針ヶ谷エリア（さいたま市浦和区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

針ヶ谷

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

13位 ／18町域

針ヶ谷の公示地価
平均119.2万円/坪
（平均36.1万円/㎡）
前年比
+3.97万円
10年前比
+27.4万円
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針ヶ谷の公的地価の推移グラフ

針ヶ谷の公的地価の推移

針ヶ谷の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年119.2万円/坪36.1万円/㎡
2025年115.2万円/坪34.9万円/㎡
2024年112.1万円/坪33.9万円/㎡
2023年108.9万円/坪33.0万円/㎡
2022年105.3万円/坪31.9万円/㎡
2021年102.1万円/坪30.9万円/㎡
2020年102.1万円/坪30.9万円/㎡
2019年98.8万円/坪29.9万円/㎡
2018年95.4万円/坪28.9万円/㎡
2017年93.4万円/坪28.3万円/㎡
2016年91.7万円/坪27.8万円/㎡
2015年86.6万円/坪26.2万円/㎡
2014年85.3万円/坪25.8万円/㎡
2013年83.0万円/坪25.1万円/㎡
2012年83.0万円/坪25.1万円/㎡
2011年83.6万円/坪25.3万円/㎡
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土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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針ヶ谷エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位埼玉県　さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２３番３122.6万円/坪(37.1万円/㎡)
北浦和より850m
2位埼玉県　さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目８４番２外115.7万円/坪(35.0万円/㎡)
与野より600m
針ヶ谷

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
針ヶ谷33坪5,900万円175万円53万円長方形北浦和10分2024年
針ヶ谷35坪6,500万円192万円58万円長方形与野6分2024年
針ヶ谷38坪5,300万円139万円42万円台形与野7分2020年
針ヶ谷33坪4,000万円122万円37万円ほぼ正方形与野7分2017年
針ヶ谷30坪3,300万円106万円32万円台形与野10分2017年
針ヶ谷38坪5,200万円136万円41万円ほぼ長方形与野8分2017年
針ヶ谷38坪4,300万円112万円34万円ほぼ正方形与野11分2016年
針ヶ谷35坪2,800万円83万円25万円長方形与野8分2016年
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FAQ

よくある質問

A

針ヶ谷エリアの土地売却相場は、坪単価が約119.2万円前後、平米単価は平均約36.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約4,767万円～約7,150万円が取引の目安となります。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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