 59.8万円/坪(18.1万円/㎡) | 大宮より2100m | ||
| 2位 | 埼玉県 さいたま市大宮区三橋２丁目６５８番１４ | 58.5万円/坪(17.7万円/㎡) | 大宮より2100m | ||
| 3位 | 埼玉県 さいたま市大宮区三橋４丁目８５６番２ | 43.3万円/坪(13.1万円/㎡) | 大宮より2600m | ||
| 4位 | 埼玉県 さいたま市大宮区三橋２丁目５６６番９ | 43.0万円/坪(13.0万円/㎡) | 大宮より2500m |
三橋
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三橋 | 38坪 | 2,800万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ台形 | 大宮(埼玉) | 45分 | 2025年 |
| 三橋 | 30坪 | 1,000万円 | 33万円 | 10万円 | 不整形 | 大宮(埼玉) | 28分 | 2025年 |
| 三橋 | 32坪 | 1,500万円 | 50万円 | 15万円 | 不整形 | 大宮(埼玉) | 45分 | 2024年 |
| 三橋 | 32坪 | 3,900万円 | 119万円 | 36万円 | ほぼ長方形 | 大宮(埼玉) | 24分 | 2024年 |
| 三橋 | 35坪 | 860万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ台形 | 大宮(埼玉) | 29分 | 2024年 |
| 三橋 | 38坪 | 3,100万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | 大宮(埼玉) | 45分 | 2024年 |
| 三橋 | 35坪 | 2,000万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 大宮(埼玉) | 45分 | 2024年 |
| 三橋 | 32坪 | 1,300万円 | 40万円 | 12万円 | 不整形 | 大宮(埼玉) | 28分 | 2024年 |
| 三橋 | 30坪 | 1,700万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 大宮(埼玉) | 45分 | 2023年 |
| 三橋 | 38坪 | 2,100万円 | 56万円 | 17万円 | 袋地等 | 大宮(埼玉) | 45分 | 2022年 |
| 三橋 | 30坪 | 1,600万円 | 53万円 | 16万円 | 不整形 | 大宮(埼玉) | 29分 | 2022年 |
| 三橋 | 38坪 | 3,600万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 大宮(埼玉) | 25分 | 2022年 |
| 三橋 | 33坪 | 1,900万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ台形 | 大宮(埼玉) | 29分 | 2022年 |
| 三橋 | 30坪 | 2,100万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ台形 | 大宮(埼玉) | 45分 | 2021年 |
| 三橋 | 35坪 | 1,800万円 | 50万円 | 15万円 | 袋地等 | 大宮(埼玉) | 45分 | 2021年 |
| 三橋 | 30坪 | 2,700万円 | 93万円 | 28万円 | 台形 | 大宮(埼玉) | 25分 | 2020年 |
| 三橋 | 30坪 | 2,800万円 | 93万円 | 28万円 | 長方形 | 大宮(埼玉) | 24分 | 2020年 |
| 三橋 | 30坪 | 2,000万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 大宮(埼玉) | 45分 | 2020年 |
| 三橋 | 30坪 | 2,900万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ長方形 | 大宮(埼玉) | 23分 | 2019年 |
| 三橋 | 33坪 | 3,300万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 大宮(埼玉) | 23分 | 2019年 |
| 三橋 | 30坪 | 2,800万円 | 93万円 | 28万円 | 長方形 | 大宮(埼玉) | 26分 | 2019年 |
| 三橋 | 36坪 | 2,600万円 | 73万円 | 22万円 | 袋地等 | 大宮(埼玉) | 26分 | 2019年 |
| 三橋 | 30坪 | 1,800万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 大宮(埼玉) | 45分 | 2019年 |
| 三橋 | 30坪 | 1,300万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 大宮(埼玉) | 45分 | 2018年 |
| 三橋 | 30坪 | 2,500万円 | 83万円 | 25万円 | 長方形 | 大宮(埼玉) | 28分 | 2018年 |
| 三橋 | 30坪 | 2,000万円 | 63万円 | 19万円 | 長方形 | 大宮(埼玉) | 28分 | 2017年 |
| 三橋 | 30坪 | 1,400万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ正方形 | 大宮(埼玉) | 45分 | 2017年 |
| 三橋 | 36坪 | 3,500万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ長方形 | 大宮(埼玉) | 20分 | 2017年 |
| 三橋 | 32坪 | 2,600万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | 大宮(埼玉) | 26分 | 2017年 |
| 三橋 | 30坪 | 2,000万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 大宮(埼玉) | 45分 | 2017年 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
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FAQ
よくある質問
A
三橋エリアの土地売却相場は、坪単価が約50.7万円前後、平米単価は平均約15.4万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,030万円～約3,045万円が取引の目安となります。
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