札幌市白石区のマンション売却相場を調べる
白石区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
25万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
104％ | 124％ |
相場価格の推移
西暦 | 白石区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 26万円 | 108 % | 28万円 | 112 % |
| 2025年 | 24万円 | 92 % | 25万円 | 96 % |
| 2024年 | 26万円 | 113 % | 26万円 | 104 % |
| 2023年 | 23万円 | 92 % | 25万円 | 100 % |
| 2022年 | 25万円 | 109 % | 25万円 | 109 % |
| 2021年 | 23万円 | 110 % | 23万円 | 110 % |
| 2020年 | 21万円 | 100 % | 21万円 | 95 % |
| 2019年 | 21万円 | 105 % | 22万円 | 110 % |
| 2018年 | 20万円 | 111 % | 20万円 | 100 % |
| 2017年 | 18万円 | 90 % | 20万円 | 100 % |
| 2016年 | 20万円 | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 白石区 | 札幌市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 297万円～520万円 | 274万円～480万円 |
| 1LDK～2DK系 | 508万円～798万円 | 762万円～1,198万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,267万円～1,773万円 | 1,414万円～1,980万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,880万円～2,552万円 | 1,960万円～2,660万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,339万円～2,955万円 | 2,533万円～3,200万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 白石区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 14万円 | 8件 | 13万円 | 106件 |
| 30㎡～39㎡ | 11万円 | 5件 | 16万円 | 87件 |
| 40㎡～49㎡ | 9万円 | 7件 | 22万円 | 174件 |
| 50㎡～59㎡ | 18万円 | 21件 | 20万円 | 282件 |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 48件 | 23万円 | 483件 |
| 70㎡～79㎡ | 24万円 | 82件 | 24万円 | 903件 |
| 80㎡～89㎡ | 24万円 | 70件 | 29万円 | 865件 |
| 90㎡～99㎡ | 29万円 | 54件 | 28万円 | 560件 |
| 100㎡～149㎡ | 33万円 | 25件 | 31万円 | 414件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 白石区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 55万円 | 基準値 | 70万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 58万円 | - | 61万円 | -12.9% |
| 11～15年 | 43万円 | -21.8% | 53万円 | -24.3% |
| 16～20年 | 39万円 | -29.1% | 41万円 | -41.4% |
| 21～25年 | 31万円 | -43.6% | 34万円 | -51.4% |
| 26～30年 | 27万円 | -50.9% | 29万円 | -58.6% |
| 31～35年 | 22万円 | -60% | 20万円 | -71.4% |
| 36～40年 | 18万円 | -67.3% | 19万円 | -72.9% |
| 41～50年 | 14万円 | -74.5% | 15万円 | -78.6% |
| 50年～ | 13万円 | -76.4% | 10万円 | -85.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 白石区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 32万円 | 75件 | 33万円 | 804件 |
4分～6分 | 27万円 | 71件 | 32万円 | 1,065件 |
7分～9分 | 26万円 | 82件 | 27万円 | 781件 |
10分～12分 | 21万円 | 37件 | 24万円 | 497件 |
13分～15分 | 18万円 | 28件 | 19万円 | 228件 |
16分～20分 | 9万円 | 12件 | 16万円 | 143件 |
町域別の売却相場
白石区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄通 | １ＤＫ | 35㎡ | 520万円 | 南郷１８丁目 | 4分 | 2025年 |
| 栄通 | １Ｋ | 25㎡ | 450万円 | 南郷１８丁目 | 5分 | 2024年 |
| 菊水１条 | １ＤＫ | 35㎡ | 630万円 | 菊水 | 4分 | 2017年 |
| 菊水３条 | １ＤＫ | 45㎡ | 750万円 | 東札幌 | 7分 | 2024年 |
| 菊水７条 | １ＤＫ | 25㎡ | 150万円 | 菊水 | 9分 | 2025年 |
| 菊水９条 | １ＤＫ | 25㎡ | 100万円 | 東札幌 | 13分 | 2023年 |
| 東札幌２条 | １Ｋ | 25㎡ | 400万円 | 白石(札幌市営) | 1分 | 2025年 |
| 東札幌２条 | １Ｒ | 90㎡ | 880万円 | 白石(札幌市営) | 1分 | 2025年 |
| 東札幌３条 | １ＤＫ | 30㎡ | 390万円 | 東札幌 | 5分 | 2023年 |
| 東札幌３条 | １Ｋ | 30㎡ | 390万円 | 東札幌 | 5分 | 2023年 |
| 東札幌４条 | １ＤＫ | 20㎡ | 150万円 | 東札幌 | 8分 | 2023年 |
| 東札幌５条 | １ＤＫ | 30㎡ | 350万円 | 東札幌 | 6分 | 2022年 |
| 東札幌５条 | １Ｋ | 30㎡ | 390万円 | 東札幌 | 6分 | 2024年 |
| 東札幌５条 | １Ｒ | 30㎡ | 550万円 | 東札幌 | 6分 | 2020年 |
| 南郷通 | １ＤＫ | 30㎡ | 240万円 | 南郷１３丁目 | 6分 | 2025年 |
| 南郷通 | １Ｋ | 20㎡ | 20万円 | 白石(札幌市営) | 7分 | 2025年 |
| 南郷通 | １Ｒ | 20㎡ | 190万円 | 白石(札幌市営) | 1分 | 2024年 |
| 平和通 | １ＤＫ | 40㎡ | 330万円 | 白石(ＪＲ北海道) | 7分 | 2017年 |
| 本郷通 | １ＤＫ | 20㎡ | 150万円 | 南郷１３丁目 | 6分 | 2020年 |
| 本郷通 | １Ｋ | 20㎡ | 210万円 | 南郷１３丁目 | 6分 | 2023年 |
| 本郷通 | １Ｒ | 20㎡ | 210万円 | 南郷７丁目 | 7分 | 2023年 |