広島市佐伯区五日市中央のマンション売却相場
五日市中央のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
27万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,620万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2020年と比較すると2025年の㎡相場は約+1万円（1.04倍）になっているよ！
西暦 | 五日市中央 | 佐伯区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 31万円 | 100 % |
| 2025年 | 27万円 | 142 % | 31万円 | 111 % |
| 2024年 | 19万円 | 90 % | 28万円 | 93 % |
| 2023年 | 21万円 | 81 % | 30万円 | 107 % |
| 2022年 | 26万円 | - | 28万円 | 100 % |
| 2021年 | - | - | 28万円 | 100 % |
| 2020年 | 26万円 | - | 28万円 | 133 % |
| 2019年 | - | - | 21万円 | 105 % |
| 2018年 | - | - | 20万円 | 91 % |
| 2017年 | - | - | 22万円 | 147 % |
| 2016年 | - | - | 15万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
五日市中央で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 五日市中央 | 佐伯区 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,081万円～1,514万円 | 1,688万円～2,363万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,894万円～2,571万円 | 2,053万円～2,787万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,800万円～2,274万円 | 2,933万円～3,704万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
五日市中央で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 五日市中央 | 佐伯区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 16万円 | 6件 | 27万円 | 11件 |
| 70㎡～79㎡ | 29万円 | 13件 | 28万円 | 42件 |
| 80㎡～89㎡ | 18万円 | 5件 | 32万円 | 20件 |
| 90㎡～99㎡ | 24万円 | 6件 | 33万円 | 8件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
五日市中央で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 五日市中央 | 佐伯区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 27万円 | 基準値 | 34万円 | -26.1% |
| 26～30年 | 35万円 | - | 25万円 | -45.7% |
| 31～35年 | 18万円 | -33.3% | 27万円 | -41.3% |
| 36～40年 | 18万円 | -33.3% | 18万円 | -60.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
五日市中央で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 五日市中央 | 佐伯区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 18万円 | 9件 | 26万円 | 10件 |
16分～20分 | 17万円 | 5件 | 25万円 | 8件 |
21分～29分 | 26万円 | 9件 | 27万円 | 7件 |
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五日市中央のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五日市中央 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 2,800万円 | 楽々園 | 14分 | 2025年 |
| 五日市中央 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 2,300万円 | 五日市 | 24分 | 2024年 |
| 五日市中央 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 1,500万円 | 楽々園 | 16分 | 2024年 |
| 五日市中央 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 1,200万円 | 佐伯区役所前 | 20分 | 2023年 |
| 五日市中央 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 1,200万円 | 五日市 | 24分 | 2023年 |
| 五日市中央 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 1,200万円 | 五日市 | 24分 | 2023年 |
| 五日市中央 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 2,000万円 | 五日市 | 23分 | 2022年 |
| 五日市中央 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 2,000万円 | 楽々園 | 13分 | 2022年 |
| 五日市中央 | ３ＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 970万円 | 楽々園 | 10分 | 2022年 |
| 五日市中央 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 1,200万円 | 五日市 | 21分 | 2017年 |
| 五日市中央 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 1,300万円 | 五日市 | 21分 | 2016年 |