神奈川県相模原市緑区の中古マンションの売却相場と価格推移
緑区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
34万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
85％ | 89％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 緑区 | 相模原市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 34万円 | 85 % | 34万円 | 92 % |
| 2024年 | 40万円 | 103 % | 37万円 | 103 % |
| 2023年 | 39万円 | 95 % | 36万円 | 100 % |
| 2022年 | 41万円 | 114 % | 36万円 | 116 % |
| 2021年 | 36万円 | 84 % | 31万円 | 103 % |
| 2020年 | 43万円 | 102 % | 30万円 | 97 % |
| 2019年 | 42万円 | 114 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 37万円 | 84 % | 31万円 | 107 % |
| 2017年 | 44万円 | 119 % | 29万円 | 100 % |
| 2016年 | 37万円 | 97 % | 29万円 | 100 % |
| 2015年 | 38万円 | - | 29万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 緑区 | 相模原市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,100万円～1,540万円 | 1,500万円～2,100万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,100万円～4,207万円 | 2,893万円～3,927万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 緑区 | 相模原市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 20万円 | 38件 | 24万円 | 192件 |
| 60㎡～69㎡ | 34万円 | 30件 | 36万円 | 240件 |
| 70㎡～79㎡ | 47万円 | 30件 | 46万円 | 268件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 緑区 | 相模原市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 56万円 | 基準値 | 58万円 | -7.9% |
| 16～20年 | 52万円 | -7.1% | 55万円 | -12.7% |
| 21～25年 | 51万円 | -8.9% | 43万円 | -31.7% |
| 26～30年 | 35万円 | -37.5% | 35万円 | -44.4% |
| 31～35年 | 24万円 | -57.1% | 24万円 | -61.9% |
| 41～50年 | 10万円 | -82.1% | 22万円 | -65.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 緑区 | 相模原市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 51万円 | 56件 | 47万円 | 221件 |
7分～9分 | 34万円 | 44件 | 42万円 | 157件 |
10分～12分 | 52万円 | 80件 | 38万円 | 113件 |
13分～15分 | 37万円 | 64件 | 30万円 | 103件 |
町域別の売却相場
緑区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東橋本 | １Ｋ | 20㎡ | 300万円 | 橋本(神奈川) | 19分 | 2025年 |
| 東橋本 | １Ｒ | 20㎡ | 430万円 | 多摩境 | 16分 | 2025年 |
| 橋本 | １ＤＫ | 55㎡ | 2,700万円 | 橋本(神奈川) | 6分 | 2024年 |
| 橋本 | １ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 2,700万円 | 橋本(神奈川) | 6分 | 2025年 |
| 橋本 | １Ｋ | 20㎡ | 680万円 | 橋本(神奈川) | 5分 | 2025年 |
| 橋本 | １Ｒ | 20㎡ | 400万円 | 橋本(神奈川) | 13分 | 2025年 |
| 橋本台 | １Ｋ | 35㎡ | 300万円 | 橋本(神奈川) | 19分 | 2023年 |
| 橋本台 | １Ｒ | 20㎡ | 340万円 | 橋本(神奈川) | 15分 | 2022年 |
| 相原 | １Ｒ | 20㎡ | 280万円 | 相原 | 16分 | 2021年 |
| 西橋本 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 橋本(神奈川) | 20分 | 2025年 |
| 西橋本 | １Ｒ | 20㎡ | 270万円 | 橋本(神奈川) | 13分 | 2024年 |