札幌市東区のマンション売却相場を調べる
東区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
29万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 143％ |
相場価格の推移
西暦 | 東区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 29万円 | 104 % | 25万円 | 96 % |
| 2024年 | 28万円 | 97 % | 26万円 | 104 % |
| 2023年 | 29万円 | 100 % | 25万円 | 100 % |
| 2022年 | 29万円 | 116 % | 25万円 | 109 % |
| 2021年 | 25万円 | 104 % | 23万円 | 110 % |
| 2020年 | 24万円 | 100 % | 21万円 | 95 % |
| 2019年 | 24万円 | 100 % | 22万円 | 110 % |
| 2018年 | 24万円 | 104 % | 20万円 | 100 % |
| 2017年 | 23万円 | 115 % | 20万円 | 100 % |
| 2016年 | 20万円 | 100 % | 20万円 | 111 % |
| 2015年 | 20万円 | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 東区 | 札幌市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,462万円～2,046万円 | 1,400万円～1,960万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,100万円～2,850万円 | 1,909万円～2,591万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,649万円～3,347万円 | 2,500万円～3,158万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 東区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 34件 | 23万円 | 518件 |
| 70㎡～79㎡ | 30万円 | 90件 | 24万円 | 918件 |
| 80㎡～89㎡ | 29万円 | 77件 | 29万円 | 867件 |
| 90㎡～99㎡ | 30万円 | 45件 | 28万円 | 550件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 東区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 69万円 | 基準値 | 69万円 | 基準値 |
| 21～25年 | 31万円 | -55.1% | 33万円 | -52.2% |
| 26～30年 | 27万円 | -60.9% | 28万円 | -59.4% |
| 31～35年 | 20万円 | -71% | 20万円 | -71% |
| 36～40年 | 20万円 | -71% | 19万円 | -72.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 53万円 | 55件 | 32万円 | 831件 |
4分～6分 | 31万円 | 92件 | 31万円 | 1,113件 |
7分～9分 | 25万円 | 64件 | 26万円 | 781件 |
10分～12分 | 26万円 | 43件 | 24万円 | 523件 |
東区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北１２条東 | １Ｋ | 25㎡ | 750万円 | 東区役所前 | 4分 | 2024年 |
| 北１６条東 | １ＤＫ | 30㎡ | 280万円 | 北１３条東 | 6分 | 2025年 |
| 北１８条東 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,100万円 | 北１８条 | 9分 | 2021年 |
| 北１８条東 | １Ｋ | 25㎡ | 230万円 | 元町(札幌) | 8分 | 2024年 |
| 北１９条東 | １ＤＫ | 25㎡ | 250万円 | 北１８条 | 11分 | 2021年 |
| 北１９条東 | １Ｋ | 20㎡ | 380万円 | 北１８条 | 11分 | 2024年 |
| 北１９条東 | １Ｒ | 20㎡ | 230万円 | 北１８条 | 10分 | 2025年 |
| 北２２条東 | １Ｋ | 20㎡ | 300万円 | 元町(札幌) | 4分 | 2023年 |
| 北２２条東 | １Ｒ | 20㎡ | 210万円 | 元町(札幌) | 3分 | 2025年 |
| 北２３条東 | １ＤＫ | 25㎡ | 300万円 | 元町(札幌) | 5分 | 2022年 |
| 北２３条東 | １Ｋ | 25㎡ | 270万円 | 元町(札幌) | 7分 | 2022年 |
| 北３２条東 | １ＤＫ | 30㎡ | 600万円 | 新道東 | 16分 | 2016年 |
| 北３２条東 | １Ｋ | 35㎡ | 160万円 | 新道東 | 12分 | 2025年 |
| 北３２条東 | １Ｒ | 25㎡ | 280万円 | 新道東 | 15分 | 2018年 |
| 北３４条東 | １ＤＫ | 35㎡ | 390万円 | 環状通東 | 12分 | 2025年 |
| 北３５条東 | １Ｋ | 20㎡ | 200万円 | 新道東 | 5分 | 2023年 |
| 北３５条東 | １Ｒ | 20㎡ | 100万円 | 新道東 | 4分 | 2025年 |
| 北４４条東 | １ＤＫ | 30㎡ | 250万円 | 麻生 | 13分 | 2016年 |
| 北８条東 | １ＤＫ | 20㎡ | 390万円 | 札幌(ＪＲ) | 8分 | 2025年 |
| 北８条東 | １Ｋ | 25㎡ | 370万円 | さっぽろ(札幌市営) | 4分 | 2025年 |
| 北８条東 | １Ｒ | 25㎡ | 420万円 | さっぽろ(札幌市営) | 6分 | 2025年 |