横浜市港北区の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2026年現在、横浜市港北区の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約67万円/㎡です。前年比で約4万円/㎡上昇しています。

横浜市港北区で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、横浜市港北区で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（4,846万円〜6,576万円）、築年数は「41～50年」、駅からの徒歩時間は「10分～12分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は箕輪町（111万円/㎡）となっています。

横浜市港北区のマンション売却相場を調べる

港北区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
67万円/m²
前年比	10年前比
102％	128％

60平米の2LDKで換算してみると4,000万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+17万円（1.33倍）になっているよ！

西暦	港北区		横浜市
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	69万円	106 %	56万円	102 %
2025年	65万円	102 %	55万円	98 %
2024年	64万円	100 %	56万円	104 %
2023年	64万円	107 %	54万円	106 %
2022年	60万円	105 %	51万円	109 %
2021年	57万円	100 %	47万円	96 %
2020年	57万円	106 %	49万円	104 %
2019年	54万円	100 %	47万円	104 %
2018年	54万円	100 %	45万円	98 %
2017年	54万円	104 %	46万円	110 %
2016年	52万円	-	42万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

港北区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	港北区	横浜市
1R～1DK系	1,533万円～2,683万円	1,500万円～2,625万円
1LDK～2DK系	2,100万円～3,300万円	2,100万円～3,300万円
2LDK～3DK系	3,111万円～4,356万円	2,500万円～3,500万円
3LDK～4DK系	4,846万円～6,577万円	3,889万円～5,278万円
4LDK～5DK系	6,138万円～7,753万円	4,359万円～5,506万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

港北区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	港北区		横浜市
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	110万円	82件	92万円	830件
30㎡～39㎡	54万円	53件	63万円	314件
40㎡～49㎡	62万円	64件	43万円	456件
50㎡～59㎡	52万円	112件	40万円	1,126件
60㎡～69㎡	65万円	177件	53万円	1,577件
70㎡～79㎡	76万円	289件	61万円	2,128件
80㎡～89㎡	65万円	129件	53万円	1,175件
90㎡～99㎡	64万円	28件	51万円	406件
100㎡～149㎡	59万円	36件	47万円	338件
150㎡～199㎡	41万円	7件	39万円	18件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

港北区で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	港北区		横浜市
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	128万円	基準値	111万円	基準値
6～10年	101万円	-21.1%	100万円	-9.9%
11～15年	83万円	-35.2%	80万円	-27.9%
16～20年	77万円	-39.8%	76万円	-31.5%
21～25年	72万円	-43.8%	64万円	-42.3%
26～30年	65万円	-49.2%	54万円	-51.4%
31～35年	54万円	-57.8%	42万円	-62.2%
36～40年	48万円	-62.5%	37万円	-66.7%
41～50年	44万円	-65.6%	30万円	-73%
50年～	38万円	-70.3%	22万円	-80.2%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

港北区で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！

駅から家までの徒歩時間	港北区		横浜市
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	78万円	75件	80万円	1,255件
4分～6分	60万円	115件	69万円	1,810件
7分～9分	79万円	215件	65万円	1,453件
10分～12分	72万円	280件	57万円	1,201件
13分～15分	60万円	156件	48万円	868件
16分～20分	51万円	109件	36万円	646件
21分～29分	65万円	14件	30万円	289件

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町域別の売却相場

港北区でマンションの売却相場が一番高いのは箕輪町（111万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

港北区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	菊名	１ＤＫ	30㎡	2,100万円	妙蓮寺	11分	2025年
菊名	１Ｋ	20㎡	900万円	菊名	6分	2022年
菊名	１Ｒ	20㎡	700万円	妙蓮寺	5分	2022年
綱島西	１ＤＫ	30㎡	1,500万円	綱島	5分	2026年
綱島西	１Ｋ	20㎡	1,500万円	綱島	2分	2026年
綱島西	１Ｒ	20㎡	1,500万円	綱島	2分	2026年
綱島東	１ＤＫ	30㎡	3,300万円	綱島	2分	2024年
綱島東	１ＤＫ＋Ｓ	40㎡	1,500万円	綱島	10分	2022年
綱島東	１Ｋ	20㎡	2,200万円	綱島	2分	2026年
綱島東	１Ｒ	35㎡	3,200万円	綱島	1分	2024年
高田東	１ＤＫ	35㎡	900万円	高田(神奈川)	3分	2024年
高田東	１Ｋ	20㎡	650万円	高田(神奈川)	1分	2025年
高田東	１Ｒ	30㎡	800万円	高田(神奈川)	3分	2024年
師岡町	１Ｋ	20㎡	1,200万円	大倉山(神奈川)	9分	2017年
師岡町	１Ｒ	55㎡	2,300万円	大倉山(神奈川)	8分	2025年
篠原台町	１Ｋ	20㎡	500万円	白楽	8分	2023年
篠原台町	１Ｒ	30㎡	1,500万円	白楽	2分	2025年
篠原東	１Ｒ	20㎡	580万円	岸根公園	10分	2024年
篠原北	１ＤＫ	35㎡	2,100万円	菊名	3分	2026年
篠原北	１Ｋ	25㎡	710万円	菊名	8分	2022年
篠原北	１Ｒ	20㎡	670万円	菊名	3分	2024年
小机町	１ＤＫ	50㎡	640万円	小机	19分	2023年
小机町	１Ｒ	30㎡	500万円	小机	16分	2025年
新羽町	１Ｋ	20㎡	1,900万円	北新横浜	2分	2024年
新羽町	１Ｒ	65㎡	2,900万円	新羽	10分	2025年
新横浜	１ＤＫ	35㎡	2,200万円	新横浜	12分	2026年
新横浜	１Ｋ	30㎡	2,300万円	新横浜	8分	2026年
新横浜	１Ｒ	50㎡	4,600万円	新横浜	2分	2025年
新吉田東	１ＤＫ	35㎡	1,400万円	新羽	18分	2022年
大曽根	１Ｋ	20㎡	2,800万円	大倉山(神奈川)	7分	2024年