第１０キャッスルコーポ西辰巳台の売却価格83万円〜358万円
第１０キャッスルコーポ西辰巳台
千葉県市原市能満1812番1号
- RC（鉄筋コンクリート）
- 4階建
- 築47年
- 40戸
売却相場
83万円〜358万円
坪単価
21.2万円
7.6万円
33万円
平米単価
6.4万円
2.3万円
10万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
簡易シミュレーター
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シミュレーション結果
想定売却価格
230万円
平米単価 6.4万円 × 35.79平米
売却後の手残り額（概算）
114万円
売却価格の 49.5% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 230万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -100万円 |
| 仲介手数料（税込）(230万×3%+6万) ×1.1 | -14万円 |
| 印紙税 | -0万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | 0万円 |
| 手取り額 | 114万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
m²単価の推移
販売・賃貸履歴
10件/10件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2DK | 西 | 35.8㎡ | - | 83万円 | 7.6万円 | 5,000円 | - | 2025/07/01 |
| 1階 | 2DK | 西 | 35.8㎡ | 6㎡ | 250万円 | 23万円 | 5,000円 | - | 2025/07/01 |
| 2階 | 2DK | 東 | 35.8㎡ | - | 250万円 | 23万円 | 3,000円 | - | 2024/09/01 |
| 3階 | 2DK | 東 | 35.8㎡ | 5㎡ | 230万円 | 21.2万円 | 5,000円 | - | 2024/05/01 |
| 4階 | 2DK | 東 | 35.8㎡ | - | 200万円 | 18.4万円 | 3,000円 | - | 2024/03/01 |
| 3階 | 2DK | 東 | 37.9㎡ | - | 220万円 | 19.1万円 | 3,000円 | - | 2023/12/01 |
| 3階 | 2DK | 東 | 35.8㎡ | 5㎡ | 230万円 | 21.2万円 | 3,000円 | - | 2023/10/01 |
| 1階 | 2DK | - | 35.8㎡ | - | 298万円 | 27.5万円 | 3,000円 | - | 2023/04/01 |
| 1階 | 2DK | - | 35.8㎡ | - | 358万円 | 33万円 | 3,000円 | - | 2023/04/01 |
| 2階 | 2DK | 東 | 35.8㎡ | - | 100万円 | 9.2万円 | 4,000円 | - | 2023/03/01 |
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
物件概要
| 物件名 | 第１０キャッスルコーポ西辰巳台 |
|---|---|
| 所在地 | 〒290-0011千葉県市原市能満1812番1号 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地上4階建 / 総戸数40戸 |
| 築年月 | 1978年12月（築47年） |
よくある質問
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