千葉県市原市のマンション売却相場を調べる
市原市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
24万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
104％ | 189％ |
相場価格の推移
西暦 | 市原市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 24万円 | 104 % | 35万円 | 106 % |
| 2025年 | 23万円 | 115 % | 33万円 | 97 % |
| 2024年 | 20万円 | 105 % | 34万円 | 100 % |
| 2023年 | 19万円 | 95 % | 34万円 | 110 % |
| 2022年 | 20万円 | 125 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 16万円 | 123 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 13万円 | 100 % | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | 13万円 | 76 % | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 17万円 | 106 % | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | 16万円 | 123 % | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 13万円 | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 市原市 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 960万円～1,680万円 | 500万円～875万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,273万円～2,000万円 | 992万円～1,558万円 |
| 2LDK～3DK系 | 958万円～1,342万円 | 1,231万円～1,723万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,700万円～2,307万円 | 2,613万円～3,547万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,413万円～1,784万円 | 3,108万円～3,926万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 市原市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 11万円 | 15件 | 18万円 | 272件 |
| 50㎡～59㎡ | 40万円 | 26件 | 15万円 | 686件 |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 26件 | 34万円 | 1,302件 |
| 70㎡～79㎡ | 25万円 | 25件 | 39万円 | 2,297件 |
| 80㎡～89㎡ | 22万円 | 19件 | 35万円 | 1,414件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 市原市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 44万円 | 基準値 | 66万円 | -19.5% |
| 16～20年 | 31万円 | -29.5% | 45万円 | -45.1% |
| 26～30年 | 21万円 | -52.3% | 33万円 | -59.8% |
| 31～35年 | 18万円 | -59.1% | 22万円 | -73.2% |
| 36～40年 | 10万円 | -77.3% | 25万円 | -69.5% |
| 50年～ | 6万円 | -86.4% | 13万円 | -84.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 市原市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 43万円 | 34件 | 51万円 | 735件 |
4分～6分 | 30万円 | 10件 | 46万円 | 1,211件 |
7分～9分 | 24万円 | 15件 | 37万円 | 1,213件 |
13分～15分 | 12万円 | 5件 | 28万円 | 969件 |
16分～20分 | 16万円 | 5件 | 24万円 | 829件 |
21分～29分 | 15万円 | 7件 | 25万円 | 401件 |
30分～59分 | 8万円 | 6件 | 18万円 | 92件 |
町域別の売却相場
市原市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ちはら台西 | １ＤＫ | 45㎡ | 2,000万円 | ちはら台 | 2分 | 2026年 |
| ちはら台西 | １Ｋ | 50㎡ | 2,500万円 | ちはら台 | 2分 | 2026年 |
| 五井 | １Ｋ | 20㎡ | 380万円 | 五井 | 5分 | 2024年 |
| 五井中央西 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 五井 | 6分 | 2019年 |
| 五井中央東 | １Ｒ | 20㎡ | 210万円 | 五井 | 9分 | 2025年 |
| 五井東 | １ＤＫ | 35㎡ | 350万円 | 五井 | 7分 | 2018年 |
| 五井東 | １Ｋ | 20㎡ | 140万円 | 五井 | 15分 | 2020年 |
| 東五所 | １ＤＫ | 25㎡ | 320万円 | 八幡宿 | 18分 | 2025年 |
| 東五所 | １Ｋ | 25㎡ | 300万円 | 八幡宿 | 18分 | 2021年 |
| 八幡海岸通 | １ＤＫ | 35㎡ | 300万円 | 八幡宿 | 19分 | 2023年 |
| 八幡北町 | １ＤＫ | 25㎡ | 500万円 | 八幡宿 | 18分 | 2018年 |
| 八幡北町 | １Ｋ | 20㎡ | 240万円 | 八幡宿 | 13分 | 2025年 |
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