鹿児島市下荒田のマンション売却相場
下荒田のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 157％ |
相場価格の推移
西暦 | 下荒田 | 鹿児島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 33万円 | 97 % |
| 2025年 | 30万円 | 77 % | 34万円 | 103 % |
| 2024年 | 39万円 | 111 % | 33万円 | 103 % |
| 2023年 | 35万円 | 92 % | 32万円 | 110 % |
| 2022年 | 38万円 | 106 % | 29万円 | 100 % |
| 2021年 | 36万円 | 73 % | 29万円 | 97 % |
| 2020年 | 49万円 | 148 % | 30万円 | 107 % |
| 2019年 | 33万円 | 138 % | 28万円 | 117 % |
| 2018年 | 24万円 | 104 % | 24万円 | 92 % |
| 2017年 | 23万円 | 115 % | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 20万円 | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 下荒田 | 鹿児島市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 335万円～586万円 | 381万円～667万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,667万円～2,333万円 | 2,067万円～2,893万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,707万円～3,673万円 | 2,427万円～3,293万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,167万円～4,000万円 | 3,020万円～3,815万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 下荒田 | 鹿児島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 15万円 | 6件 | 18万円 | 10件 |
| 60㎡～69㎡ | 38万円 | 6件 | 43万円 | 33件 |
| 70㎡～79㎡ | 39万円 | 13件 | 37万円 | 69件 |
| 80㎡～89㎡ | 34万円 | 5件 | 34万円 | 59件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 下荒田 | 鹿児島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 37万円 | 基準値 | 38万円 | -33.3% |
| 21～25年 | 34万円 | -8.1% | 33万円 | -42.1% |
| 31～35年 | 17万円 | -54.1% | 20万円 | -64.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 下荒田 | 鹿児島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 33万円 | 11件 | 42万円 | 26件 |
21分～29分 | 33万円 | 13件 | 32万円 | 14件 |
下荒田のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下荒田 | １ＤＫ | 30㎡ | 680万円 | 鹿児島中央 | 23分 | 2025年 |
| 下荒田 | １ＤＫ | 30㎡ | 500万円 | 二中通 | 1分 | 2025年 |
| 下荒田 | １Ｋ | 25㎡ | 420万円 | 鹿児島中央 | 23分 | 2025年 |
| 下荒田 | １Ｋ | 20㎡ | 130万円 | 鹿児島中央 | 45分 | 2024年 |
| 下荒田 | １Ｋ | 25㎡ | 320万円 | 鹿児島中央 | 24分 | 2023年 |
| 下荒田 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 鹿児島中央 | 19分 | 2023年 |
| 下荒田 | １Ｋ | 20㎡ | 270万円 | 郡元(ＪＲ) | 21分 | 2023年 |
| 下荒田 | １Ｋ | 20㎡ | 140万円 | 鹿児島中央 | 45分 | 2021年 |
| 下荒田 | １Ｋ | 20㎡ | 440万円 | 鹿児島中央 | 16分 | 2021年 |
| 下荒田 | １Ｋ | 20㎡ | 280万円 | 鹿児島中央 | 16分 | 2021年 |
| 下荒田 | １Ｋ | 20㎡ | 290万円 | 鹿児島中央 | 45分 | 2020年 |
| 下荒田 | １Ｋ | 20㎡ | 260万円 | 鹿児島中央 | 45分 | 2020年 |
| 下荒田 | １Ｋ | 20㎡ | 160万円 | 鹿児島中央 | 45分 | 2020年 |
| 下荒田 | １Ｋ | 20㎡ | 160万円 | 鹿児島中央 | 45分 | 2020年 |
| 下荒田 | １Ｋ | 20㎡ | 150万円 | 鹿児島中央 | 45分 | 2020年 |
| 下荒田 | １Ｋ | 20㎡ | 320万円 | 鹿児島中央 | 20分 | 2019年 |
| 下荒田 | １Ｋ | 30㎡ | 300万円 | 鹿児島中央 | 23分 | 2019年 |
| 下荒田 | １Ｋ | 20㎡ | 320万円 | 郡元(ＪＲ) | 21分 | 2018年 |
| 下荒田 | １Ｋ | 20㎡ | 330万円 | 鹿児島中央 | 19分 | 2018年 |
| 下荒田 | １Ｋ | 25㎡ | 290万円 | 鹿児島中央 | 21分 | 2018年 |
| 下荒田 | １Ｋ | 20㎡ | 480万円 | 鹿児島中央 | 19分 | 2017年 |
| 下荒田 | １Ｋ | 20㎡ | 410万円 | 鹿児島中央 | 16分 | 2017年 |
| 下荒田 | １Ｋ | 20㎡ | 270万円 | 郡元(ＪＲ) | 20分 | 2017年 |
| 下荒田 | １Ｋ | 20㎡ | 220万円 | 郡元(ＪＲ) | 23分 | 2017年 |
| 下荒田 | １Ｋ | 30㎡ | 340万円 | 鹿児島中央 | 24分 | 2016年 |
| 下荒田 | １Ｋ | 20㎡ | 190万円 | 鹿児島中央 | 45分 | 2016年 |