神奈川県相模原市緑区の中古マンションの売却相場と価格推移
緑区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
34万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
87％ | 100％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
相場価格の推移
西暦 | 緑区 | 相模原市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 40万円 | 103 % | 36万円 | 100 % |
| 2023年 | 39万円 | 95 % | 36万円 | 100 % |
| 2022年 | 41万円 | 114 % | 36万円 | 116 % |
| 2021年 | 36万円 | 84 % | 31万円 | 103 % |
| 2020年 | 43万円 | 102 % | 30万円 | 97 % |
| 2019年 | 42万円 | 114 % | 31万円 | 103 % |
| 2018年 | 37万円 | 84 % | 30万円 | 103 % |
| 2017年 | 44万円 | 126 % | 29万円 | 100 % |
| 2016年 | 35万円 | 92 % | 29万円 | 100 % |
| 2015年 | 38万円 | 112 % | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 34万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 緑区 | 相模原市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,721万円～2,410万円 | 1,371万円～1,919万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,249万円～4,409万円 | 2,987万円～4,053万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 緑区 | 相模原市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 25万円 | 52件 | 18万円 | 77件 |
| 60㎡～69㎡ | 44万円 | 90件 | 38万円 | 101件 |
| 70㎡～79㎡ | 44万円 | 73件 | 44万円 | 119件 |
| 80㎡～89㎡ | 53万円 | 34件 | 38万円 | 55件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 緑区 | 相模原市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 60万円 | 0% | 65万円 | 0% |
| 16～20年 | 52万円 | -13.3% | 54万円 | -16.9% |
| 21～25年 | 49万円 | -18.3% | 38万円 | -41.5% |
| 26～30年 | 36万円 | -40% | 34万円 | -47.7% |
| 31～35年 | 18万円 | -70% | 20万円 | -69.2% |
| 41～50年 | 10万円 | -83.3% | 17万円 | -73.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 緑区 | 相模原市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 52万円 | 71件 | 35万円 | 60件 |
13分～15分 | 39万円 | 44件 | 28万円 | 39件 |
4分～6分 | 51万円 | 49件 | 47万円 | 97件 |
町域別の売却相場
緑区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下九沢 | ２ＤＫ | 55㎡ | 45年 | 500万円 | 南橋本 | 26分 | 2024年 |
| 橋本 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 29年 | 2,700万円 | 橋本(神奈川) | 5分 | 2024年 |
| 橋本台 | ２ＤＫ | 35㎡ | 36年 | 1,300万円 | 橋本(神奈川) | 15分 | 2023年 |
| 元橋本町 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 45年 | 1,800万円 | 相原 | 11分 | 2022年 |
| 西橋本 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 30年 | 3,000万円 | 橋本(神奈川) | 7分 | 2025年 |
| 大山町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 13年 | 3,900万円 | 橋本(神奈川) | 11分 | 2023年 |
| 大島 | ２ＤＫ | 50㎡ | 28年 | 590万円 | 橋本(神奈川) | 45分 | 2019年 |
| 東橋本 | ２ＤＫ | 60㎡ | 29年 | 1,500万円 | 橋本(神奈川) | 15分 | 2024年 |
| 二本松 | ２ＤＫ | 40㎡ | 35年 | 350万円 | 橋本(神奈川) | 45分 | 2023年 |