福岡県北九州市八幡東区の中古マンションの売却相場と価格推移
八幡東区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
18万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
113％ | 95％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,058万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
元フジテレビアナウンサー
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+2万円（1.11倍）になっているよ！
西暦 | 八幡東区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 21万円 | 131 % | 17万円 | 100 % |
| 2023年 | 16万円 | 114 % | 17万円 | 106 % |
| 2022年 | 14万円 | 88 % | 16万円 | 100 % |
| 2021年 | 16万円 | 94 % | 16万円 | 94 % |
| 2020年 | 17万円 | 100 % | 17万円 | 100 % |
| 2019年 | 17万円 | 94 % | 17万円 | 94 % |
| 2018年 | 18万円 | 129 % | 18万円 | 113 % |
| 2017年 | 14万円 | 93 % | 16万円 | 100 % |
| 2016年 | 15万円 | 94 % | 16万円 | 94 % |
| 2015年 | 16万円 | 84 % | 17万円 | 121 % |
| 2014年 | 19万円 | - | 14万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
八幡東区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 八幡東区 | 北九州市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,303万円～1,769万円 | 1,138万円～1,544万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,689万円～2,133万円 | 1,689万円～2,133万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
八幡東区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 八幡東区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 13万円 | 43件 | 12万円 | 91件 |
| 70㎡～79㎡ | 17万円 | 74件 | 16万円 | 117件 |
| 80㎡～89㎡ | 20万円 | 48件 | 19万円 | 74件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
八幡東区で最も売れている築年数は36～40年だよ！
築年数 | 八幡東区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 26～30年 | 15万円 | 0% | 15万円 | -42.3% |
| 31～35年 | 12万円 | -20% | 11万円 | -57.7% |
| 36～40年 | 12万円 | -20% | 12万円 | -53.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
八幡東区で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 八幡東区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 14万円 | 34件 | 18万円 | 42件 |
30分～59分 | 21万円 | 40件 | - | - |
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町域別の売却相場
八幡東区でマンションの売却相場が一番高いのは高見（25万円 / ㎡）だよ！
た行
な行
ま行
八幡東区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | ２ＤＫ | 50㎡ | 43年 | 320万円 | スペースワールド | 15分 | 2022年 |
| 東田 | ２ＤＫ | 55㎡ | 8年 | 1,700万円 | スペースワールド | 10分 | 2016年 |
| 桃園 | ２ＤＫ | 50㎡ | 33年 | 220万円 | 八幡(福岡) | 16分 | 2017年 |