千葉市美浜区のマンション売却相場を調べる
美浜区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 187％ |
相場価格の推移
西暦 | 美浜区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 31万円 | 100 % | 28万円 | 100 % |
| 2025年 | 31万円 | 100 % | 28万円 | 104 % |
| 2024年 | 31万円 | 107 % | 27万円 | 100 % |
| 2023年 | 29万円 | 112 % | 27万円 | 108 % |
| 2022年 | 26万円 | 100 % | 25万円 | 100 % |
| 2021年 | 26万円 | 124 % | 25万円 | 114 % |
| 2020年 | 21万円 | 100 % | 22万円 | 105 % |
| 2019年 | 21万円 | 131 % | 21万円 | 111 % |
| 2018年 | 16万円 | 94 % | 19万円 | 95 % |
| 2017年 | 17万円 | 100 % | 20万円 | 111 % |
| 2016年 | 17万円 | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 美浜区 | 千葉市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 786万円～1,100万円 | 867万円～1,213万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,715万円～3,685万円 | 2,275万円～3,088万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,800万円～4,800万円 | 2,913万円～3,680万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 美浜区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 10万円 | 35件 | 15万円 | 77件 |
| 50㎡～59㎡ | 12万円 | 105件 | 12万円 | 225件 |
| 60㎡～69㎡ | 18万円 | 83件 | 23万円 | 285件 |
| 70㎡～79㎡ | 33万円 | 245件 | 32万円 | 618件 |
| 80㎡～89㎡ | 41万円 | 195件 | 33万円 | 412件 |
| 90㎡～99㎡ | 48万円 | 55件 | 38万円 | 119件 |
| 100㎡～149㎡ | 52万円 | 56件 | 40万円 | 98件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 美浜区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 81万円 | 基準値 | 80万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 65万円 | -19.8% | 60万円 | -25% |
| 11～15年 | 51万円 | -37% | 50万円 | -37.5% |
| 16～20年 | 46万円 | -43.2% | 44万円 | -45% |
| 21～25年 | 46万円 | -43.2% | 43万円 | -46.3% |
| 26～30年 | 38万円 | -53.1% | 30万円 | -62.5% |
| 41～50年 | 16万円 | -80.2% | 15万円 | -81.3% |
| 50年～ | 14万円 | -82.7% | 11万円 | -86.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 美浜区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 43万円 | 52件 | 43万円 | 133件 |
4分～6分 | 24万円 | 103件 | 33万円 | 251件 |
7分～9分 | 25万円 | 117件 | 36万円 | 297件 |
10分～12分 | 23万円 | 165件 | 31万円 | 334件 |
13分～15分 | 45万円 | 180件 | 29万円 | 305件 |
16分～20分 | 27万円 | 118件 | 21万円 | 224件 |
21分～29分 | 48万円 | 34件 | 22万円 | 122件 |
町域別の売却相場
美浜区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸町 | １Ｋ | 45㎡ | 650万円 | みどり台 | 12分 | 2018年 |
| 打瀬 | １Ｋ | 40㎡ | 1,500万円 | 海浜幕張 | 12分 | 2024年 |
| 真砂 | １ＤＫ | 50㎡ | 560万円 | 検見川浜 | 13分 | 2022年 |
| 真砂 | １Ｒ | 55㎡ | 450万円 | 稲毛海岸 | 9分 | 2024年 |
| 稲毛海岸 | １ＤＫ | 60㎡ | 1,400万円 | 稲毛海岸 | 14分 | 2019年 |
| 高洲 | １ＤＫ | 20㎡ | 400万円 | 稲毛海岸 | 14分 | 2021年 |
| 高洲 | １Ｋ | 20㎡ | 450万円 | 稲毛海岸 | 14分 | 2016年 |
| 高浜 | １Ｋ | 60㎡ | 2,000万円 | 稲毛海岸 | 24分 | 2020年 |
| 高浜 | １Ｒ | 80㎡ | 3,800万円 | 稲毛海岸 | 21分 | 2024年 |
高く売れている
マンション
セントラルパークウエスト
千葉市美浜区 打瀬
4,120万円〜1億9,800万円
セントラルパークウエストシータワー
千葉市美浜区 打瀬
3,980万円〜1億9,800万円
幕張ベイパークスカイグランドタワー
千葉市美浜区 若葉
4,680万円〜1億5,000万円
幕張ベイパークミッドスクエアタワー
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5,180万円〜1億4,500万円
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千葉市美浜区 若葉
6,700万円〜1億2,800万円
セントラルパークイースト幕張パークタワー
千葉市美浜区 打瀬
3,980万円〜1億1,000万円
パティオスグランエクシア
千葉市美浜区 打瀬
3,740万円〜9,980万円
パティオスグランエクシア１番館
千葉市美浜区 打瀬
3,740万円〜9,980万円
幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンス
千葉市美浜区 若葉
4,780万円〜9,500万円
幕張ベイタウングリーナ
千葉市美浜区 打瀬
4,480万円〜9,480万円
