北九州市八幡東区のマンション売却相場を調べる
八幡東区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
18万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
84％ | 113％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,079万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約+3万円（1.20倍）になっているよ！
西暦 | 八幡東区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 18万円 | 86 % | 16万円 | 94 % |
| 2024年 | 21万円 | 131 % | 17万円 | 100 % |
| 2023年 | 16万円 | 114 % | 17万円 | 106 % |
| 2022年 | 14万円 | 88 % | 16万円 | 100 % |
| 2021年 | 16万円 | 94 % | 16万円 | 94 % |
| 2020年 | 17万円 | - | 17万円 | 100 % |
| 2019年 | - | - | 17万円 | 94 % |
| 2018年 | - | - | 18万円 | 113 % |
| 2017年 | - | - | 16万円 | 100 % |
| 2016年 | 15万円 | - | 16万円 | 94 % |
| 2015年 | - | - | 17万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
八幡東区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 八幡東区 | 北九州市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,313万円～1,781万円 | 1,200万円～1,629万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,773万円～2,240万円 | 1,788万円～2,259万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
八幡東区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 八幡東区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 11万円 | 30件 | 12万円 | 135件 |
| 70㎡～79㎡ | 19万円 | 56件 | 17万円 | 213件 |
| 80㎡～89㎡ | 24万円 | 31件 | 20万円 | 134件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
八幡東区で最も売れている築年数は36～40年だよ！
築年数 | 八幡東区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 25万円 | 基準値 | 26万円 | -10.3% |
| 26～30年 | 15万円 | -40% | 17万円 | -41.4% |
| 31～35年 | 12万円 | -52% | 12万円 | -58.6% |
| 36～40年 | 11万円 | -56% | 11万円 | -62.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
八幡東区で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 八幡東区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 18万円 | 32件 | 17万円 | 82件 |
16分～20分 | 14万円 | 34件 | 17万円 | 68件 |
21分～29分 | 17万円 | 32件 | 15万円 | 97件 |
30分～59分 | 19万円 | 41件 | 16万円 | 33件 |
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町域別の売却相場
八幡東区でマンションの売却相場が一番高いのは高見（24万円 / ㎡）だよ！
た行
な行
は行
ま行
八幡東区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | １Ｒ | 20㎡ | 150万円 | スペースワールド | 16分 | 2024年 |
| 桃園 | １Ｋ | 25㎡ | 180万円 | 八幡(福岡) | 20分 | 2025年 |
| 白川町 | １Ｋ | 20㎡ | 170万円 | 枝光 | 13分 | 2016年 |
| 西本町 | １Ｒ | 45㎡ | 450万円 | 八幡(福岡) | 3分 | 2025年 |