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福岡県北九州市小倉北区の中古マンションの売却相場と価格推移
小倉北区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
17万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
86％ | 120％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,029万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
小倉北区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+3万円（1.21倍）になっているよ！
西暦 | 小倉北区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 17万円 | 89 % | 17万円 | 100 % |
| 2023年 | 19万円 | 112 % | 17万円 | 106 % |
| 2022年 | 17万円 | 100 % | 16万円 | 100 % |
| 2021年 | 17万円 | 85 % | 16万円 | 94 % |
| 2020年 | 20万円 | 100 % | 17万円 | 100 % |
| 2019年 | 20万円 | 105 % | 17万円 | 94 % |
| 2018年 | 19万円 | 119 % | 18万円 | 113 % |
| 2017年 | 16万円 | 100 % | 16万円 | 100 % |
| 2016年 | 16万円 | 94 % | 16万円 | 94 % |
| 2015年 | 17万円 | 121 % | 17万円 | 121 % |
| 2014年 | 14万円 | - | 14万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
小倉北区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 小倉北区 | 北九州市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 874万円～1,224万円 | 786万円～1,100万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,230万円～1,669万円 | 1,225万円～1,663万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,794万円～2,267万円 | 1,689万円～2,133万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
小倉北区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 小倉北区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 14万円 | 44件 | 12万円 | 159件 |
| 70㎡～79㎡ | 17万円 | 79件 | 19万円 | 229件 |
| 80㎡～89㎡ | 19万円 | 48件 | 20万円 | 156件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
小倉北区で最も売れている築年数は36～40年だよ！
築年数 | 小倉北区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 31～35年 | 12万円 | 基準値 | 12万円 | -63.6% |
| 36～40年 | 11万円 | -8.3% | 11万円 | -66.7% |
| 41～50年 | 7万円 | -41.7% | 7万円 | -78.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
小倉北区で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 小倉北区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 12万円 | 32件 | 16万円 | 118件 |
13分～15分 | 20万円 | 37件 | 18万円 | 102件 |
16分～20分 | 19万円 | 36件 | 18万円 | 83件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
小倉北区でマンションの売却相場が一番高いのは室町（48万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
な行
は行
ま行
や行
小倉北区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井堀 | １Ｒ | 25㎡ | 33年 | 190万円 | 九州工大前 | 45分 | 2023年 |
| 黄金 | １Ｋ | 20㎡ | 38年 | 160万円 | 片野 | 5分 | 2025年 |
| 黄金 | １Ｒ | 20㎡ | 38年 | 120万円 | 片野 | 5分 | 2025年 |
| 下到津 | １Ｋ | 20㎡ | 34年 | 190万円 | 南小倉 | 17分 | 2025年 |
| 下到津 | １Ｒ | 25㎡ | 33年 | 230万円 | 南小倉 | 17分 | 2022年 |
| 吉野町 | １ＤＫ | 45㎡ | 46年 | 200万円 | 香春口三萩野 | 9分 | 2021年 |
| 京町 | オープンフロア | 180㎡ | 23年 | 9,500万円 | 小倉(福岡) | 3分 | 2016年 |
| 江南町 | １ＤＫ | 20㎡ | 30年 | 330万円 | 香春口三萩野 | 6分 | 2022年 |
| 江南町 | １Ｋ | 20㎡ | 33年 | 260万円 | 香春口三萩野 | 5分 | 2025年 |
| 江南町 | １Ｒ | 65㎡ | 37年 | 400万円 | 香春口三萩野 | 9分 | 2016年 |
| 砂津 | オープンフロア | 95㎡ | 37年 | 600万円 | 小倉(福岡) | 13分 | 2021年 |
| 三萩野 | １Ｋ | 20㎡ | 43年 | 1,200万円 | 香春口三萩野 | 2分 | 2021年 |
| 三萩野 | １Ｒ | 25㎡ | 46年 | 100万円 | 香春口三萩野 | 3分 | 2024年 |
| 室町 | オープンフロア | 45㎡ | 10年 | 2,200万円 | 西小倉 | 3分 | 2021年 |
| 清水 | １ＤＫ | 25㎡ | 36年 | 380万円 | 南小倉 | 13分 | 2022年 |
| 清水 | １Ｋ | 20㎡ | 38年 | 140万円 | 南小倉 | 7分 | 2024年 |
| 清水 | １Ｒ | 20㎡ | 35年 | 140万円 | 南小倉 | 7分 | 2021年 |
| 大田町 | １ＤＫ | 30㎡ | 44年 | 180万円 | 旦過 | 14分 | 2021年 |
| 大田町 | １Ｋ | 20㎡ | 39年 | 140万円 | 小倉(福岡) | 18分 | 2024年 |
| 鍛冶町 | １Ｋ | 40㎡ | 35年 | 290万円 | 小倉(福岡) | 11分 | 2021年 |
| 鍛冶町 | １Ｒ | 40㎡ | 38年 | 320万円 | 小倉(福岡) | 15分 | 2024年 |
| 中津口 | １ＤＫ | 30㎡ | 46年 | 250万円 | 旦過 | 9分 | 2024年 |
| 中津口 | オープンフロア | 55㎡ | 47年 | 300万円 | 小倉(福岡) | 15分 | 2020年 |
| 東篠崎 | １Ｋ | 20㎡ | 31年 | 240万円 | 片野 | 3分 | 2023年 |
| 日明 | １ＤＫ | 35㎡ | 50年 | 200万円 | 西小倉 | 21分 | 2024年 |
| 馬借 | １ＤＫ | 30㎡ | 43年 | 120万円 | 旦過 | 6分 | 2022年 |
| 片野 | １ＤＫ | 35㎡ | 34年 | 420万円 | 城野(ＪＲ) | 8分 | 2024年 |
| 片野 | １Ｋ | 25㎡ | 42年 | 220万円 | 城野(ＪＲ) | 20分 | 2022年 |
| 片野 | １Ｒ | 60㎡ | 50年 | 260万円 | 片野 | 7分 | 2022年 |
| 片野 | オープンフロア | 45㎡ | 35年 | 250万円 | 香春口三萩野 | 4分 | 2015年 |