北九州市八幡東区のマンション売却相場を調べる
八幡東区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
19万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
104％ | 121％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,120万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+4万円（1.27倍）になっているよ！
西暦 | 八幡東区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 19万円 | 106 % | 17万円 | 106 % |
| 2025年 | 18万円 | 86 % | 16万円 | 94 % |
| 2024年 | 21万円 | 131 % | 17万円 | 100 % |
| 2023年 | 16万円 | 114 % | 17万円 | 106 % |
| 2022年 | 14万円 | 88 % | 16万円 | 100 % |
| 2021年 | 16万円 | 94 % | 16万円 | 94 % |
| 2020年 | 17万円 | 100 % | 17万円 | 100 % |
| 2019年 | 17万円 | 94 % | 17万円 | 94 % |
| 2018年 | 18万円 | 129 % | 18万円 | 113 % |
| 2017年 | 14万円 | 93 % | 16万円 | 100 % |
| 2016年 | 15万円 | - | 16万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
八幡東区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 八幡東区 | 北九州市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,490万円～2,023万円 | 1,267万円～1,719万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,663万円～2,100万円 | 1,794万円～2,267万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
八幡東区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 八幡東区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 12万円 | 8件 | 12万円 | 102件 |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 22件 | 17万円 | 204件 |
| 80㎡～89㎡ | 22万円 | 15件 | 20万円 | 123件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
八幡東区で最も売れている築年数は36～40年だよ！
築年数 | 八幡東区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 35万円 | 基準値 | 39万円 | -2.5% |
| 16～20年 | 24万円 | -31.4% | 26万円 | -35% |
| 21～25年 | 21万円 | -40% | 21万円 | -47.5% |
| 26～30年 | 18万円 | -48.6% | 18万円 | -55% |
| 31～35年 | 15万円 | -57.1% | 12万円 | -70% |
| 36～40年 | 12万円 | -65.7% | 11万円 | -72.5% |
| 41～50年 | 8万円 | -77.1% | 7万円 | -82.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
八幡東区で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 八幡東区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 16万円 | 5件 | 16万円 | 85件 |
7分～9分 | 28万円 | 7件 | 17万円 | 80件 |
10分～12分 | 11万円 | 12件 | 14万円 | 74件 |
13分～15分 | 21万円 | 7件 | 18万円 | 71件 |
21分～29分 | 19万円 | 8件 | 16万円 | 90件 |
30分～59分 | 11万円 | 5件 | 18万円 | 39件 |
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町域別の売却相場
八幡東区でマンションの売却相場が一番高いのは東田（28万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
八幡東区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西本町 | １Ｒ | 45㎡ | 450万円 | 八幡(福岡) | 3分 | 2025年 |
| 中央 | １Ｒ | 20㎡ | 150万円 | スペースワールド | 16分 | 2024年 |
| 桃園 | １Ｋ | 25㎡ | 180万円 | 八幡(福岡) | 20分 | 2025年 |
| 白川町 | １Ｋ | 20㎡ | 170万円 | 枝光 | 13分 | 2016年 |