広島市東区牛田東のマンション売却相場
牛田東のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
10万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると600万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2024年の㎡相場は約+2万円（1.18倍）になっているよ！
西暦 | 牛田東 | 東区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 36万円 | 138 % |
| 2025年 | - | - | 26万円 | 90 % |
| 2024年 | 13万円 | 118 % | 29万円 | 121 % |
| 2023年 | 11万円 | 46 % | 24万円 | 86 % |
| 2022年 | 24万円 | 218 % | 28万円 | 112 % |
| 2021年 | 11万円 | - | 25万円 | 83 % |
| 2020年 | - | - | 30万円 | 115 % |
| 2019年 | - | - | 26万円 | 104 % |
| 2018年 | - | - | 25万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 25万円 | 93 % |
| 2016年 | - | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
牛田東で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 牛田東 | 東区 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 648万円～907万円 | 1,388万円～1,943万円 |
| 3LDK～4DK系 | 680万円～923万円 | 1,500万円～2,036万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
牛田東で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 牛田東 | 東区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 10万円 | 5件 | 31万円 | 12件 |
| 70㎡～79㎡ | 14万円 | 8件 | 27万円 | 44件 |
| 80㎡～89㎡ | 10万円 | 9件 | 28万円 | 9件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
牛田東で最も売れている築年数は36～40年だよ！
築年数 | 牛田東 | 東区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 31～35年 | 25万円 | 基準値 | 19万円 | -68.9% |
| 36～40年 | 10万円 | -60% | 16万円 | -73.8% |
| 41～50年 | 9万円 | -64% | 17万円 | -72.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
牛田東で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 牛田東 | 東区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 29万円 | 6件 | - | - |
30分～59分 | 13万円 | 11件 | 20万円 | 8件 |
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牛田東のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 牛田東 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 1,100万円 | 広島 | 45分 | 2023年 |
| 牛田東 | ３ＤＫ | 70㎡ | 1,700万円 | 白島(広電) | 20分 | 2023年 |
| 牛田東 | ３ＤＫ | 70㎡ | 450万円 | 広島 | 29分 | 2021年 |
| 牛田東 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 800万円 | 広島 | 45分 | 2019年 |