千葉県市原市の中古マンションの売却相場と価格推移
市原市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
113％ | 148％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 市原市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 23万円 | 115 % | 33万円 | 97 % |
| 2024年 | 20万円 | 105 % | 34万円 | 100 % |
| 2023年 | 19万円 | 95 % | 34万円 | 110 % |
| 2022年 | 20万円 | 125 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 16万円 | 123 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 13万円 | - | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | - | - | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 17万円 | - | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | - | - | 25万円 | 104 % |
| 2015年 | 15万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 市原市 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 848万円～1,188万円 | 1,273万円～1,782万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,700万円～2,307万円 | 2,553万円～3,465万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 市原市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 36万円 | 48件 | 16万円 | 751件 |
| 60㎡～69㎡ | 23万円 | 76件 | 33万円 | 1,396件 |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 93件 | 39万円 | 2,372件 |
| 80㎡～89㎡ | 19万円 | 41件 | 35万円 | 1,423件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 市原市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 44万円 | 基準値 | 65万円 | -17.7% |
| 16～20年 | 30万円 | -31.8% | 45万円 | -43% |
| 26～30年 | 17万円 | -61.4% | 33万円 | -58.2% |
| 31～35年 | 15万円 | -65.9% | 21万円 | -73.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 市原市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 42万円 | 78件 | 51万円 | 792件 |
4分～6分 | 24万円 | 33件 | 45万円 | 1,235件 |
10分～12分 | 26万円 | 30件 | 34万円 | 1,166件 |
町域別の売却相場
市原市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ちはら台西 | １ＤＫ | 50㎡ | 2,400万円 | ちはら台 | 1分 | 2025年 |
| 五井 | １Ｋ | 20㎡ | 380万円 | 五井 | 5分 | 2024年 |
| 五井中央東 | １Ｒ | 20㎡ | 210万円 | 五井 | 9分 | 2025年 |
| 五井中央西 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 五井 | 6分 | 2019年 |
| 五井東 | １ＤＫ | 35㎡ | 350万円 | 五井 | 7分 | 2018年 |
| 五井東 | １Ｋ | 20㎡ | 140万円 | 五井 | 15分 | 2020年 |
| 八幡北町 | １ＤＫ | 25㎡ | 500万円 | 八幡宿 | 18分 | 2018年 |
| 八幡北町 | １Ｋ | 20㎡ | 240万円 | 八幡宿 | 13分 | 2025年 |
| 八幡海岸通 | １ＤＫ | 35㎡ | 300万円 | 八幡宿 | 19分 | 2023年 |
| 東五所 | １ＤＫ | 25㎡ | 320万円 | 八幡宿 | 18分 | 2025年 |
| 東五所 | １Ｋ | 25㎡ | 300万円 | 八幡宿 | 18分 | 2021年 |