ライフシティー淵野辺の売却価格2,280万円〜3,498万円

ライフシティー淵野辺

神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10番15号

  • SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
  • 11階建
  • 築30年
  • 21戸
  • 淵野辺駅徒歩 4 分

売却相場

2,280万円〜3,498万円

坪単価

坪単価

143.4万円

115.9万円

177.8万円

low
high
平米単価

平米単価

43.3万円

35万円

53.8万円

low
high
驚くトラフィー
相模原市中央区の平均より10.6万円高い㎡単価だよ！
ライフシティー淵野辺の
売却価格と手残り金額をプロの査定で確認
手取り額

簡易シミュレーター

ライフシティー淵野辺
を売却したらいくら残る？
専有面積とローンの残債から
売却時の手残り金の目安が確認できます。
65m²
10㎡20㎡80㎡140㎡200㎡
1,400万円
0万5,000万1億2億
所有期間

シミュレーション結果

想定売却価格

2,821万円

平米単価 43.3万円 × 65.01平米

売却後の手残り額（概算）

1,318万円

売却価格の 46.7% が手元に残ります

手残り 46.7%46.7%
ローン返済 49.6%49.6%
仲介手数料 3.5%3.5%
その他 0.1%0.1%
  • 手残り
  • ローン返済
  • 仲介手数料
  • その他
売却価格2,821万円
住宅ローン残債-1,400万円
仲介手数料（税込）(2,821万×3%+6万) ×1.1-100万円
印紙税-1万円
登記費用-2万円
譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用0万円
手取り額1,318万円
  • ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
  • ・引越し費用：約6万〜15万円
  • ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
  • ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）

※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。

ライフシティー淵野辺の
売却価格と手残り金額をプロの査定で確認

m²単価の推移

販売価格の推移
販売価格相模原市中央区平均
驚くトラフィー
相模原市中央区の2025年の㎡単価の平均が32.7万円でライフシティー淵野辺は35万円〜53.8万円だよ！
相模原市中央区の
マンション売却相場

管理費と賃料実績
の評価

修繕積立金

257円/㎡

適正・優良

国の適正水準を満たしており、「管理体制が良好な優良物件」として強気の価格で売却が期待できそうです。

※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン

販売・賃貸履歴

12件/12件

所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格坪単価管理費修繕積立金販売年月日
5階3LDK南東65.0㎡6.8㎡3,198万円162.6万円16,870円16,660円2025/04/01
5階3LDK西63.2㎡8.1㎡2,780万円145.5万円16,430円16,240円2025/04/01
5階3LDK南東65.0㎡6.8㎡3,498万円177.8万円16,870円16,660円2025/02/01
5階3LDK南西63.2㎡8.1㎡2,980万円155.9万円16,430円16,240円2025/01/01
5階3LDK南65.0㎡6.8㎡2,280万円115.9万円16,870円16,660円2024/10/01
2階2LDK南65.0㎡6.8㎡2,280万円115.9万円13,090円16,660円2024/07/01
2階2LDK南65.0㎡6.8㎡2,480万円126.1万円13,090円16,660円2024/06/01
2階2LDK南65.0㎡6.8㎡2,680万円136.2万円13,090円16,660円2024/03/01
2階2LDK南65.0㎡6.8㎡2,780万円141.3万円13,090円16,660円2024/03/01
10階3LDK-63.2㎡8.1㎡3,180万円166.4万円12,760円16,240円2023/12/01
2階2LDK南65.0㎡6.8㎡2,780万円141.3万円13,090円16,600円2023/09/01
10階3LDK-63.2㎡8.1㎡3,180万円166.4万円12,760円16,240円2023/06/01
元フジテレビアナウンサー

住み替え戦略で資産を拡大した

不動産わらしべ長者

宅建・FP1級など8つの資格を保有

西岡 孝洋

にしおか たかひろ

不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。

とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。

そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは非常に有効な手段だと思います。

西岡孝洋氏
カンタン・無料査定
あなたの物件の査定額はいくら？
OVERVIEW

物件概要

物件名ライフシティー淵野辺
所在地〒252-0206神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10番15号
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
規模地上11階建 / 総戸数21戸
築年月1996年7月（築30年）
交通①JR横浜線 淵野辺駅 徒歩4分
FAQ

よくある質問

A
直近の取引は坪単価115.9万円〜177.8万円。63.2㎡〜65.0㎡のお部屋が2,280万円〜3,498万円で取引されています。詳しい価格は無料査定でご確認ください。
A
1996年7月竣工のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造、地上11階建て、総戸数21戸のマンションです。
A
JR横浜線 淵野辺駅まで徒歩4分です。
A
直近の販売履歴では管理費 月額16,870円、修繕積立金 月額16,660円（65.0㎡の場合）。修繕積立金は256円/㎡で、国交省ガイドラインの適正水準を満たしています。

周辺マンションの
販売相場

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

Real Estate

不動産相場マンション査定家・一戸建ての査定土地査定コラム一括査定をする

Company Info

利用規約運営者情報個人情報保護方針個人情報の取り扱いについて

Inquiry

加盟希望の不動産会社様ユーザー様お問い合わせ