千葉市美浜区打瀬のマンション売却相場
打瀬のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
51万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 116％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,075万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+6万円（1.14倍）になっているよ！
西暦 | 打瀬 | 美浜区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 50万円 | 94 % | 31万円 | 100 % |
| 2025年 | 53万円 | 102 % | 31万円 | 100 % |
| 2024年 | 52万円 | 106 % | 31万円 | 107 % |
| 2023年 | 49万円 | 107 % | 29万円 | 112 % |
| 2022年 | 46万円 | 105 % | 26万円 | 100 % |
| 2021年 | 44万円 | - | 26万円 | 124 % |
| 2020年 | - | - | 21万円 | 100 % |
| 2019年 | - | - | 21万円 | 131 % |
| 2018年 | - | - | 16万円 | 94 % |
| 2017年 | - | - | 17万円 | 100 % |
| 2016年 | 44万円 | - | 17万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
打瀬で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 打瀬 | 美浜区 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,789万円～3,905万円 | 786万円～1,100万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,458万円～4,693万円 | 2,715万円～3,685万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,180万円～5,280万円 | 3,800万円～4,800万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
打瀬で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 打瀬 | 美浜区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 52万円 | 38件 | 41万円 | 195件 |
| 90㎡～99㎡ | 48万円 | 29件 | 48万円 | 55件 |
| 100㎡～149㎡ | 55万円 | 35件 | 52万円 | 56件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
打瀬で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 打瀬 | 美浜区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 60万円 | 基準値 | 65万円 | -19.8% |
| 11～15年 | 55万円 | -8.3% | 51万円 | -37% |
| 16～20年 | 52万円 | -13.3% | 46万円 | -43.2% |
| 21～25年 | 52万円 | -13.3% | 46万円 | -43.2% |
| 26～30年 | 43万円 | -28.3% | 38万円 | -53.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
打瀬で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 打瀬 | 美浜区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 65万円 | 11件 | 25万円 | 117件 |
10分～12分 | 55万円 | 30件 | 23万円 | 165件 |
13分～15分 | 45万円 | 29件 | 45万円 | 180件 |
16分～20分 | 48万円 | 25件 | 27万円 | 118件 |
21分～29分 | 58万円 | 9件 | 48万円 | 34件 |
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打瀬のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 打瀬 | １Ｋ | 40㎡ | 1,500万円 | 海浜幕張 | 12分 | 2024年 |
| 打瀬 | １Ｋ | 40㎡ | 1,300万円 | 海浜幕張 | 11分 | 2021年 |