横浜市港北区の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2015年現在、横浜市港北区の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約65万円/㎡です。前年比で約2万円/㎡下落しています。

横浜市港北区で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、横浜市港北区で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（4,573万円〜6,206万円）、築年数は「21～25年」、駅からの徒歩時間は「10分～12分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は箕輪町（111万円/㎡）となっています。

横浜市港北区のマンション売却相場を調べる

港北区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
65万円/m²
前年比	10年前比
102％	131％

60平米の2LDKで換算してみると3,927万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2015年と比較すると2025年の㎡相場は約+15万円（1.30倍）になっているよ！

西暦	港北区		横浜市
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2025年	65万円	102 %	55万円	98 %
2024年	64万円	100 %	56万円	104 %
2023年	64万円	107 %	54万円	106 %
2022年	60万円	105 %	51万円	109 %
2021年	57万円	100 %	47万円	96 %
2020年	57万円	106 %	49万円	104 %
2019年	54万円	100 %	47万円	104 %
2018年	54万円	100 %	45万円	98 %
2017年	54万円	104 %	46万円	110 %
2016年	52万円	104 %	42万円	102 %
2015年	50万円	-	41万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

港北区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	港北区	横浜市
1R～1DK系	1,714万円～3,000万円	1,543万円～2,700万円
1LDK～2DK系	2,006万円～3,153万円	2,100万円～3,300万円
2LDK～3DK系	3,182万円～4,455万円	2,500万円～3,500万円
3LDK～4DK系	4,573万円～6,207万円	3,827万円～5,193万円
4LDK～5DK系	6,100万円～7,705万円	4,275万円～5,400万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

港北区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	港北区		横浜市
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	115万円	89件	95万円	890件
30㎡～39㎡	57万円	46件	69万円	333件
40㎡～49㎡	63万円	64件	44万円	481件
50㎡～59㎡	52万円	122件	40万円	1,150件
60㎡～69㎡	62万円	198件	53万円	1,642件
70㎡～79㎡	69万円	299件	60万円	2,209件
80㎡～89㎡	65万円	126件	53万円	1,212件
90㎡～99㎡	63万円	41件	49万円	407件
100㎡～149㎡	58万円	41件	45万円	343件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

港北区で最も売れている築年数は21～25年だよ！

築年数	港北区		横浜市
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	127万円	基準値	109万円	基準値
6～10年	93万円	-26.8%	97万円	-11%
11～15年	83万円	-34.6%	80万円	-26.6%
16～20年	76万円	-40.2%	75万円	-31.2%
21～25年	72万円	-43.3%	63万円	-42.2%
26～30年	61万円	-52%	54万円	-50.5%
31～35年	53万円	-58.3%	41万円	-62.4%
36～40年	47万円	-63%	37万円	-66.1%
41～50年	42万円	-66.9%	30万円	-72.5%
50年～	41万円	-67.7%	22万円	-79.8%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

港北区で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！

駅から家までの徒歩時間	港北区		横浜市
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	79万円	76件	80万円	1,277件
4分～6分	61万円	125件	68万円	1,845件
7分～9分	76万円	229件	64万円	1,555件
10分～12分	69万円	296件	56万円	1,214件
13分～15分	58万円	163件	48万円	929件
16分～20分	49万円	112件	37万円	664件

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町域別の売却相場

港北区でマンションの売却相場が一番高いのは箕輪町（111万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

港北区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	仲手原	１ＤＫ	35㎡	790万円	妙蓮寺	5分	2025年
仲手原	１Ｋ	30㎡	850万円	妙蓮寺	9分	2023年
仲手原	１Ｒ	60㎡	3,600万円	妙蓮寺	4分	2023年
北新横浜	１ＤＫ	35㎡	2,100万円	新横浜	8分	2022年
大倉山	１ＤＫ	35㎡	3,500万円	大倉山(神奈川)	2分	2024年
大倉山	１Ｋ	20㎡	1,000万円	大倉山(神奈川)	12分	2025年
大倉山	１Ｒ	30㎡	1,700万円	大倉山(神奈川)	1分	2025年
大曽根	１Ｋ	20㎡	2,800万円	大倉山(神奈川)	7分	2024年
大豆戸町	１ＤＫ	30㎡	2,600万円	新横浜	10分	2021年
大豆戸町	１Ｋ	20㎡	2,400万円	菊名	10分	2024年
大豆戸町	１Ｒ	50㎡	2,300万円	菊名	12分	2025年
小机町	１ＤＫ	50㎡	640万円	小机	19分	2023年
小机町	１Ｒ	30㎡	500万円	小机	16分	2025年
師岡町	１Ｋ	20㎡	1,200万円	大倉山(神奈川)	9分	2017年
師岡町	１Ｒ	55㎡	2,300万円	大倉山(神奈川)	8分	2025年
新吉田東	１ＤＫ	35㎡	1,400万円	新羽	18分	2022年
新横浜	１ＤＫ	35㎡	2,400万円	新横浜	11分	2025年
新横浜	１Ｋ	30㎡	2,000万円	北新横浜	3分	2025年
新横浜	１Ｒ	50㎡	4,600万円	新横浜	2分	2025年
新羽町	１Ｋ	20㎡	1,900万円	北新横浜	2分	2024年
新羽町	１Ｒ	65㎡	2,900万円	新羽	10分	2025年
日吉	１ＤＫ	35㎡	880万円	日吉(神奈川)	15分	2023年
日吉	１Ｋ	30㎡	650万円	日吉(神奈川)	9分	2023年
日吉	１Ｒ	30㎡	830万円	日吉(神奈川)	10分	2025年
日吉本町	１ＤＫ	30㎡	400万円	日吉本町	8分	2025年
日吉本町	１Ｋ	25㎡	750万円	日吉(神奈川)	10分	2025年
日吉本町	１Ｒ	30㎡	740万円	日吉本町	4分	2025年
樽町	１ＤＫ	30㎡	680万円	綱島	20分	2025年
樽町	１Ｋ	20㎡	700万円	大倉山(神奈川)	9分	2025年
樽町	１Ｒ	70㎡	2,500万円	綱島	6分	2022年