千葉県市原市の中古マンションの売却相場と価格推移
市原市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
19万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 127％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 市原市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 20万円 | 105 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 19万円 | 95 % | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 20万円 | 125 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 16万円 | 123 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 13万円 | 100 % | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | 13万円 | 76 % | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 17万円 | 106 % | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | 16万円 | 123 % | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 13万円 | 87 % | 25万円 | 104 % |
| 2015年 | 15万円 | 100 % | 24万円 | 100 % |
| 2014年 | 15万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 市原市 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,273万円～2,000万円 | 910万円～1,430万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,216万円～1,702万円 | 1,200万円～1,680万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 2,600万円～3,529万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 市原市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 36万円 | 39件 | 14万円 | 362件 |
| 60㎡～69㎡ | 23万円 | 66件 | 34万円 | 619件 |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 81件 | 39万円 | 1,049件 |
| 80㎡～89㎡ | 19万円 | 33件 | 34万円 | 630件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 市原市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 44万円 | 0% | 67万円 | -11.8% |
| 26～30年 | 17万円 | -61.4% | 32万円 | -57.9% |
| 31～35年 | 13万円 | -70.5% | 23万円 | -69.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 市原市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 42万円 | 66件 | 53万円 | 351件 |
30分～59分 | 12万円 | 32件 | 18万円 | 51件 |
町域別の売却相場
市原市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ちはら台西 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 8年 | 2,900万円 | ちはら台 | 2分 | 2025年 |
| ちはら台東 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 28年 | 900万円 | ちはら台 | 45分 | 2023年 |
| ちはら台南 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 24年 | 1,100万円 | ちはら台 | 28分 | 2018年 |
| 君塚 | ３ＤＫ | 60㎡ | 36年 | 600万円 | 五井 | 15分 | 2025年 |
| 五井 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 18年 | 2,600万円 | 五井 | 11分 | 2025年 |
| 五井中央西 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 19年 | 2,700万円 | 五井 | 3分 | 2024年 |
| 五所 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 10年 | 1,800万円 | 八幡宿 | 13分 | 2018年 |
| 山田橋 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 31年 | 530万円 | 五井 | 45分 | 2025年 |
| 姉崎 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 35年 | 950万円 | 姉ケ崎 | 9分 | 2024年 |
| 姉崎西 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 17年 | 1,700万円 | 姉ケ崎 | 13分 | 2025年 |
| 姉崎東 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 12年 | 1,900万円 | 姉ケ崎 | 4分 | 2021年 |
| 青葉台 | ２ＬＤＫ | 40㎡ | 52年 | 320万円 | 姉ケ崎 | 45分 | 2025年 |
| 大厩 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 32年 | 1,200万円 | 八幡宿 | 45分 | 2022年 |
| 辰巳台東 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 25年 | 1,300万円 | 八幡宿 | 75分 | 2020年 |
| 椎津 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 28年 | 2,700万円 | 姉ケ崎 | 10分 | 2022年 |
| 白金町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 32年 | 300万円 | 五井 | 45分 | 2021年 |
| 八幡 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 29年 | 1,700万円 | 八幡宿 | 8分 | 2024年 |
| 八幡海岸通 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 29年 | 1,700万円 | 八幡宿 | 7分 | 2024年 |
| 八幡北町 | ３ＤＫ | 50㎡ | 50年 | 500万円 | 八幡宿 | 15分 | 2025年 |