福岡市東区のマンション売却相場を調べる
東区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
40万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 188％ |
相場価格の推移
西暦 | 東区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 40万円 | 103 % | 44万円 | 100 % |
| 2025年 | 39万円 | 115 % | 44万円 | 107 % |
| 2024年 | 34万円 | 106 % | 41万円 | 108 % |
| 2023年 | 32万円 | 103 % | 38万円 | 100 % |
| 2022年 | 31万円 | 115 % | 38万円 | 115 % |
| 2021年 | 27万円 | 104 % | 33万円 | 92 % |
| 2020年 | 26万円 | 96 % | 36万円 | 103 % |
| 2019年 | 27万円 | 108 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 25万円 | 104 % | 33万円 | 106 % |
| 2017年 | 24万円 | 114 % | 31万円 | 111 % |
| 2016年 | 21万円 | - | 28万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 東区 | 福岡市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 760万円～1,330万円 | 800万円～1,400万円 |
| 1LDK～2DK系 | 2,042万円～3,208万円 | 1,925万円～3,025万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,857万円～2,600万円 | 2,083万円～2,917万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,956万円～4,011万円 | 3,063万円～4,156万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,353万円～4,235万円 | 3,800万円～4,800万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 東区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 44万円 | 65件 | 43万円 | 533件 |
| 30㎡～39㎡ | 60万円 | 21件 | 60万円 | 253件 |
| 40㎡～49㎡ | 36万円 | 7件 | 43万円 | 153件 |
| 50㎡～59㎡ | 22万円 | 37件 | 34万円 | 287件 |
| 60㎡～69㎡ | 37万円 | 89件 | 35万円 | 493件 |
| 70㎡～79㎡ | 39万円 | 153件 | 44万円 | 771件 |
| 80㎡～89㎡ | 41万円 | 123件 | 44万円 | 575件 |
| 90㎡～99㎡ | 41万円 | 74件 | 44万円 | 328件 |
| 100㎡～149㎡ | 44万円 | 44件 | 51万円 | 205件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 東区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 62万円 | 基準値 | 80万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 53万円 | -14.5% | 66万円 | -17.5% |
| 11～15年 | 52万円 | -16.1% | 60万円 | -25% |
| 16～20年 | 43万円 | -30.6% | 52万円 | -35% |
| 21～25年 | 35万円 | -43.5% | 51万円 | -36.3% |
| 26～30年 | 24万円 | -61.3% | 41万円 | -48.8% |
| 31～35年 | 22万円 | -64.5% | 28万円 | -65% |
| 36～40年 | 20万円 | -67.7% | 26万円 | -67.5% |
| 41～50年 | 14万円 | -77.4% | 26万円 | -67.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 43万円 | 74件 | 56万円 | 413件 |
4分～6分 | 43万円 | 105件 | 51万円 | 836件 |
7分～9分 | 32万円 | 83件 | 48万円 | 743件 |
10分～12分 | 27万円 | 94件 | 43万円 | 499件 |
13分～15分 | 31万円 | 55件 | 37万円 | 329件 |
16分～20分 | 40万円 | 46件 | 32万円 | 241件 |
21分～29分 | 44万円 | 57件 | 31万円 | 169件 |
30分～59分 | 56万円 | 19件 | 27万円 | 80件 |
町域別の売却相場
東区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下原 | １Ｋ | 25㎡ | 400万円 | 九産大前 | 10分 | 2023年 |
| 原田 | １Ｋ | 25㎡ | 370万円 | 柚須 | 15分 | 2025年 |
| 原田 | １Ｒ | 25㎡ | 340万円 | 箱崎 | 15分 | 2021年 |
| 御島崎 | １Ｋ | 20㎡ | 130万円 | 西鉄香椎 | 9分 | 2022年 |
| 御島崎 | １Ｒ | 20㎡ | 200万円 | 西鉄香椎 | 9分 | 2023年 |
| 香住ヶ丘 | １Ｋ | 20㎡ | 150万円 | 九産大前 | 7分 | 2024年 |
| 香椎 | １ＤＫ | 20㎡ | 450万円 | 香椎 | 8分 | 2023年 |
| 香椎 | １Ｋ | 25㎡ | 310万円 | 香椎宮前 | 8分 | 2026年 |
| 香椎 | １Ｒ | 20㎡ | 160万円 | 香椎宮前 | 9分 | 2026年 |
| 香椎駅前 | １Ｋ | 30㎡ | 2,100万円 | 西鉄香椎 | 4分 | 2026年 |
| 香椎駅前 | １Ｒ | 20㎡ | 290万円 | 香椎宮前 | 3分 | 2025年 |
| 香椎駅東 | １Ｋ | 20㎡ | 230万円 | 香椎 | 17分 | 2022年 |
| 香椎照葉 | １ＤＫ | 55㎡ | 2,300万円 | 香椎 | 28分 | 2023年 |
| 若宮 | １Ｋ | 20㎡ | 960万円 | 千早 | 10分 | 2023年 |
| 松香台 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 九産大前 | 6分 | 2026年 |
| 松香台 | １Ｒ | 20㎡ | 350万円 | 九産大前 | 5分 | 2019年 |
| 松田 | １ＤＫ | 75㎡ | 900万円 | 柚須 | 9分 | 2021年 |
| 松田 | １Ｋ | 25㎡ | 280万円 | 柚須 | 18分 | 2024年 |
| 水谷 | １ＤＫ | 30㎡ | 700万円 | 香椎宮前 | 5分 | 2021年 |
| 水谷 | １Ｋ | 25㎡ | 480万円 | 香椎宮前 | 3分 | 2025年 |
| 水谷 | １Ｒ | 20㎡ | 340万円 | 香椎宮前 | 3分 | 2025年 |
| 西戸崎 | １ＤＫ | 55㎡ | 980万円 | 西戸崎 | 4分 | 2024年 |
| 西戸崎 | １Ｒ | 55㎡ | 880万円 | 西戸崎 | 6分 | 2024年 |
| 千早 | １Ｋ | 25㎡ | 2,000万円 | 香椎宮前 | 4分 | 2026年 |
| 唐原 | １Ｋ | 25㎡ | 200万円 | 九産大前 | 10分 | 2024年 |
| 唐原 | １Ｒ | 30㎡ | 350万円 | 唐の原 | 6分 | 2025年 |
| 東浜 | １ＤＫ | 20㎡ | 1,400万円 | 箱崎宮前 | 15分 | 2022年 |
| 東浜 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 箱崎宮前 | 15分 | 2022年 |
| 馬出 | １ＤＫ | 25㎡ | 580万円 | 馬出九大病院前 | 4分 | 2025年 |
| 馬出 | １Ｋ | 25㎡ | 1,400万円 | 馬出九大病院前 | 3分 | 2026年 |