鹿児島市唐湊のマンション売却相場
唐湊のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
24万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,449万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2020年と比較すると2025年の㎡相場は約-1万円（0.96倍）になっているよ！
西暦 | 唐湊 | 鹿児島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 33万円 | 97 % |
| 2025年 | 23万円 | 85 % | 34万円 | 103 % |
| 2024年 | 27万円 | 113 % | 33万円 | 103 % |
| 2023年 | 24万円 | - | 32万円 | 110 % |
| 2022年 | - | - | 29万円 | 100 % |
| 2021年 | 22万円 | 92 % | 29万円 | 97 % |
| 2020年 | 24万円 | - | 30万円 | 107 % |
| 2019年 | - | - | 28万円 | 117 % |
| 2018年 | - | - | 24万円 | 92 % |
| 2017年 | - | - | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | - | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
唐湊で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 唐湊 | 鹿児島市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,773万円～2,407万円 | 2,427万円～3,293万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,347万円～2,965万円 | 3,020万円～3,815万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
唐湊で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 唐湊 | 鹿児島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 25万円 | 11件 | 37万円 | 69件 |
| 80㎡～89㎡ | 26万円 | 5件 | 34万円 | 59件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
唐湊で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 唐湊 | 鹿児島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 24万円 | 基準値 | 33万円 | -42.1% |
| 26～30年 | 25万円 | - | 26万円 | -54.4% |
| 36～40年 | 11万円 | -54.2% | 23万円 | -59.6% |
| 41～50年 | 10万円 | -58.3% | 14万円 | -75.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
唐湊で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 唐湊 | 鹿児島市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 24万円 | 8件 | 32万円 | 28件 |
21分～29分 | 26万円 | 5件 | 32万円 | 14件 |
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唐湊のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 唐湊 | １ＤＫ | 35㎡ | 480万円 | 純心学園前 | 5分 | 2021年 |
| 唐湊 | １ＤＫ | 35㎡ | 450万円 | 鹿児島中央 | 45分 | 2021年 |
| 唐湊 | １ＤＫ | 40㎡ | 330万円 | 郡元(ＪＲ) | 3分 | 2021年 |
| 唐湊 | １Ｋ | 35㎡ | 320万円 | 郡元(ＪＲ) | 3分 | 2019年 |
| 唐湊 | １Ｋ | 25㎡ | 150万円 | 郡元(ＪＲ) | 4分 | 2019年 |
| 唐湊 | １Ｋ | 25㎡ | 100万円 | 郡元(ＪＲ) | 1分 | 2017年 |