千葉市花見川区のマンション売却相場を調べる

花見川区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
15万円/m²

前年比

10年前比

103％
106％
60平米の2LDKで換算してみると890万円くらいだよ！
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相場価格の推移

2015年と比較すると2025年の㎡相場は約+1万円（1.07倍）になっているよ！
西暦
花見川区
千葉市
㎡相場
前年比
㎡相場
前年比
2025年

15万円

107

%

28万円

104

%
2024年

14万円

74

%

27万円

100

%
2023年

19万円

127

%

27万円

108

%
2022年

15万円

100

%

25万円

100

%
2021年

15万円

88

%

25万円

114

%
2020年

17万円

170

%

22万円

105

%
2019年

10万円

91

%

21万円

111

%
2018年

11万円

73

%

19万円

95

%
2017年

15万円

150

%

20万円

111

%
2016年

10万円

71

%

18万円

95

%
2015年

14万円

-

19万円

-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

花見川区で最も売れている間取りは2LDK～3DK系だよ！
間取り
花見川区
千葉市
2LDK～3DK系

400万円～560万円

846万円～1,185万円

3LDK～4DK系

1,900万円～2,579万円

2,333万円～3,167万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

花見川区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積
花見川区
千葉市
㎡相場
対象件数
㎡相場
対象件数
50㎡～59㎡

8万円

68件

12万円

251件

60㎡～69㎡

14万円

57件

23万円

316件

70㎡～79㎡

30万円

70件

32万円

625件

80㎡～89㎡

33万円

42件

34万円

419件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

花見川区で最も売れている築年数は50年～だよ！
築年数
花見川区
千葉市
㎡相場
下落率
㎡相場
下落率
21～25年

40万円

基準値

43万円

-45.6%

41～50年

15万円

-62.5%

16万円

-79.7%

50年～

8万円

-80%

10万円

-87.3%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

花見川区で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間
花見川区
千葉市
㎡相場
対象件数
㎡相場
対象件数

7分～9分

50万円

30件

36万円

312件

13分～15分

24万円

30件

35万円

319件

16分～20分

14万円

33件

21万円

227件

21分～29分

9万円

35件

19万円

105件

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町域別の売却相場

花見川区でマンションの売却相場が一番高いのは幕張本郷（53万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
な行
は行
ま行

花見川区のマンション売却事例

町域
間取り
専有面積
売却価格
最寄り駅
駅徒歩
売却時期
幕張本郷１Ｋ

20㎡

500万円

幕張本郷

4分

2023年

幕張町１Ｋ

40㎡

1,200万円

幕張

5分

2021年

検見川町１Ｋ

20㎡

360万円

検見川

8分

2024年

検見川町１Ｒ

25㎡

320万円

検見川

7分

2022年

花園１ＤＫ

40㎡

440万円

新検見川

8分

2025年

花園１Ｒ

45㎡

440万円

新検見川

6分

2025年

花見川区

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