広島市西区田方のマンション売却相場
田方のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
10万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
126％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると577万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2022年と比較すると2025年の㎡相場は約-9万円（0.47倍）になっているよ！
西暦 | 田方 | 西区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 34万円 | 113 % |
| 2025年 | 8万円 | 53 % | 30万円 | 94 % |
| 2024年 | 15万円 | 150 % | 32万円 | 103 % |
| 2023年 | 10万円 | 59 % | 31万円 | 107 % |
| 2022年 | 17万円 | - | 29万円 | 97 % |
| 2021年 | - | - | 30万円 | 97 % |
| 2020年 | - | - | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | - | - | 29万円 | 104 % |
| 2018年 | - | - | 28万円 | 112 % |
| 2017年 | - | - | 25万円 | 96 % |
| 2016年 | - | - | 26万円 | - |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
田方で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 田方 | 西区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 12万円 | 11件 | 27万円 | 32件 |
| 70㎡～79㎡ | 13万円 | 9件 | 31万円 | 76件 |
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築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
田方で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 田方 | 西区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 23万円 | 基準値 | 50万円 | -12.3% |
| 16～20年 | 29万円 | - | 40万円 | -29.8% |
| 21～25年 | 18万円 | -21.7% | 33万円 | -42.1% |
| 26～30年 | 11万円 | -52.2% | 28万円 | -50.9% |
| 31～35年 | 11万円 | -52.2% | 20万円 | -64.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
田方で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 田方 | 西区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 13万円 | 5件 | 40万円 | 6件 |
30分～59分 | 13万円 | 6件 | 17万円 | 9件 |
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田方のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 田方 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 80㎡ | 1,800万円 | 草津南 | 5分 | 2024年 |
| 田方 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 1,200万円 | 新井口 | 29分 | 2023年 |
| 田方 | ３ＤＫ | 80㎡ | 700万円 | 新井口 | 45分 | 2020年 |