千葉市花見川区のマンション売却相場を調べる

花見川区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
16万円/m²

前年比

10年前比

110％
169％
60平米の2LDKで換算してみると982万円くらいだよ！
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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+10万円（2.00倍）になっているよ！
西暦
花見川区
千葉市
㎡相場
前年比
㎡相場
前年比
2026年

20万円

133

%

28万円

100

%
2025年

15万円

107

%

28万円

104

%
2024年

14万円

74

%

27万円

100

%
2023年

19万円

127

%

27万円

108

%
2022年

15万円

100

%

25万円

100

%
2021年

15万円

88

%

25万円

114

%
2020年

17万円

170

%

22万円

105

%
2019年

10万円

91

%

21万円

111

%
2018年

11万円

73

%

19万円

95

%
2017年

15万円

150

%

20万円

111

%
2016年

10万円

-

18万円

-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

花見川区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り
花見川区
千葉市
2LDK～3DK系

400万円～560万円

867万円～1,213万円

3LDK～4DK系

1,865万円～2,532万円

2,275万円～3,088万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

花見川区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積
花見川区
千葉市
㎡相場
対象件数
㎡相場
対象件数
50㎡～59㎡

8万円

58件

12万円

225件

60㎡～69㎡

13万円

51件

23万円

285件

70㎡～79㎡

28万円

80件

32万円

618件

80㎡～89㎡

28万円

43件

33万円

412件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

花見川区で最も売れている築年数は50年～だよ！
築年数
花見川区
千葉市
㎡相場
下落率
㎡相場
下落率
21～25年

37万円

基準値

43万円

-46.3%

41～50年

13万円

-64.9%

15万円

-81.3%

50年～

7万円

-81.1%

11万円

-86.3%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

花見川区で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間
花見川区
千葉市
㎡相場
対象件数
㎡相場
対象件数

10分～12分

36万円

30件

31万円

334件

13分～15分

24万円

34件

29万円

305件

16分～20分

15万円

33件

21万円

224件

21分～29分

13万円

42件

22万円

122件

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町域別の売却相場

花見川区でマンションの売却相場が一番高いのは幕張本郷（52万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
な行
は行
ま行

花見川区のマンション売却事例

町域
間取り
専有面積
売却価格
最寄り駅
駅徒歩
売却時期
幕張本郷１Ｋ

20㎡

500万円

幕張本郷

4分

2023年

幕張町１Ｋ

40㎡

1,200万円

幕張

5分

2021年

検見川町１Ｋ

25㎡

410万円

検見川

8分

2026年

検見川町１Ｒ

25㎡

350万円

検見川

8分

2026年

花園１ＤＫ

40㎡

440万円

新検見川

8分

2025年

花園１Ｒ

45㎡

440万円

新検見川

6分

2025年

花見川区

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