札幌市手稲区のマンション売却相場を調べる
手稲区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
17万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 97％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,011万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+1万円（1.06倍）になっているよ！
西暦 | 手稲区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 18万円 | 106 % | 28万円 | 112 % |
| 2025年 | 17万円 | 89 % | 25万円 | 96 % |
| 2024年 | 19万円 | 100 % | 26万円 | 104 % |
| 2023年 | 19万円 | 100 % | 25万円 | 100 % |
| 2022年 | 19万円 | 100 % | 25万円 | 109 % |
| 2021年 | 19万円 | 119 % | 23万円 | 110 % |
| 2020年 | 16万円 | 107 % | 21万円 | 95 % |
| 2019年 | 15万円 | 100 % | 22万円 | 110 % |
| 2018年 | 15万円 | 94 % | 20万円 | 100 % |
| 2017年 | 16万円 | 94 % | 20万円 | 100 % |
| 2016年 | 17万円 | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
手稲区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 手稲区 | 札幌市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,169万円～1,586万円 | 1,960万円～2,660万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,600万円～2,021万円 | 2,533万円～3,200万円 |
| 5LDK～6DK系 | 2,021万円～2,442万円 | 1,920万円～2,320万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
手稲区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 手稲区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 14万円 | 11件 | 23万円 | 483件 |
| 70㎡～79㎡ | 19万円 | 37件 | 24万円 | 903件 |
| 80㎡～89㎡ | 15万円 | 25件 | 29万円 | 865件 |
| 90㎡～99㎡ | 17万円 | 16件 | 28万円 | 560件 |
| 100㎡～149㎡ | 21万円 | 11件 | 31万円 | 414件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
手稲区で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 手稲区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 32万円 | 基準値 | 41万円 | -41.4% |
| 26～30年 | 16万円 | -50% | 29万円 | -58.6% |
| 31～35年 | 17万円 | -46.9% | 20万円 | -71.4% |
| 36～40年 | 12万円 | -62.5% | 19万円 | -72.9% |
| 41～50年 | 7万円 | -78.1% | 15万円 | -78.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
手稲区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 手稲区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 24万円 | 12件 | 33万円 | 804件 |
4分～6分 | 20万円 | 32件 | 32万円 | 1,065件 |
7分～9分 | 19万円 | 11件 | 27万円 | 781件 |
10分～12分 | 12万円 | 14件 | 24万円 | 497件 |
13分～15分 | 12万円 | 17件 | 19万円 | 228件 |
16分～20分 | 13万円 | 6件 | 16万円 | 143件 |
21分～29分 | 15万円 | 6件 | 19万円 | 81件 |
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手稲区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 手稲本町２条 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 2,500万円 | 手稲 | 2分 | 2025年 |
| 手稲本町２条 | ２ＤＫ | 75㎡ | 1,300万円 | 手稲 | 4分 | 2020年 |
| 前田１条 | ２ＤＫ | 50㎡ | 200万円 | 稲積公園 | 5分 | 2024年 |
| 前田７条 | ２ＤＫ | 60㎡ | 550万円 | 稲積公園 | 16分 | 2020年 |