北海道札幌市清田区の中古マンションの売却相場と価格推移
清田区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
18万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
95％ | 129％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 清田区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 18万円 | 95 % | 26万円 | 104 % |
| 2023年 | 19万円 | 112 % | 25万円 | 100 % |
| 2022年 | 17万円 | 106 % | 25万円 | 109 % |
| 2021年 | 16万円 | 94 % | 23万円 | 110 % |
| 2020年 | 17万円 | 106 % | 21万円 | 95 % |
| 2019年 | 16万円 | 114 % | 22万円 | 110 % |
| 2018年 | 14万円 | 108 % | 20万円 | 100 % |
| 2017年 | 13万円 | 87 % | 20万円 | 100 % |
| 2016年 | 15万円 | 100 % | 20万円 | 111 % |
| 2015年 | 15万円 | 107 % | 18万円 | 106 % |
| 2014年 | 14万円 | - | 17万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 清田区 | 札幌市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,313万円～1,781万円 | 2,017万円～2,738万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,583万円～2,000万円 | 2,352万円～2,971万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 清田区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 19万円 | 62件 | 25万円 | 368件 |
| 80㎡～89㎡ | 18万円 | 34件 | 31万円 | 401件 |
| 90㎡～99㎡ | 18万円 | 31件 | 26万円 | 216件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 清田区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 20万円 | 0% | 33万円 | -49.2% |
| 26～30年 | 16万円 | -20% | 26万円 | -60% |
| 31～35年 | 14万円 | -30% | 19万円 | -70.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 清田区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
30分～59分 | 20万円 | 52件 | - | - |
60分～120分 | 17万円 | 58件 | - | - |
清田区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 真栄１条 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 30年 | 1,700万円 | 福住 | 45分 | 2024年 |
| 真栄５条 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 33年 | 1,100万円 | 福住 | 75分 | 2025年 |
| 清田１条 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 33年 | 1,300万円 | 福住 | 45分 | 2023年 |
| 清田２条 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 31年 | 800万円 | 福住 | 45分 | 2025年 |
| 清田４条 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 30年 | 780万円 | 福住 | 45分 | 2021年 |
| 美しが丘３条 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 30年 | 1,400万円 | 福住 | 75分 | 2024年 |
| 平岡１条 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 31年 | 890万円 | 大谷地 | 45分 | 2023年 |
| 平岡２条 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 31年 | 840万円 | 大谷地 | 45分 | 2024年 |
| 平岡４条 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 25年 | 2,100万円 | 大谷地 | 45分 | 2024年 |
| 平岡５条 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 27年 | 2,000万円 | 大谷地 | 45分 | 2024年 |
| 平岡６条 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 25年 | 3,000万円 | 大谷地 | 28分 | 2025年 |
| 平岡公園東 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 27年 | 1,300万円 | 新さっぽろ | 45分 | 2023年 |
| 北野１条 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 29年 | 850万円 | 南郷１８丁目 | 45分 | 2024年 |
| 北野２条 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 29年 | 1,000万円 | 福住 | 45分 | 2024年 |
| 北野５条 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 28年 | 870万円 | 南郷１８丁目 | 27分 | 2022年 |
| 北野６条 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 16年 | 2,800万円 | 南郷１８丁目 | 14分 | 2023年 |
| 北野７条 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 33年 | 900万円 | 大谷地 | 20分 | 2024年 |
| 里塚１条 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 29年 | 1,300万円 | 福住 | 75分 | 2023年 |
| 里塚２条 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 32年 | 1,400万円 | 福住 | 75分 | 2024年 |
| 里塚３条 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 28年 | 700万円 | 福住 | 75分 | 2018年 |