札幌市北区のマンション売却相場を調べる
北区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
21万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 134％ |
相場価格の推移
西暦 | 北区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 21万円 | 100 % | 25万円 | 96 % |
| 2024年 | 21万円 | 105 % | 26万円 | 104 % |
| 2023年 | 20万円 | 100 % | 25万円 | 100 % |
| 2022年 | 20万円 | 100 % | 25万円 | 109 % |
| 2021年 | 20万円 | 100 % | 23万円 | 110 % |
| 2020年 | 20万円 | 111 % | 21万円 | 95 % |
| 2019年 | 18万円 | 106 % | 22万円 | 110 % |
| 2018年 | 17万円 | 106 % | 20万円 | 100 % |
| 2017年 | 16万円 | 100 % | 20万円 | 100 % |
| 2016年 | 16万円 | 100 % | 20万円 | 111 % |
| 2015年 | 16万円 | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 北区 | 札幌市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 316万円～553万円 | 283万円～495万円 |
| 1LDK～2DK系 | 560万円～880万円 | 754万円～1,185万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,333万円～1,867万円 | 1,400万円～1,960万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,664万円～2,258万円 | 1,909万円～2,591万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,805万円～2,280万円 | 2,500万円～3,158万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 北区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 15万円 | 34件 | 14万円 | 112件 |
| 50㎡～59㎡ | 16万円 | 49件 | 19万円 | 311件 |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 48件 | 23万円 | 518件 |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 89件 | 24万円 | 918件 |
| 80㎡～89㎡ | 27万円 | 75件 | 29万円 | 867件 |
| 90㎡～99㎡ | 24万円 | 37件 | 28万円 | 550件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 北区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 118万円 | 基準値 | 69万円 | 基準値 |
| 21～25年 | 30万円 | -74.6% | 33万円 | -52.2% |
| 26～30年 | 25万円 | -78.8% | 28万円 | -59.4% |
| 31～35年 | 16万円 | -86.4% | 20万円 | -71% |
| 41～50年 | 16万円 | -86.4% | 15万円 | -78.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 北区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 33万円 | 109件 | 32万円 | 831件 |
4分～6分 | 24万円 | 130件 | 31万円 | 1,113件 |
7分～9分 | 17万円 | 92件 | 26万円 | 781件 |
10分～12分 | 12万円 | 34件 | 24万円 | 523件 |
町域別の売却相場
北区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| あいの里２条 | １ＤＫ | 50㎡ | 700万円 | あいの里教育大 | 7分 | 2024年 |
| あいの里２条 | １Ｋ | 50㎡ | 660万円 | あいの里教育大 | 6分 | 2016年 |
| 北１０条西 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,500万円 | 北１２条 | 4分 | 2024年 |
| 北１１条西 | １ＤＫ | 30㎡ | 510万円 | 北１２条 | 4分 | 2025年 |
| 北１１条西 | １Ｋ | 25㎡ | 390万円 | 北１２条 | 1分 | 2025年 |
| 北１１条西 | １Ｒ | 30㎡ | 380万円 | 北１２条 | 1分 | 2025年 |
| 北１２条西 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,300万円 | 北１２条 | 2分 | 2022年 |
| 北１３条西 | １ＤＫ | 20㎡ | 350万円 | 北１２条 | 3分 | 2025年 |
| 北１３条西 | １ＤＫ＋Ｓ | 40㎡ | 460万円 | 北１２条 | 3分 | 2025年 |
| 北１３条西 | １Ｋ | 20㎡ | 490万円 | 北１２条 | 4分 | 2025年 |
| 北１３条西 | １Ｒ | 20㎡ | 320万円 | 北１２条 | 3分 | 2025年 |
| 北１４条西 | １ＤＫ | 35㎡ | 530万円 | 北１２条 | 5分 | 2024年 |
| 北１４条西 | １Ｋ | 25㎡ | 350万円 | 北１２条 | 6分 | 2025年 |
| 北１４条西 | １Ｒ | 25㎡ | 320万円 | 北１２条 | 6分 | 2025年 |
| 北１５条西 | １ＤＫ | 30㎡ | 300万円 | 北１２条 | 6分 | 2021年 |
| 北１７条西 | １ＤＫ | 20㎡ | 500万円 | 北１８条 | 1分 | 2022年 |
| 北１７条西 | １Ｋ | 20㎡ | 530万円 | 北１８条 | 1分 | 2025年 |
| 北１７条西 | １Ｒ | 25㎡ | 450万円 | 北１８条 | 1分 | 2025年 |
| 北１９条西 | １ＤＫ | 20㎡ | 300万円 | 北１８条 | 4分 | 2024年 |
| 北１９条西 | １Ｋ | 20㎡ | 410万円 | 北１８条 | 4分 | 2025年 |
| 北１９条西 | １Ｒ | 20㎡ | 450万円 | 北１８条 | 4分 | 2025年 |
| 北２０条西 | １Ｋ | 20㎡ | 320万円 | 北１８条 | 6分 | 2025年 |
| 北２０条西 | １Ｒ | 20㎡ | 320万円 | 北１８条 | 7分 | 2025年 |
| 北２１条西 | １ＤＫ | 40㎡ | 780万円 | 北２４条 | 11分 | 2022年 |
| 北２１条西 | １Ｒ | 30㎡ | 320万円 | 北２４条 | 11分 | 2016年 |
| 北２２条西 | １ＤＫ | 20㎡ | 290万円 | 北２４条 | 9分 | 2023年 |
| 北２２条西 | １Ｋ | 20㎡ | 220万円 | 北２４条 | 9分 | 2025年 |
| 北２３条西 | １ＤＫ | 20㎡ | 210万円 | 北２４条 | 1分 | 2025年 |
| 北２３条西 | １ＤＫ＋Ｓ | 40㎡ | 410万円 | 北２４条 | 1分 | 2025年 |
| 北２３条西 | １Ｋ | 20㎡ | 320万円 | 北２４条 | 1分 | 2022年 |