佐鳴台エリア（浜松市中央区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
佐鳴台
土地の売却相場
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16位 ／113町域
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佐鳴台の公示地価
平均38.7万円/坪
（平均11.7万円/㎡）
前年比
+0.43%
+1,653円
10年前比
+3.54%
+1.32万円
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佐鳴台の公的地価の推移グラフ
佐鳴台の公的地価の推移
佐鳴台の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 38.7万円/坪 | 11.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 38.5万円/坪 | 11.7万円/㎡ | |
| 2024年 | 38.5万円/坪 | 11.7万円/㎡ | |
| 2023年 | 38.5万円/坪 | 11.7万円/㎡ | |
| 2022年 | 38.5万円/坪 | 11.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 38.5万円/坪 | 11.7万円/㎡ | |
| 2020年 | 38.7万円/坪 | 11.7万円/㎡ | |
| 2019年 | 38.3万円/坪 | 11.6万円/㎡ | |
| 2018年 | 38.0万円/坪 | 11.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 37.5万円/坪 | 11.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 37.4万円/坪 | 11.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 36.7万円/坪 | 11.1万円/㎡ | |
| 2014年 | 35.5万円/坪 | 10.8万円/㎡ | |
| 2013年 | 34.6万円/坪 | 10.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 34.0万円/坪 | 10.3万円/㎡ | |
| 2011年 | 34.0万円/坪 | 10.3万円/㎡ |
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佐鳴台エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 静岡県 浜松市中央区佐鳴台２丁目１０９番４外 | 43.0万円/坪(13.0万円/㎡) | 浜松より3900m | ||
| 2位 | 静岡県 浜松市中央区佐鳴台５丁目１２８番２外 | 41.0万円/坪(12.4万円/㎡) | 浜松より4000m | ||
| 3位 | 静岡県 浜松市中央区佐鳴台６丁目１２５番１１外 | 40.7万円/坪(12.3万円/㎡) | 浜松より4500m | ||
| 4位 | 静岡県 浜松市中央区佐鳴台５丁目１１１番１４ | 34.4万円/坪(10.4万円/㎡) | 浜松より4100m |
佐鳴台
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐鳴台 | 38坪 | 1,800万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ正方形 | 浜松 | 45分 | 2025年 |
| 佐鳴台 | 38坪 | 1,700万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ整形 | 浜松 | 45分 | 2024年 |
| 佐鳴台 | 35坪 | 1,600万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 浜松 | 45分 | 2024年 |
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FAQ
よくある質問
A
佐鳴台エリアの土地売却相場は、坪単価が約38.7万円前後、平米単価は平均約11.7万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,547万円～約2,321万円が取引の目安となります。
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※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。