北九州市小倉南区のマンション売却相場を調べる
小倉南区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
17万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 92％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,029万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約-2万円（0.89倍）になっているよ！
西暦 | 小倉南区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 17万円 | 100 % | 17万円 | 106 % |
| 2025年 | 17万円 | 89 % | 16万円 | 94 % |
| 2024年 | 19万円 | 112 % | 17万円 | 100 % |
| 2023年 | 17万円 | 100 % | 17万円 | 106 % |
| 2022年 | 17万円 | 85 % | 16万円 | 100 % |
| 2021年 | 20万円 | 118 % | 16万円 | 94 % |
| 2020年 | 17万円 | 94 % | 17万円 | 100 % |
| 2019年 | 18万円 | 86 % | 17万円 | 94 % |
| 2018年 | 21万円 | 131 % | 18万円 | 113 % |
| 2017年 | 16万円 | 84 % | 16万円 | 100 % |
| 2016年 | 19万円 | - | 16万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
小倉南区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 小倉南区 | 北九州市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,200万円～1,629万円 | 1,267万円～1,719万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,544万円～1,950万円 | 1,794万円～2,267万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
小倉南区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 小倉南区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 17万円 | 26件 | 17万円 | 204件 |
| 80㎡～89㎡ | 17万円 | 18件 | 20万円 | 123件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
小倉南区で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 小倉南区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 22万円 | 基準値 | 26万円 | -35% |
| 26～30年 | 17万円 | -22.7% | 18万円 | -55% |
| 31～35年 | 15万円 | -31.8% | 12万円 | -70% |
| 36～40年 | 15万円 | -31.8% | 11万円 | -72.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
小倉南区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 小倉南区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 21万円 | 7件 | 13万円 | 39件 |
4分～6分 | 17万円 | 13件 | 16万円 | 85件 |
7分～9分 | 17万円 | 15件 | 17万円 | 80件 |
10分～12分 | 21万円 | 9件 | 14万円 | 74件 |
21分～29分 | 15万円 | 5件 | 16万円 | 90件 |
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町域別の売却相場
小倉南区でマンションの売却相場が一番高いのは志井（33万円 / ㎡）だよ！
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
小倉南区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下城野 | １ＤＫ | 20㎡ | 100万円 | 城野(北九州モノレール) | 6分 | 2021年 |
| 下城野 | １Ｋ | 20㎡ | 120万円 | 城野(北九州モノレール) | 7分 | 2024年 |
| 葛原 | １Ｋ | 20㎡ | 240万円 | 安部山公園 | 7分 | 2022年 |
| 葛原 | １Ｒ | 25㎡ | 290万円 | 安部山公園 | 7分 | 2025年 |
| 津田新町 | １Ｋ | 20㎡ | 300万円 | 下曽根 | 13分 | 2017年 |
| 北方 | １Ｋ | 20㎡ | 200万円 | 北方(福岡) | 8分 | 2023年 |
| 北方 | １Ｒ | 20㎡ | 190万円 | 北方(福岡) | 7分 | 2025年 |
| 蜷田若園 | １ＤＫ | 30㎡ | 270万円 | 石田(福岡) | 22分 | 2025年 |
| 蜷田若園 | １Ｒ | 20㎡ | 290万円 | 石田(福岡) | 20分 | 2023年 |