北海道札幌市手稲区の中古マンションの売却相場と価格推移
手稲区のマンションの
平米(㎡)あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
21万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
111% | 162% |

60平米の2LDKで換算してみると1,286万円くらいだよ!
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
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相場価格の推移

2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+6万円(1.46倍)になっているよ!
西暦 | 手稲区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 19万円 | 100 % | 26万円 | 104 % |
| 2023年 | 19万円 | 100 % | 25万円 | 100 % |
| 2022年 | 19万円 | 100 % | 25万円 | 109 % |
| 2021年 | 19万円 | 119 % | 23万円 | 110 % |
| 2020年 | 16万円 | 107 % | 21万円 | 95 % |
| 2019年 | 15万円 | 100 % | 22万円 | 110 % |
| 2018年 | 15万円 | 94 % | 20万円 | 100 % |
| 2017年 | 16万円 | 94 % | 20万円 | 100 % |
| 2016年 | 17万円 | 121 % | 20万円 | 111 % |
| 2015年 | 14万円 | 108 % | 18万円 | 106 % |
| 2014年 | 13万円 | - | 17万円 | - |
間取り別の売却相場
(過去3年間のデータ)

手稲区で最も売れている間取りは3LDK~4DK系だよ!
間取り | 手稲区 | 札幌市 |
|---|---|---|
| 3LDK~4DK系 | 1,359万円~1,844万円 | 2,017万円~2,738万円 |
| 4LDK~5DK系 | 1,583万円~2,000万円 | 2,352万円~2,971万円 |
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専有面積別の相場価格
(過去3年間のデータ)

手稲区で最も売れている専有面積は70㎡~79㎡だよ!
専有面積 | 手稲区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡~79㎡ | 20万円 | 67件 | 25万円 | 368件 |
| 80㎡~89㎡ | 19万円 | 48件 | 31万円 | 401件 |
| 90㎡~99㎡ | 17万円 | 45件 | 26万円 | 216件 |
築年数別の相場価格
(過去5年間のデータ)

手稲区で最も売れている築年数は26~30年だよ!
築年数 | 手稲区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21~25年 | 21万円 | 0% | 33万円 | -49.2% |
| 26~30年 | 19万円 | -9.5% | 26万円 | -60% |
| 31~35年 | 17万円 | -19% | 19万円 | -70.8% |
駅徒歩別の相場価格
(過去3年間のデータ)

手稲区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分~6分だよ!
駅から家までの徒歩時間 | 手稲区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
16分~20分 | 16万円 | 30件 | 16万円 | 52件 |
4分~6分 | 23万円 | 53件 | 30万円 | 471件 |
7分~9分 | 16万円 | 31件 | 28万円 | 363件 |
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手稲区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 手稲本町2条 | 1LDK | 45㎡ | 2年 | 2,700万円 | 手稲 | 2分 | 2024年 |
| 前田1条 | 2DK | 50㎡ | 24年 | 200万円 | 稲積公園 | 5分 | 2024年 |
| 前田7条 | 2DK | 60㎡ | 31年 | 550万円 | 稲積公園 | 16分 | 2020年 |