中央エリア（浜松市中央区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
中央
土地の売却相場
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30位 ／113町域
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中央の公示地価
平均32.1万円/坪
（平均9.72万円/㎡）
前年比
+0.52%
+1,653円
10年前比
+6.40%
+1.93万円
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中央の公的地価の推移グラフ
中央の公的地価の推移
中央の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32.1万円/坪 | 9.72万円/㎡ | |
| 2025年 | 32.0万円/坪 | 9.67万円/㎡ | |
| 2024年 | 31.8万円/坪 | 9.62万円/㎡ | |
| 2023年 | 32.5万円/坪 | 9.84万円/㎡ | |
| 2022年 | 31.5万円/坪 | 9.52万円/㎡ | |
| 2021年 | 31.3万円/坪 | 9.47万円/㎡ | |
| 2020年 | 31.5万円/坪 | 9.54万円/㎡ | |
| 2019年 | 30.5万円/坪 | 9.23万円/㎡ | |
| 2018年 | 30.4万円/坪 | 9.19万円/㎡ | |
| 2017年 | 30.2万円/坪 | 9.14万円/㎡ | |
| 2016年 | 30.2万円/坪 | 9.14万円/㎡ | |
| 2015年 | 30.9万円/坪 | 9.34万円/㎡ | |
| 2014年 | 30.6万円/坪 | 9.27万円/㎡ | |
| 2013年 | 30.6万円/坪 | 9.25万円/㎡ | |
| 2012年 | 31.5万円/坪 | 9.54万円/㎡ | |
| 2011年 | 31.9万円/坪 | 9.64万円/㎡ |
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中央エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 静岡県 浜松市中央区肴町３１６番３８ | 111.1万円/坪(33.6万円/㎡) | 浜松より650m | ||
| 2位 | 静岡県 浜松市中央区中央１丁目１０８番９外 | 110.4万円/坪(33.4万円/㎡) | 浜松より980m | ||
| 3位 | 静岡県 浜松市中央区中央２丁目１１０番１８ | 109.4万円/坪(33.1万円/㎡) | 浜松より900m | ||
| 4位 | 静岡県 浜松市中央区田町３２４番７ | 85.0万円/坪(25.7万円/㎡) | 浜松より600m | ||
| 5位 | 静岡県 浜松市中央区池町２２１番１１ | 55.9万円/坪(16.9万円/㎡) | 浜松より900m | ||
| 6位 | 静岡県 浜松市中央区田町２３１番４ | 55.2万円/坪(16.7万円/㎡) | 浜松より900m | ||
| 7位 | 静岡県 浜松市中央区広沢２丁目７８番２０９ | 48.6万円/坪(14.7万円/㎡) | 浜松より3600m | ||
| 8位 | 静岡県 浜松市中央区蜆塚２丁目１９６６６番１ | 45.0万円/坪(13.6万円/㎡) | 浜松より3000m | ||
| 9位 | 静岡県 浜松市中央区蜆塚３丁目１９７２５番１５外 | 44.3万円/坪(13.4万円/㎡) | 浜松より3400m | ||
| 10位 | 静岡県 浜松市中央区鴨江１丁目１８３３番１ | 39.3万円/坪(11.9万円/㎡) | 浜松より1400m | ||
| 11位 | 静岡県 浜松市中央区城北２丁目３３２番１０ | 38.3万円/坪(11.6万円/㎡) | 浜松より3000m | ||
| 12位 | 静岡県 浜松市中央区上島３丁目７１７番１４ | 37.0万円/坪(11.2万円/㎡) | 上島より400m | ||
| 13位 | 静岡県 浜松市中央区幸１丁目３３番２ | 34.4万円/坪(10.4万円/㎡) | 浜松より5200m | ||
| 14位 | 静岡県 浜松市中央区葵東２丁目３７０番４７ | 33.7万円/坪(10.2万円/㎡) | 浜松より7200m | ||
| 15位 | 静岡県 浜松市中央区上島２丁目１１４９番１ | 32.6万円/坪(9.87万円/㎡) | 上島より280m | ||
| 16位 | 静岡県 浜松市中央区鴨江２丁目１３５３番１５３外 | 32.1万円/坪(9.72万円/㎡) | 浜松より2000m | ||
| 17位 | 静岡県 浜松市中央区布橋２丁目１５２番１ | 30.0万円/坪(9.08万円/㎡) | 浜松より3000m | ||
| 18位 | 静岡県 浜松市中央区鴨江４丁目２０５番７ | 29.4万円/坪(8.88万円/㎡) | 浜松より1800m | ||
| 18位 | 静岡県 浜松市中央区萩丘４丁目５１５番２０ | 29.4万円/坪(8.88万円/㎡) | 浜松より5600m | ||
| 20位 | 静岡県 浜松市中央区幸１丁目２３３番２ | 29.3万円/坪(8.87万円/㎡) | 浜松より4500m | ||
| 21位 | 静岡県 浜松市中央区幸３丁目６４３番１６ | 28.0万円/坪(8.46万円/㎡) | 浜松より4600m | ||
| 22位 | 静岡県 浜松市中央区萩丘２丁目１１１３番６３ | 27.5万円/坪(8.32万円/㎡) | 浜松より5500m | ||
| 23位 | 静岡県 浜松市中央区幸４丁目５１５番２４ | 27.5万円/坪(8.31万円/㎡) | 浜松より5300m | ||
| 24位 | 静岡県 浜松市中央区幸２丁目２９４番１５ | 27.4万円/坪(8.30万円/㎡) | 浜松より4400m | ||
| 25位 | 静岡県 浜松市中央区泉３丁目６５７番２１ | 25.9万円/坪(7.84万円/㎡) | 浜松より5700m | ||
| 26位 | 静岡県 浜松市中央区葵西５丁目２７８番４７ | 25.9万円/坪(7.83万円/㎡) | 浜松より9800m | ||
| 27位 | 静岡県 浜松市中央区雄踏１丁目１１８番１８ | 24.0万円/坪(7.27万円/㎡) | 浜松より8700m | ||
| 28位 | 静岡県 浜松市中央区桜台３丁目１１５番１６ | 22.7万円/坪(6.86万円/㎡) | 浜松より13000m | ||
| 29位 | 静岡県 浜松市中央区桜台１丁目１０８番 | 11.7万円/坪(3.53万円/㎡) | 浜松より12000m |
中央
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 36坪 | 4,800万円 | 136万円 | 41万円 | ほぼ正方形 | 浜松 | 13分 | 2020年 |
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FAQ
よくある質問
A
中央エリアの土地売却相場は、坪単価が約32.1万円前後、平米単価は平均約9.72万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,285万円～約1,928万円が取引の目安となります。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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