神奈川県川崎市川崎区の中古マンションの売却相場と価格推移
川崎区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
65万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 163％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 川崎区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 68万円 | 108 % | 71万円 | 104 % |
| 2023年 | 63万円 | 100 % | 68万円 | 105 % |
| 2022年 | 63万円 | 105 % | 65万円 | 110 % |
| 2021年 | 60万円 | 95 % | 59万円 | 102 % |
| 2020年 | 63万円 | 111 % | 58万円 | 104 % |
| 2019年 | 57万円 | 110 % | 56万円 | 104 % |
| 2018年 | 52万円 | 102 % | 54万円 | 102 % |
| 2017年 | 51万円 | 98 % | 53万円 | 102 % |
| 2016年 | 52万円 | 124 % | 52万円 | 104 % |
| 2015年 | 42万円 | 105 % | 50万円 | 104 % |
| 2014年 | 40万円 | - | 48万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 川崎区 | 川崎市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 2,000万円～3,500万円 | 2,100万円～3,675万円 |
| 2LDK～3DK系 | 3,439万円～4,815万円 | 3,450万円～4,829万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,156万円～5,641万円 | 4,783万円～6,492万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 川崎区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 107万円 | 62件 | 110万円 | 201件 |
| 50㎡～59㎡ | 59万円 | 32件 | 55万円 | 157件 |
| 60㎡～69㎡ | 65万円 | 46件 | 65万円 | 335件 |
| 70㎡～79㎡ | 63万円 | 67件 | 73万円 | 499件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 川崎区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 95万円 | 0% | 105万円 | -10.3% |
| 11～15年 | 76万円 | -20% | 83万円 | -29.1% |
| 21～25年 | 51万円 | -46.3% | 70万円 | -40.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 川崎区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 75万円 | 36件 | 73万円 | 277件 |
13分～15分 | 73万円 | 31件 | 69万円 | 170件 |
1分～3分 | 67万円 | 39件 | 92万円 | 192件 |
4分～6分 | 65万円 | 62件 | 83万円 | 396件 |
7分～9分 | 68万円 | 40件 | 76万円 | 321件 |
町域別の売却相場
川崎区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊勢町 | １ＬＤＫ | 20㎡ | 4年 | 2,400万円 | 鈴木町 | 7分 | 2024年 |
| 駅前本町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 22年 | 2,900万円 | 京急川崎 | 3分 | 2022年 |
| 榎町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 49年 | 2,400万円 | 京急川崎 | 8分 | 2023年 |
| 下並木 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 43年 | 1,800万円 | 八丁畷 | 4分 | 2024年 |
| 貝塚 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 38年 | 4,200万円 | 川崎 | 10分 | 2025年 |
| 観音 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 31年 | 1,700万円 | 川崎 | 45分 | 2017年 |
| 宮前町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 49年 | 2,900万円 | 京急川崎 | 9分 | 2023年 |
| 宮本町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 20年 | 4,800万円 | 川崎 | 8分 | 2023年 |
| 境町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 35年 | 1,800万円 | 川崎 | 18分 | 2023年 |
| 元木 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 49年 | 1,300万円 | 八丁畷 | 6分 | 2024年 |
| 港町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 10年 | 5,000万円 | 港町 | 2分 | 2024年 |
| 鋼管通 | ２ＤＫ | 50㎡ | 25年 | 1,200万円 | 川崎 | 45分 | 2016年 |
| 砂子 | ２ＤＫ | 50㎡ | 44年 | 2,900万円 | 川崎 | 6分 | 2024年 |
| 桜本 | ２ＤＫ | 50㎡ | 33年 | 2,000万円 | 川崎大師 | 19分 | 2019年 |
| 四谷上町 | ２ＤＫ | 20㎡ | 32年 | 850万円 | 川崎 | 45分 | 2019年 |
| 小川町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 27年 | 5,000万円 | 川崎 | 6分 | 2024年 |
| 小田 | ２ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 38年 | 2,700万円 | 小田栄 | 8分 | 2024年 |
| 昭和 | ２ＤＫ | 40㎡ | 53年 | 750万円 | 大師橋 | 10分 | 2022年 |
| 浅田 | ２ＤＫ | 55㎡ | 31年 | 3,700万円 | 小田栄 | 10分 | 2024年 |
| 大師駅前 | ２ＤＫ | 40㎡ | 51年 | 750万円 | 川崎大師 | 1分 | 2025年 |
| 大師河原 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 9年 | 2,700万円 | 東門前 | 4分 | 2017年 |
| 大師本町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 12年 | 3,900万円 | 川崎大師 | 5分 | 2023年 |
| 大島 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 6年 | 3,200万円 | 川崎 | 25分 | 2024年 |
| 大島上町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 22年 | 1,400万円 | 小田栄 | 9分 | 2024年 |
| 池田 | ２Ｋ | 40㎡ | 38年 | 2,400万円 | 鶴見市場 | 5分 | 2025年 |
| 中瀬 | ２ＤＫ | 50㎡ | 39年 | 3,000万円 | 川崎大師 | 3分 | 2023年 |
| 追分町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 4年 | 3,200万円 | 川崎 | 28分 | 2024年 |
| 田町 | ２ＤＫ | 60㎡ | 16年 | 2,600万円 | 小島新田 | 4分 | 2018年 |
| 田島町 | ２ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 31年 | 2,100万円 | 小田栄 | 5分 | 2022年 |
| 渡田 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 50年 | 1,600万円 | 川崎 | 15分 | 2024年 |