【2026年版】本太エリア（埼玉県）の土地価格は坪単価120.5万円！売却相場・地価推移など紹介
本太
土地の売却相場
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12位 ／18町域
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本太の公的地価の推移
本太の公示地価
平均120.5万円/坪
（平均36.5万円/㎡）
前年比
+3.85%
+4.46万円
10年前比
+37.29%
+32.7万円
本太の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 120.5万円/坪 | 36.5万円/㎡ | |
| 2025年 | 116.0万円/坪 | 35.1万円/㎡ | |
| 2024年 | 112.6万円/坪 | 34.1万円/㎡ | |
| 2023年 | 108.9万円/坪 | 33.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 105.0万円/坪 | 31.8万円/㎡ | |
| 2021年 | 101.5万円/坪 | 30.7万円/㎡ | |
| 2020年 | 101.5万円/坪 | 30.7万円/㎡ | |
| 2019年 | 96.4万円/坪 | 29.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 92.7万円/坪 | 28.1万円/㎡ | |
| 2017年 | 90.2万円/坪 | 27.3万円/㎡ | |
| 2016年 | 87.8万円/坪 | 26.6万円/㎡ | |
| 2015年 | 85.6万円/坪 | 25.9万円/㎡ | |
| 2014年 | 84.1万円/坪 | 25.5万円/㎡ | |
| 2013年 | 81.8万円/坪 | 24.8万円/㎡ | |
| 2012年 | 81.7万円/坪 | 24.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 82.5万円/坪 | 25.0万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 埼玉県 さいたま市浦和区本太１丁目９２番８ | 132.6万円/坪(40.1万円/㎡) | 浦和より850m | ||
| 2位 | 埼玉県 さいたま市浦和区本太２丁目１７１番３ | 115.0万円/坪(34.8万円/㎡) | 浦和より730m | ||
| 3位 | 埼玉県 さいたま市浦和区本太５丁目２７８番１ | 108.4万円/坪(32.8万円/㎡) | 浦和より1100m |
本太
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 本太 | 30坪 | 6,700万円 | 221万円 | 67万円 | ほぼ長方形 | 浦和 | 5分 | 2025年 |
| 本太 | 32坪 | 5,200万円 | 162万円 | 49万円 | ほぼ正方形 | 浦和 | 15分 | 2025年 |
| 本太 | 38坪 | 8,500万円 | 221万円 | 67万円 | ほぼ長方形 | 北浦和 | 15分 | 2025年 |
| 本太 | 36坪 | 8,000万円 | 218万円 | 66万円 | 長方形 | 浦和 | 13分 | 2024年 |
| 本太 | 30坪 | 5,300万円 | 179万円 | 54万円 | 袋地等 | 浦和 | 11分 | 2024年 |
| 本太 | 30坪 | 5,000万円 | 162万円 | 49万円 | ほぼ長方形 | 浦和 | 11分 | 2024年 |
| 本太 | 33坪 | 4,000万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ台形 | 浦和 | 13分 | 2024年 |
| 本太 | 33坪 | 3,800万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ正方形 | 浦和 | 9分 | 2024年 |
| 本太 | 38坪 | 6,900万円 | 185万円 | 56万円 | 長方形 | 浦和 | 8分 | 2023年 |
| 本太 | 36坪 | 7,600万円 | 208万円 | 63万円 | 長方形 | 浦和 | 12分 | 2023年 |
| 本太 | 30坪 | 4,800万円 | 159万円 | 48万円 | ほぼ正方形 | 浦和 | 8分 | 2022年 |
| 本太 | 30坪 | 3,500万円 | 116万円 | 35万円 | 不整形 | 浦和 | 7分 | 2020年 |
| 本太 | 30坪 | 3,200万円 | 102万円 | 31万円 | 不整形 | 浦和 | 7分 | 2020年 |
| 本太 | 35坪 | 5,500万円 | 159万円 | 48万円 | ほぼ長方形 | 浦和 | 15分 | 2019年 |
| 本太 | 32坪 | 4,000万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 浦和 | 20分 | 2019年 |
| 本太 | 30坪 | 4,700万円 | 152万円 | 46万円 | ほぼ長方形 | 浦和 | 9分 | 2018年 |
| 本太 | 32坪 | 3,800万円 | 119万円 | 36万円 | ほぼ正方形 | 浦和 | 16分 | 2018年 |
| 本太 | 38坪 | 2,200万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 浦和 | 17分 | 2018年 |
| 本太 | 33坪 | 2,000万円 | 60万円 | 18万円 | 袋地等 | 浦和 | 18分 | 2018年 |
| 本太 | 33坪 | 4,100万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | 浦和 | 17分 | 2017年 |
| 本太 | 30坪 | 3,000万円 | 99万円 | 30万円 | 不整形 | 浦和 | 11分 | 2017年 |
| 本太 | 32坪 | 3,900万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 浦和 | 18分 | 2016年 |
| 本太 | 32坪 | 2,500万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ台形 | 浦和 | 10分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
本太エリアの土地売却相場は、坪単価が約120.5万円前後、平米単価は平均約36.5万円前後です。40坪から60坪であれば、約4,820万円～約7,230万円が取引の目安となります。
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